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36 maisons individuelles neuves à vendre à Bourges (18)

Maison 4 pièces 81 m²
217 400 € Pro 2 684 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
304 500 € Pro 2 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 5 pièces 145 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
189 950 € Pro 2 533 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
245 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
233 400 € Pro 3 334 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
220 900 € Pro 2 325 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
258 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 5 pièces 115 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
208 300 € Pro 2 367 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
269 780 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 108 m²
ParuVendu
ParuVendu
297 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 145 m²
Figaro Immobilier
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 6 pièces 101 m²
240 650 € Pro 2 383 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 6 pièces 101 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 3 pièces - Le Hameau des Alisiers
154 900 € Pro 2 459 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Bourges à quelques minutes du centre-ville
190 900 € Pro 2 273 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Votre projet de Construction
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 100 m²
Properstar
Properstar
Nouveau projet a Bourges
183 500 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 83 m²
Properstar
Properstar
Achat : Maison Bourges (18000)
176 190 € Pro 2 797 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 3 pièces 63 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 84 m²
194 900 € Pro 2 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 86 m²
194 900 € Pro 2 266 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 86 m²
204 900 € Pro 2 383 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
217 137 € Pro 2 555 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
213 725 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 86 m²
233 062 € Pro 2 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 84 m²
204 900 € Pro 2 439 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
187 900 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 64 m²
173 900 € Pro 2 717 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 64 m²
176 190 € Pro 2 753 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 64 m²
198 938 € Pro 3 108 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 64 m²
197 801 € Pro 3 091 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 64 m²
174 900 € Pro 2 733 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 91 m²
233 062 € Pro 2 561 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 91 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 91 m²
204 900 € Pro 2 252 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 91 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
194 900 € Pro 2 293 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
239 886 € Pro 2 822 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
210 900 € Pro 2 481 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
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Votre maison neuve 3 ou 4 pièces à Bourges, un rêve enfin à votre portée
210 900 € Pro 3 348 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
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Votre maison neuve 3 ou 4 pièces à Bourges, un rêve enfin à votre portée
173 900 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourges (18) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 70 m²
224 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Doulchard (18) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bourges
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Doulchard (18) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Bourges
leboncoin
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255 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Doulchard (18) 95 m²
à 4 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
541 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Doulchard (18) 220 m²
à 4 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison clé en mains Saint-Doulchard
282 975 € Pro 2 695 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Doulchard (18) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Bourges
leboncoin
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Maison 7 pièces 115 m²
383 500 € Pro 3 335 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-du-Puy (18) 7 pièces 115 m²
à 6 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 115 m²
375 600 € Pro 3 266 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-du-Puy (18) 6 pièces 115 m²
à 6 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 130 m²
349 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-du-Puy (18) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Bourges
bien'ici
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Maison 6 pièces 111 m²
272 600 € Pro 2 456 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-du-Puy (18) 6 pièces 111 m²
à 6 km de Bourges
bien'ici
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Maison neuve 2024 - 118m2 - 3 chambres - Terrain de 695m2 - DPE en A
275 000 € Particulier 2 331 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trouy (18) 6 pièces 118 m²
à 6 km de Bourges
leboncoin
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Projet a TROUY
217 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trouy (18) 90 m²
à 6 km de Bourges
Properstar
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306 500 € Pro 2 665 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Ursin (18) 115 m²
à 7 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
296 600 € Pro 2 046 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Ursin (18) 145 m²
à 7 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Construire a 5 min de Bourges
203 000 € Pro 2 030 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Ursin (18) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Bourges
Properstar
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Maison 4 pièces 103 m²
337 300 € Pro 3 275 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fussy (18) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Bourges
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
210 600 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fussy (18) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Bourges
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
321 211 € Pro 3 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vasselay (18) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Bourges
ParuVendu
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Maison 8 pièces 200 m²
656 788 € Pro 3 284 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vasselay (18) 8 pièces 200 m²
à 8 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 120 m²
343 222 € Pro 2 860 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vasselay (18) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
222 222 € Pro 2 778 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vasselay (18) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 70 m²
212 222 € Pro 3 032 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vasselay (18) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 95 m²
234 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vasselay (18) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Bourges
leboncoin
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287 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaimpied-Givaudins (18) 140 m²
à 9 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
216 400 € Pro 2 546 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaimpied-Givaudins (18) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 91 m²
218 600 € Pro 2 402 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaimpied-Givaudins (18) 3 pièces 91 m²
à 9 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 70 m²
158 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marmagne (18) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Bourges
leboncoin
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nouveau a Marmagne
249 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marmagne (18) 110 m²
à 9 km de Bourges
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 95 m²
198 700 € Pro 2 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moulins-sur-Yèvre (18) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
165 900 € Pro 1 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moulins-sur-Yèvre (18) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Bourges
bien'ici
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Maison 4 pièces 98 m²
225 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Bourges
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
194 186 € Pro 1 961 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 5 pièces 99 m²
à 11 km de Bourges
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
267 100 € Pro 2 568 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 5 pièces 104 m²
à 11 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
202 900 € Pro 2 387 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 95 m²
211 500 € Pro 2 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
189 900 € Pro 2 234 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Éloy-de-Gy (18) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
A MORTHOMIERS
246 100 € Pro 2 591 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morthomiers (18) 95 m²
à 11 km de Bourges
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 70 m²
143 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-sur-Moulon (18) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Bourges
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
330 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-sur-Moulon (18) 6 pièces 170 m²
à 11 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m²
258 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Just (18) 5 pièces 120 m²
à 13 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 85 m²
229 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Just (18) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 108 m²
214 700 € Pro 1 988 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nohant-en-Goût (18) 4 pièces 108 m²
à 14 km de Bourges
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 91 m²
188 300 € Pro 2 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-d'Auxigny (18) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 70 m²
143 500 € Pro 2 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-d'Auxigny (18) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Bourges
leboncoin
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Maison neuve de 140 m² à terminer - Saint-Martin-d'Auxigny
159 900 € Pro 1 142 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-d'Auxigny (18) 140 m²
à 14 km de Bourges
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
334 700 € Pro 2 391 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-d'Auxigny (18) 6 pièces 140 m²
à 14 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
141 700 € Pro 1 996 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-d'Auxigny (18) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 70 m²
147 900 € Pro 2 113 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-d'Auxigny (18) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 180 m²
324 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Thorette (18) 6 pièces 180 m²
à 14 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 120 m²
245 345 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Thorette (18) 6 pièces 120 m²
à 14 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 114 m²
244 345 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Thorette (18) 5 pièces 114 m²
à 14 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 108 m²
204 348 € Pro 1 892 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Thorette (18) 4 pièces 108 m²
à 14 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 200 m²
374 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Thorette (18) 8 pièces 200 m²
à 14 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 195 m²
376 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mehun-sur-Yèvre (18) 6 pièces 195 m²
à 15 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 195 m²
385 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mehun-sur-Yèvre (18) 6 pièces 195 m²
à 15 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 170 m²
325 500 € Pro 1 915 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mehun-sur-Yèvre (18) 6 pièces 170 m²
à 15 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 91 m²
210 800 € Pro 2 316 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mehun-sur-Yèvre (18) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
219 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mehun-sur-Yèvre (18) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Bourges
leboncoin
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Maison 98 m²
209 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mehun-sur-Yèvre (18) 98 m²
à 15 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 79 m²
166 045 € Pro 2 102 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mehun-sur-Yèvre (18) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Bourges
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
203 400 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-sur-Cher (18) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Bourges
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Cadre de vie

