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15 maisons individuelles neuves à vendre à Claye-Souilly (77)

Maison 4 pièces 90 m²
297 900 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 4 pièces 90 m²
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Maison 5 pièces 96 m²
292 900 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 5 pièces 96 m²
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Maison 5 pièces 108 m²
303 900 € Pro 2 814 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 5 pièces 108 m²
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Maison 5 pièces 96 m²
327 900 € Pro 3 416 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 5 pièces 96 m²
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Maison 5 pièces 96 m²
329 900 € Pro 3 436 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 5 pièces 96 m²
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Maison 5 pièces 112 m²
398 900 € Pro 3 562 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 5 pièces 112 m²
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Maison 5 pièces 110 m²
302 900 € Pro 2 754 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 128 m²
455 000 € Pro 3 555 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 5 pièces 128 m²
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Maison neuve 5 pièces 129 m²
455 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 5 pièces 129 m²
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 115 m²
371 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 6 pièces 115 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 111 m²
326 900 € Pro 2 945 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 4 pièces 111 m²
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 103 m²
345 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 6 pièces 103 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
263 900 € Pro 2 932 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
312 900 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 5 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
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Maison neuve 6 pièces 103 m²
348 300 € Pro 3 382 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly (77) 6 pièces 103 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 130 m²
489 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gressy (77) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Claye-Souilly
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Maison 5 pièces 130 m²
476 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Messy (77) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Claye-Souilly
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Maison 79 m² avec terrain à ANNET-SUR-MARNE (77)
305 030 € Pro 3 861 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annet-sur-Marne (77) 5 pièces 79 m²
à 4 km de Claye-Souilly
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Maison 4 pièces 111 m²
367 900 € Pro 3 314 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annet-sur-Marne (77) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Claye-Souilly
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Maison 5 pièces 126 m²
392 900 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annet-sur-Marne (77) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Claye-Souilly
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Maison 5 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annet-sur-Marne (77) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison 7 pièces 124 m²
405 000 € Pro 3 266 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annet-sur-Marne (77) 7 pièces 124 m²
à 4 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
395 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annet-sur-Marne (77) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
360 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annet-sur-Marne (77) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 96 m²
350 500 € Pro 3 651 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annet-sur-Marne (77) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 90 m²
353 900 € Pro 3 932 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annet-sur-Marne (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Claye-Souilly
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Maison 6 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annet-sur-Marne (77) 6 pièces 100 m²
à 4 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
465 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Annet-sur-Marne (77) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
485 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fresnes-sur-Marne (77) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Claye-Souilly
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Maison neuve 5 pièces 100 m²
339 900 € Pro 3 399 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villevaudé (77) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 95 m²
362 900 € Pro 3 820 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villevaudé (77) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
374 900 € Pro 4 166 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villevaudé (77) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 95 m²
299 900 € Pro 3 157 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villevaudé (77) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 87 m²
295 900 € Pro 3 401 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villevaudé (77) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 114 m²
375 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villevaudé (77) 5 pièces 114 m²
à 4 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
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Maison - 4 pièces - Les Jardins de Villevaudé
363 800 € Pro 4 548 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villevaudé (77) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Claye-Souilly
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Maison 4 pièces 80 m²
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villevaudé (77) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Claye-Souilly
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Maison 4 pièces 80 m²
363 800 € Pro 4 548 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villevaudé (77) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
475 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villevaudé (77) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Claye-Souilly
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MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à VILLEPARISIS
374 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeparisis (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Claye-Souilly
bien'ici
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Maison 4 pièces 110 m²
351 900 € Pro 3 199 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeparisis (77) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
322 900 € Pro 3 548 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeparisis (77) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Claye-Souilly
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MAISON INDIVIDUELLE 139,05 m² à VILLEPARISIS
395 900 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeparisis (77) 6 pièces 139 m²
à 4 km de Claye-Souilly
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
415 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeparisis (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 145 m²
481 900 € Pro 3 323 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeparisis (77) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Claye-Souilly
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Maison 5 pièces 87 m²
348 900 € Pro 4 010 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeparisis (77) 5 pièces 87 m²
à 4 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
410 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeparisis (77) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 125 m²
414 000 € Pro 3 312 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeparisis (77) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 103 m²
317 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeparisis (77) 6 pièces 103 m²
à 4 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
333 900 € Pro 3 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeparisis (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
303 900 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeparisis (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 6 pièces 146 m²
415 750 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mesmes (77) 6 pièces 146 m²
à 5 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison neuve 6 pièces 109 m²
363 350 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mesmes (77) 6 pièces 109 m²
à 5 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 98 m²
430 600 € Pro 4 394 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mitry-Mory (77) 6 pièces 98 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison 4 pièces 96 m²
288 900 € Pro 3 009 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mitry-Mory (77) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
236 900 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mitry-Mory (77) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
291 900 € Pro 3 243 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mitry-Mory (77) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 104 m²
318 900 € Pro 3 066 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mitry-Mory (77) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 111 m²
282 900 € Pro 2 549 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mitry-Mory (77) 4 pièces 111 m²
à 6 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
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MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à MITRY MORY
253 900 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mitry-Mory (77) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Claye-Souilly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 115 m²
358 900 € Pro 3 121 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mitry-Mory (77) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
318 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mitry-Mory (77) 7 pièces 98 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
360 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mitry-Mory (77) 7 pièces 98 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
319 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mitry-Mory (77) 7 pièces 98 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
318 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mitry-Mory (77) 7 pièces 98 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 6 pièces 109 m²
330 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nantouillet (77) 6 pièces 109 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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MAISON 5 PIECES TRAVERSANTE JARDIN 2 PARKINGS
451 000 € Pro 4 215 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomponne (77) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Claye-Souilly
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 84 m²
403 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomponne (77) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Pomponne : Maison 5 pièces
436 100 € Pro 4 114 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomponne (77) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Claye-Souilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 106 m²
485 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomponne (77) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison - 4 pièces - Plein Sud
403 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomponne (77) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Plein Sud
456 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomponne (77) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
383 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomponne (77) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 82 m²
374 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomponne (77) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison 7 pièces 104 m²
409 560 € Pro 3 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thorigny-sur-Marne (77) 7 pièces 104 m²
à 7 km de Claye-Souilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 125 m²
510 300 € Pro 4 082 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thorigny-sur-Marne (77) 7 pièces 125 m²
à 7 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 139 m²
449 850 € Pro 3 236 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thorigny-sur-Marne (77) 6 pièces 139 m²
à 7 km de Claye-Souilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 101 m²
359 900 € Pro 3 563 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thorigny-sur-Marne (77) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 100 m²
369 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thorigny-sur-Marne (77) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thorigny-sur-Marne (77) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Maison 6 pièces 160 m²
469 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thorigny-sur-Marne (77) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Claye-Souilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 111 m²
443 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thorigny-sur-Marne (77) 6 pièces 111 m²
à 7 km de Claye-Souilly
SeLoger
SeLoger
Maison neuve 5 pièces 105 m²
355 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courtry (77) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courtry (77) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Claye-Souilly
iad France
iad France
Maison 4 pièces 96 m²
277 900 € Pro 2 895 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charny (77) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
277 900 € Pro 3 088 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charny (77) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
347 900 € Pro 3 025 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charny (77) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Claye-Souilly
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Maison 5 pièces 108 m²
319 900 € Pro 2 962 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charny (77) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
281 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charny (77) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Claye-Souilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
314 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charny (77) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Claye-Souilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charny (77) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Claye-Souilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 120 m²
345 100 € Pro 2 876 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charny (77) 6 pièces 120 m²
à 7 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 103 m²
321 300 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charny (77) 6 pièces 103 m²
à 7 km de Claye-Souilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 140 m²
432 821 € Pro 3 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charmentray (77) 8 pièces 140 m²
à 7 km de Claye-Souilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 90 m²
432 368 € Pro 4 804 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charmentray (77) 6 pièces 90 m²
à 7 km de Claye-Souilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
356 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charmentray (77) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Claye-Souilly
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Cadre de vie

