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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Castelnaudary (11)

Maison 5 pièces 117 m²
262 780 € Pro 2 246 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnaudary (11) 5 pièces 117 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
236 243 € Pro 2 596 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnaudary (11) 5 pièces 91 m²
ParuVendu
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Maison Castelnaudary 137 m2
315 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnaudary (11) 5 pièces 137 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
256 919 € Pro 2 855 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnaudary (11) 4 pièces 90 m²
ParuVendu
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Neuf T4 81m²+Terrasse 9m² + Jardin 140m² +Parking Castelnaudary
225 500 € Pro 2 784 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Castelnaudary (11) 4 pièces 81 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 109 m²
242 969 € Pro 2 229 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ricaud (11) 6 pièces 109 m²
à 6 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 5 pièces 86 m²
203 600 € Pro 2 367 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ricaud (11) 5 pièces 86 m²
à 6 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 5 pièces 86 m²
187 540 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Labastide-d'Anjou (11) 5 pièces 86 m²
à 9 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 5 pièces 115 m²
292 399 € Pro 2 543 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salles-sur-l'Hers (11) 5 pièces 115 m²
à 14 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison d'habitation neuve
165 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Revel (31) 4 pièces 110 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
237 913 € Pro 2 614 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Revel (31) 5 pièces 91 m²
à 17 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
282 913 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Revel (31) 5 pièces 91 m²
à 17 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 4 pièces 72 m²
176 161 € Pro 2 447 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Revel (31) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 4 pièces 114 m²
223 500 € Pro 1 961 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Revel (31) 4 pièces 114 m²
à 17 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison 6 pièces 122 m²
366 891 € Pro 3 007 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Revel (31) 6 pièces 122 m²
à 17 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 5 pièces 86 m²
240 020 € Pro 2 791 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Revel (31) 5 pièces 86 m²
à 17 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
241 913 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Revel (31) 5 pièces 91 m²
à 17 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison Garage Terrasse PV
184 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Revel (31) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 6 pièces 116 m²
383 039 € Pro 3 302 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Revel (31) 6 pièces 116 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison double garage
246 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Revel (31) 4 pièces 105 m²
à 17 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
226 246 € Pro 2 057 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Alzonne (11) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
231 635 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Alzonne (11) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 5 pièces 115 m²
290 454 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julia (31) 5 pièces 115 m²
à 20 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
197 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lagarde (31) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison T3 avec jardin à Lagarde
155 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lagarde (31) 62 m²
à 21 km de Castelnaudary
Properstar
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Maison 5 pièces 86 m²
225 920 € Pro 2 627 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villefranche-de-Lauragais (31) 5 pièces 86 m²
à 22 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
258 249 € Pro 2 869 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villefranche-de-Lauragais (31) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 4 pièces 73 m²
214 600 € Pro 2 940 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villefranche-de-Lauragais (31) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 5 pièces 113 m²
252 100 € Pro 2 231 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villefranche-de-Lauragais (31) 5 pièces 113 m²
à 22 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison à vendre
249 999 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Denis (11) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
194 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gardouch (31) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
210 514 € Pro 2 313 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dourgne (81) 5 pièces 91 m²
à 24 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 4 pièces 112 m²
265 900 € Pro 2 374 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villesèquelande (11) 4 pièces 112 m²
à 24 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison t5 de 129m² sur une parcelle de 486m²
310 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mazères (09) 6 pièces 128 m²
à 25 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 6 pièces 101 m²
229 823 € Pro 2 275 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auriac-sur-Vendinelle (31) 6 pièces 101 m²
à 25 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison neuve moderne et lumineuse à Brugairolles
210 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brugairolles (11) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
359 900 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Alairac (11) 6 pièces 140 m²
à 27 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison neuve T3 à Calmont
142 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Calmont (31) 62 m²
à 27 km de Castelnaudary
Properstar
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Maison 5 pièces 104 m²
320 700 € Pro 3 084 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenouvelle (31) 5 pièces 104 m²
à 28 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 5 pièces 104 m²
320 700 € Pro 3 084 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villenouvelle (31) 5 pièces 104 m²
à 28 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
323 700 € Pro 2 312 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Bastide-de-Lordat (09) 6 pièces 140 m²
à 28 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
243 800 € Pro 2 216 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Bastide-de-Lordat (09) 5 pièces 110 m²
à 28 km de Castelnaudary
ParuVendu
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204 250 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Bastide-de-Lordat (09) 5 pièces 101 m²
à 28 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 5 pièces 104 m²
306 116 € Pro 2 943 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nailloux (31) 5 pièces 104 m²
à 28 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison neuve RE 2020 de 100 m2 avec garage de 16 m2 à Nailloux avec vue dégagée sur le lauragais !
263 900 € Pro 2 639 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nailloux (31) 5 pièces 100 m²
à 28 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
259 900 € Pro 2 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lavalette (11) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
249 900 € Pro 2 272 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lavalette (11) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
211 842 € Pro 2 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lavalette (11) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
211 635 € Pro 2 352 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lavalette (11) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
236 097 € Pro 2 166 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Escoussens (81) 6 pièces 109 m²
à 29 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison neuve Soual
169 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soual (81) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison T4 neuve RE2020
395 000 € Particulier 3 762 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baziège (31) 4 pièces 105 m²
à 31 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
190 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baziège (31) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Castelnaudary
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
191 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baziège (31) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Castelnaudary
SeLoger
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Maison 5 pièces 99 m²
278 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baziège (31) 5 pièces 99 m²
à 31 km de Castelnaudary
SeLoger
