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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Canet-en-Roussillon (66)

Maison neuve 3 pièces 50 m²
469 450 € Pro 9 389 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Canet-en-Roussillon (66) 3 pièces 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 120 m²
668 950 € Pro 5 575 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
583 950 € Pro 6 488 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 100 m²
369 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Marie-la-Mer (66) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Exclusivité ! Villelongue de la Salanque, Maison neuve prête à habiter, 95m² habitables, 4 chambres,
245 000 € Pro 2 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villelongue-de-la-Salanque (66) 5 pièces 93 m²
à 4 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Maison 6 pièces 160 m²
550 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cabestany (66) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Vente maison 4 Pièce(s)
355 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cabestany (66) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Green Acres
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Maison 99 m²
363 800 € Pro 3 675 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cabestany (66) 99 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Les Terrains
Les Terrains
Maison 3 pièces 77 m²
284 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bompas (66) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 60 m²
176 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Perpignan (66) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Perpignan (66) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 80 m²
228 300 € Pro 2 854 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Perpignan (66) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison récente sur 3 faces
375 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Perpignan (66) 4 pièces 113 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 3 pièces 69 m²
231 220 € Pro 3 351 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Perpignan (66) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Perpignan 3 pièces de 70 m2 avec jardin
227 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Perpignan (66) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 4 pièces 113 m²
375 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Perpignan (66) 4 pièces 113 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
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Maison 143m2 de 2025
399 000 € Particulier 2 790 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claira (66) 6 pièces 143 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
384 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Corneilla-del-Vercol (66) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
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Magnifique maison en R+1 comprenant de 112 m² sur un terrain 3 faces de 354 m² piscinable neuve cons
349 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pia (66) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 112 m²
349 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pia (66) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Magnifique maison neuve de 108 m2 en R+1 sur un terrain 3 faces de 337 m² piscinable
349 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pia (66) 5 pièces 108 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison T4 de 2026
249 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pia (66) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
Safti
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Maison T4 de 2026
249 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pia (66) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 117 m²
339 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pia (66) 4 pièces 117 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
340 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pia (66) 5 pièces 119 m²
à 9 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
432 900 € Pro 4 557 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 95 m²
299 800 € Pro 3 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
308 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 83 m²
285 200 € Pro 3 436 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Elne (66) 5 pièces 83 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 94 m²
378 400 € Pro 4 026 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Elne (66) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 104 m²
353 800 € Pro 3 402 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Elne (66) 7 pièces 104 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Maison 4 pièces 82 m²
269 950 € Pro 3 292 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Elne (66) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 4 pièces 60 m²
221 800 € Pro 3 697 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Elne (66) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 86 m²
286 200 € Pro 3 328 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Elne (66) 5 pièces 86 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 84 m²
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Elne (66) 5 pièces 84 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 80 m²
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Elne (66) 5 pièces 80 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
342 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Elne (66) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 114 m²
575 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-de-la-Raho (66) 5 pièces 114 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 7 pièces 140 m²
645 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-de-la-Raho (66) 7 pièces 140 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 7 pièces 226 m²
1 000 500 € Pro 4 427 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-de-la-Raho (66) 7 pièces 226 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
514 990 € Pro 5 421 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-de-la-Raho (66) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
535 000 € Pro 4 864 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-de-la-Raho (66) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 114 m²
465 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pollestres (66) 5 pièces 114 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 85 m²
266 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pollestres (66) 5 pièces 85 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison/Villa T5 de 123 m² à Saint-Estève 66240
299 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Estève (66) 5 pièces 123 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 123 m²
299 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Estève (66) 5 pièces 123 m²
à 13 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Maison 5 pièces 83 m²
327 800 € Pro 3 949 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palau-del-Vidre (66) 5 pièces 83 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 113 m²
374 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palau-del-Vidre (66) 6 pièces 113 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 150 m²
490 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Palau-del-Vidre (66) 7 pièces 150 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Vente Maison/villa 4 pièces
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ponteilla (66) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemolaque (66) 5 pièces 80 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 96 m²
309 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeneuve-la-Rivière (66) 5 pièces 96 m²
à 17 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
311 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Llupia (66) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 110 m²
343 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Llupia (66) 7 pièces 110 m²