Vivre à Bourges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 186 habitants (2023)
Santé 1 682 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 697 équipements BPE

Santé à Bourges

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 1532 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Bourges

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bourges.

Sécurité à Bourges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 025 (16,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 594 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 507 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 425 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 413 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :486 commerces, 1 019 services aux particuliers, 161 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Bourges

Qu'est-ce qui rend Bourges attrayante pour vivre ou investir dans l'immobilier ?

Bourges est une ville riche en patrimoine culturel et historique, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le jardin de l'Archevêché. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements annuels comme le Printemps de Bourges. Avec une population de plus de 72 000 habitants, Bourges combine les avantages d'une grande ville tout en restant accessible et conviviale. Son marché immobilier est généralement abordable comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.

Comment se porte le marché immobilier à Bourges en ce moment ?

Le marché immobilier à Bourges est relativement stable avec une tendance à la hausse modérée des prix ces dernières années. Les maisons individuelles restent très recherchées, notamment dans les quartiers périphériques offrant plus d'espace. Les appartements en centre-ville sont également prisés, surtout pour leur proximité avec les commodités. Les taux d'intérêt historiquement bas ont encouragé les achats immobiliers. Bourges attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à des prix plus abordables que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les perspectives pour le marché restent positives, avec une demande soutenue.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bourges ?

Bourges dispose d'une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. On y trouve de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un campus universitaire. Une variété de commerces, de supermarchés et de marchés de producteurs locaux est accessible, ainsi que des services de santé incluant des hôpitaux et des cliniques. Le tissu associatif est dense, offrant des activités culturelles et sportives diversifiées. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des habitants et rendent la ville attractive pour les nouveaux arrivants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Bourges pour acheter ou louer un bien ?

À Bourges, certains quartiers sont particulièrement prisés pour leur cadre de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, attire pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Le quartier de Saint-Bonnet, avec ses maisons de ville et ses espaces verts, est apprécié des familles. Les quartiers comme Asnières et Gibjoncs offrent un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.