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LE DOMAINE DE L'HERS
139 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baziège (31) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
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Maison Baziege 5 pièces 100m2 + jardin + Garage ! BAZIEGE
269 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baziège (31) 5 pièces 100 m²
à 31 km de Castelnaudary
Etre Proprio
Etre Proprio
BAZIEGE / MAISON 5 PIÈCES 99m² AVEC JARDIN 179m² + PARKING / RETOUR À LA VENTE
278 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baziège (31) 5 pièces 99 m²
à 31 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison - 4 pièces - LE DOMAINE DE L'HERS
247 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baziège (31) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
354 700 € Pro 2 534 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Issards (09) 6 pièces 140 m²
à 31 km de Castelnaudary
ParuVendu
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235 250 € Pro 2 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Issards (09) 5 pièces 101 m²
à 31 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ayguesvives (31) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 6 pièces 122 m²
313 891 € Pro 2 573 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loubens-Lauragais (31) 6 pièces 122 m²
à 32 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 6 pièces 101 m²
211 203 € Pro 2 091 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villegailhenc (11) 6 pièces 101 m²
à 32 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
242 900 € Pro 2 208 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villegailhenc (11) 5 pièces 110 m²
à 32 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
216 635 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villegailhenc (11) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
263 800 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Vernet (09) 5 pièces 110 m²
à 32 km de Castelnaudary
ParuVendu
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224 250 € Pro 2 220 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Vernet (09) 5 pièces 101 m²
à 32 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison neuve proche des commodités
229 500 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Viviers-lès-Montagnes (81) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 4 pièces 112 m²
255 182 € Pro 2 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cépie (11) 4 pièces 112 m²
à 33 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
276 800 € Pro 2 516 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saverdun (09) 5 pièces 110 m²
à 33 km de Castelnaudary
ParuVendu
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237 250 € Pro 2 349 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saverdun (09) 5 pièces 101 m²
à 33 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
214 900 € Pro 2 388 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Léon (31) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 5 pièces 84 m²
177 715 € Pro 2 116 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Couffoulens (11) 5 pièces 84 m²
à 34 km de Castelnaudary
ParuVendu
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Maison personnalisable à construire à La Tour du Crieu
216 700 € Pro 2 520 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Tour-du-Crieu (09) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
279 900 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Carcassonne (11) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 6 pièces 110 m²
329 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Carcassonne (11) 6 pièces 110 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison neuve, 130m2 habitable, 3 chambres, piscine
356 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cavanac (11) 4 pièces 130 m²
à 34 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Maison neuve, 130m2 habitable, 3 chambres, piscine
356 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cavanac (11) 4 pièces 130 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maisons neuve en L
279 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saïx (81) 4 pièces 103 m²
à 34 km de Castelnaudary
Green Acres
Green Acres
Maisons neuve en L
279 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saïx (81) 4 pièces 103 m²
à 34 km de Castelnaudary
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 90 m²
233 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Prunet (31) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
191 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Prunet (31) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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MAISON R+1 avec GARAGE
319 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villemoustaussou (11) 5 pièces 136 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
A VENDRE PAMIERS MAISON NEUVE T5 PISCINE, GARAGE ET AUCUN TRAVAUX
383 250 € Pro 3 194 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pamiers (09) 5 pièces 120 m²
à 34 km de Castelnaudary
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 91 m²
206 229 € Pro 2 266 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Navès (81) 5 pièces 91 m²
à 35 km de Castelnaudary
bien'ici
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Maison 5 pièces 92 m²
259 501 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lanta (31) 5 pièces 92 m²
à 36 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 143 m²
269 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cazilhac (11) 5 pièces 143 m²
à 36 km de Castelnaudary
iad France
iad France
Maison neuve 4 pièces 112 m²
269 900 € Pro 2 410 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Leuc (11) 4 pièces 112 m²
à 37 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 84 m²
197 215 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Leuc (11) 5 pièces 84 m²
à 37 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
224 635 € Pro 2 496 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Leuc (11) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Leuc (11) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
259 600 € Pro 2 649 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Quirc (09) 5 pièces 98 m²
à 37 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 110 m²
269 400 € Pro 2 449 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Quirc (09) 5 pièces 110 m²
à 37 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
229 850 € Pro 2 276 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Quirc (09) 5 pièces 101 m²
à 37 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 62 m²
222 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Donneville (31) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Castelnaudary
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Cadre de vie

Vivre à Castelnaudary

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 151 habitants (2023)
Santé 703 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Santé à Castelnaudary

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 639 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Castelnaudary

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelnaudary.

Sécurité à Castelnaudary

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (11,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 58 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnaudary

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 264 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Castelnaudary

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnaudary pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnaudary est une ville charmante située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Réputée pour son cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 10 880 habitants. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique avec le Grand Bassin du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castelnaudary est une ville dynamique avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Comment évolue le marché immobilier à Castelnaudary et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Castelnaudary est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier ceux ayant une vue sur le Canal du Midi. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un désir d'espace extérieur. Les investisseurs s'intéressent également à cette ville pour son potentiel touristique et sa qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnaudary pour les résidents ?

Castelnaudary dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui assure des liaisons vers Toulouse et Carcassonne. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme un hôpital et des pharmacies. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir la vie quotidienne des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Castelnaudary ?

Castelnaudary propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme La Pépinière offrent un cadre plus calme, souvent apprécié des familles. Le secteur proche du Grand Bassin est également prisé pour son charme et son cadre agréable. Chaque quartier a ses particularités et il est judicieux de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.