Vivre à Claye-Souilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 353 habitants (2023)
Santé 334 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 469 équipements BPE

Santé à Claye-Souilly

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 229 dentistes.

Transports à Claye-Souilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mitry-Claye.

Sécurité à Claye-Souilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 171 (12,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (8,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 85 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,2 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 60 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Claye-Souilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :191 commerces, 255 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Claye-Souilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Claye-Souilly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Claye-Souilly est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 10 118 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son ambiance paisible et conviviale, ainsi que pour ses espaces verts. Son emplacement géographique permet un accès facile aux grandes infrastructures routières, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Claye-Souilly ?

Le marché immobilier à Claye-Souilly est dynamique, avec une demande constante pour des biens résidentiels. Les prix des maisons et des appartements restent attractifs par rapport à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville, mais des opportunités intéressantes sont toujours disponibles pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Claye-Souilly ?

Claye-Souilly offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont présents. Les options de transport comprennent des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines et la gare RER la plus proche. Pour le shopping, le centre commercial Les Sentiers de Claye propose de nombreuses enseignes. De plus, la ville est dotée d'installations sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Claye-Souilly ?

Claye-Souilly propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services. Les familles pourront être attirées par les zones résidentielles proches des écoles et des parcs, tandis que ceux qui recherchent davantage de tranquillité pourraient s'orienter vers des quartiers plus périphériques, où les maisons avec jardins sont courantes. L'offre immobilière est variée, allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.