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11 maisons individuelles neuves à vendre à Compiègne (60)

Maison 5 pièces 101 m²
345 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 5 pièces 101 m²
Capifrance
Capifrance
280 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 5 pièces 102 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SABLONS : maison 3 pièces neuve avec jardin et deux parkings
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
ParuVendu
SABLONS : maison 3 pièces neuve avec jardin et deux parkings
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 2 pièces 64 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 101 m²
230 900 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
209 900 € Pro 2 332 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
406 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 5 pièces 114 m²
SeLoger
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Maison de ville 5 pièces 100 m²
367 000 € Pro 3 670 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 5 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 89 m²
252 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 6 pièces 89 m²
ParuVendu
ParuVendu
Compiègne : Maison 5 pièces, parking
367 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 5 pièces 101 m²
Properstar
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LES JARDINS DE JEZZINE
367 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Compiègne (60) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
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Maison neuve 5 pièces 95 m²
229 900 € Pro 2 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Margny-lès-Compiègne (60) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
213 900 € Pro 2 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Margny-lès-Compiègne (60) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 87 m²
228 900 € Pro 2 631 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Margny-lès-Compiègne (60) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 109 m²
268 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mélicocq (60) 6 pièces 109 m²
à 10 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 98 m²
350 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lacroix-Saint-Ouen (60) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 105 m²
365 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lacroix-Saint-Ouen (60) 6 pièces 105 m²
à 10 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 95 m²
251 900 € Pro 2 652 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lacroix-Saint-Ouen (60) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
229 522 € Pro 2 799 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vandélicourt (60) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
290 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arsy (60) 5 pièces 98 m²
à 12 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
239 978 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Remy (60) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
204 893 € Pro 2 846 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Remy (60) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve - Rémy
247 900 € Pro 2 384 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Remy (60) 5 pièces 104 m²
à 12 km de Compiègne
LeSiteImmo
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
204 825 € Pro 2 276 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ribécourt-Dreslincourt (60) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 101 m²
247 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevrières (60) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Compiègne
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
227 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevrières (60) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 89 m²
235 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevrières (60) 6 pièces 89 m²
à 14 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 124 m²
265 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chevrières (60) 7 pièces 124 m²
à 14 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 104 m²
430 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 6 pièces 104 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 117 m²
382 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 117 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 115 m²
515 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 115 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 117 m²
403 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 117 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 115 m²
395 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 115 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 6 pièces 104 m²
405 000 € Pro 3 894 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 6 pièces 104 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 6 pièces 104 m²
365 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 6 pièces 104 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 6 pièces 104 m²
450 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 6 pièces 104 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 117 m²
451 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 117 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 6 pièces 104 m²
415 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 6 pièces 104 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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VERBERIE 4 PANS
448 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 117 m²
à 14 km de Compiègne
Properstar
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Maison 7 pièces 117 m²
448 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 117 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 117 m²
408 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 117 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 117 m²
458 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 117 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 115 m²
468 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 115 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 115 m²
398 000 € Pro 3 461 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 115 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 115 m²
374 000 € Pro 3 252 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 115 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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VERBERIE 4 PANS
579 000 € Pro 4 949 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 117 m²
à 14 km de Compiègne
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 104 m²
445 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 6 pièces 104 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 6 pièces 104 m²
355 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 6 pièces 104 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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VERBERIE 4 PANS
403 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 7 pièces 118 m²
à 14 km de Compiègne
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 104 m²
395 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verberie (60) 6 pièces 104 m²
à 14 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
251 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fresnoy-la-Rivière (60) 5 pièces 85 m²
à 15 km de Compiègne
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
281 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fresnoy-la-Rivière (60) 5 pièces 90 m²
à 15 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 145 m²
312 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fresnoy-la-Rivière (60) 8 pièces 145 m²
à 15 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 80 m²
273 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fresnoy-la-Rivière (60) 6 pièces 80 m²
à 15 km de Compiègne
ParuVendu
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Maison 5 pièces 80 m²
318 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Néry (60) 5 pièces 80 m²
à 15 km de Compiègne
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
384 000 € Pro 3 339 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Néry (60) 6 pièces 115 m²
à 15 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
352 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Néry (60) 5 pièces 90 m²
à 15 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 105 m²
267 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Néry (60) 6 pièces 105 m²
à 15 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 73 m²
170 885 € Pro 2 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mareuil-la-Motte (60) 5 pièces 73 m²
à 16 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 5 pièces 146 m²
329 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonneuil-en-Valois (60) 5 pièces 146 m²
à 17 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 5 pièces 78 m²
210 293 € Pro 2 696 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éméville (60) 5 pièces 78 m²
à 19 km de Compiègne
leboncoin
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338 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
335 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépy-en-Valois (60) 5 pièces 95 m²
à 19 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 146 m²
375 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépy-en-Valois (60) 6 pièces 146 m²
à 19 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 124 m²
273 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépy-en-Valois (60) 7 pièces 124 m²
à 19 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 109 m²
268 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépy-en-Valois (60) 6 pièces 109 m²
à 19 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 87 m²
213 900 € Pro 2 459 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 106 m²
312 900 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépy-en-Valois (60) 5 pièces 106 m²
à 19 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 149 m²
364 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépy-en-Valois (60) 7 pièces 149 m²
à 19 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 5 pièces 78 m²
202 293 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépy-en-Valois (60) 5 pièces 78 m²
à 19 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
338 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépy-en-Valois (60) 7 pièces 98 m²
à 19 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
330 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépy-en-Valois (60) 7 pièces 98 m²
à 19 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 6 pièces 140 m²
476 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crépy-en-Valois (60) 6 pièces 140 m²
à 19 km de Compiègne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 78 m²
210 793 € Pro 2 702 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Haramont (02) 5 pièces 78 m²
à 19 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 130 m²
278 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bailleul-le-Soc (60) 6 pièces 130 m²
à 19 km de Compiègne
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 95 m²
200 063 € Pro 2 106 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Christophe-à-Berry (02) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Compiègne
leboncoin
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Maison neuve Pont-l'Évêque
190 900 € Pro 2 273 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-l'Évêque (60) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 118 m²
306 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Sainte-Maxence (60) 6 pièces 118 m²
à 21 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
287 600 € Pro 2 615 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Sainte-Maxence (60) 5 pièces 110 m²
à 21 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
249 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Sainte-Maxence (60) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
241 900 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Sainte-Maxence (60) 5 pièces 91 m²
à 21 km de Compiègne
leboncoin
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MAISON NEUVE DE 2022 - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS
318 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Sainte-Maxence (60) 6 pièces 135 m²
à 21 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 80 m²
307 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rully (60) 5 pièces 80 m²
à 22 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 145 m²
396 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rully (60) 8 pièces 145 m²
à 22 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 105 m²
332 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rully (60) 6 pièces 105 m²
à 22 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 73 m²
166 829 € Pro 2 285 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Canny-sur-Matz (60) 5 pièces 73 m²
à 22 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
240 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Porquéricourt (60) 6 pièces 125 m²
à 22 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
240 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Porquéricourt (60) 5 pièces 116 m²
à 22 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 116 m²
240 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Porquéricourt (60) 5 pièces 116 m²
à 22 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 78 m²
189 793 € Pro 2 433 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Bandry (02) 5 pièces 78 m²
à 23 km de Compiègne
leboncoin
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Maison T5 à VILLERS COTTERETS de 97.75 m2 de surface habitable avec 4 chambres
215 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villers-Cotterêts (02) 5 pièces 97 m²
à 24 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
258 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villers-Cotterêts (02) 7 pièces 98 m²
à 24 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
302 386 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villers-Cotterêts (02) 6 pièces 130 m²
à 24 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 98 m²
222 956 € Pro 2 275 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villers-Cotterêts (02) 7 pièces 98 m²
à 24 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 7 pièces 115 m²
275 650 € Pro 2 397 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villers-Cotterêts (02) 7 pièces 115 m²
à 24 km de Compiègne
leboncoin
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Maison 5 pièces 78 m²
241 793 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villers-Cotterêts (02) 5 pièces 78 m²
à 24 km de Compiègne
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Cadre de vie