à 20 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 115 m²
352 900 € Pro 3 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villelongue-dels-Monts (66) 5 pièces 115 m²
à 20 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 147 m²
439 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laroque-des-Albères (66) 7 pièces 147 m²
à 20 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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- COLLIOURE - MAISON T4 NEUVE DÉJÀ LIVRÉE À 100 M DE LA PLAGE - JARDIN ET DOUBLE GARAGE
695 000 € Pro 8 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Collioure (66) 3 pièces 85 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 85 m²
695 000 € Pro 8 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Collioure (66) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Maisons neuves à Collioure
695 000 € Pro 8 274 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Collioure (66) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 88 m²
261 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thuir (66) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 226 m²
789 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montesquieu-des-Albères (66) 7 pièces 226 m²
à 22 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m²
270 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Féliu-d'Amont (66) 4 pièces 112 m²
à 24 km de Canet-en-Roussillon
iad France
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Maison 5 pièces 92 m²
244 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Cluses (66) 5 pièces 92 m²
à 26 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 126 m²
389 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tautavel (66) 5 pièces 126 m²
à 28 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve à vendre de 72.4 m² + garage de 90m2
342 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Céret (66) 3 pièces 72 m²
à 30 km de Canet-en-Roussillon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 5 pièces 110 m²
280 200 € Pro 2 547 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roquefort-des-Corbières (11) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 94 m²
253 454 € Pro 2 696 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Roquefort-des-Corbières (11) 5 pièces 94 m²
à 34 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Pyrénées Orientales - Rare - Maison Neuve De Type F5 Avec Piscine
429 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arles-sur-Tech (66) 5 pièces 145 m²
à 41 km de Canet-en-Roussillon
Green Acres
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Maison neuve 5 pièces 101 m²
261 800 € Pro 2 592 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Portel-des-Corbières (11) 5 pièces 101 m²
à 41 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 83 m²
219 800 € Pro 2 648 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Portel-des-Corbières (11) 4 pièces 83 m²
à 41 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
272 300 € Pro 2 723 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Portel-des-Corbières (11) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 64 m²
179 500 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Paul-de-Fenouillet (66) 3 pièces 64 m²
à 42 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Marquixanes 3 pièce(s) 67 m2
206 400 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marquixanes (66) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Canet-en-Roussillon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Marquixanes 3 pièce(s) 67 m2
206 400 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marquixanes (66) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison 4 chambres
365 000 € Particulier 3 174 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Peyriac-de-Mer (11) 5 pièces 115 m²
à 45 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
168 300 € Pro 2 589 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thézan-des-Corbières (11) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 116 m²
328 957 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thézan-des-Corbières (11) 6 pièces 116 m²
à 47 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 117 m²
307 348 € Pro 2 627 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thézan-des-Corbières (11) 5 pièces 117 m²
à 47 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Maison 4 pièces 72 m²
184 164 € Pro 2 558 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thézan-des-Corbières (11) 4 pièces 72 m²
à 47 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 92 m²
186 800 € Pro 2 030 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11) 4 pièces 92 m²
à 49 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 75 m²
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11) 3 pièces 75 m²
à 49 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
211 700 € Pro 2 352 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 94 m²
228 364 € Pro 2 429 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11) 5 pièces 94 m²
à 49 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
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Maison 5 pièces 137 m²
344 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ria-Sirach (66) 5 pièces 137 m²
à 51 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 101 m²
262 800 € Pro 2 602 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bizanet (11) 5 pièces 101 m²
à 52 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
284 760 € Pro 2 589 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bizanet (11) 5 pièces 110 m²
à 52 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 4 pièces 88 m²
224 200 € Pro 2 548 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bizanet (11) 4 pièces 88 m²
à 52 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Vente Maison/villa 4 pièces
388 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bizanet (11) 4 pièces 124 m²
à 52 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 5 pièces 104 m²
334 900 € Pro 3 220 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Narbonne (11) 5 pièces 104 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison contemporaine 4 pièces 104 m²
333 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Narbonne (11) 4 pièces 104 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 110 m²
316 860 € Pro 2 881 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Narbonne (11) 5 pièces 110 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 6 pièces 144 m²
455 157 € Pro 3 161 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Narbonne (11) 6 pièces 144 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 141 m²
455 805 € Pro 3 233 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Narbonne (11) 5 pièces 141 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 128 m²
327 900 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Narbonne (11) 4 pièces 128 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 127 m²
327 900 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Narbonne (11) 4 pièces 127 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
195 300 € Pro 2 298 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boutenac (11) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Canet-en-Roussillon
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Cadre de vie

Vivre à Canet-en-Roussillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 227 habitants (2023)
Santé 288 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 709 équipements BPE

Santé à Canet-en-Roussillon

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 209 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Canet-en-Roussillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 293 (22,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 291 (22,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (12,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 91 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Canet-en-Roussillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 493 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.