Vivre à Compiègne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 761 habitants (2023)
Établissements 54 écoles, collèges, lycées
Santé 1 269 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 024 équipements BPE

Éducation à Compiègne

Compiègne compte 54 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Compiègne

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 19 spécialistes, 1013 dentistes, 63 sage-femmes.

Transports à Compiègne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Compiègne.

Sécurité à Compiègne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 533 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 407 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 402 (9,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 357 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 218 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Compiègne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :327 commerces, 604 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Compiègne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Compiègne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Compiègne est une ville historique située dans le département de l'Oise, au cœur de la région Hauts-de-France. Elle est connue pour son riche patrimoine architectural, ses forêts environnantes et son cadre de vie agréable. La ville offre un mélange harmonieux de charme historique et de modernité, ce qui la rend attrayante pour les familles, les jeunes couples et les retraités. Son accessibilité depuis Paris, grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant vivre dans un environnement plus serein.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Compiègne pour ses résidents ?

Le cadre de vie à Compiègne est très apprécié pour son équilibre entre urbanisme et nature. La ville est entourée par la forêt de Compiègne, l'une des plus grandes et anciennes de France, offrant de nombreuses possibilités de promenades, randonnées et activités de plein air. Les berges de l'Oise et le parc du Palais de Compiègne sont également des lieux prisés pour la détente et les loisirs. La ville organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant le sentiment de communauté parmi ses résidents. Ce cadre verdoyant et dynamique contribue à une qualité de vie élevée pour ceux qui choisissent de s'y installer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Compiègne en termes de transports, commerces et écoles ?

Compiègne dispose d'un réseau de transports bien développé, comprenant une gare offrant des liaisons régulières vers Paris et d'autres villes de la région. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. La ville est également bien équipée en services éducatifs, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Pour l'enseignement supérieur, l'Université de Technologie de Compiègne est un établissement reconnu. La santé est bien couverte avec plusieurs cliniques et un hôpital. Ces commodités font de Compiègne une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Compiègne ?

Compiègne possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments anciens et son atmosphère vivante, avec de nombreux commerces et restaurants. Les quartiers de Royallieu et Bellicart offrent un cadre de vie plus calme, avec des maisons individuelles et des espaces verts, idéaux pour les familles. Le quartier de Les Capucins est également populaire en raison de son développement récent et de ses infrastructures modernes. Chaque quartier a ses propres atouts, en fonction des besoins en termes de proximité avec les écoles, commerces ou espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.