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21 maisons individuelles neuves à vendre à Coulommiers (77)

Maison 5 pièces 110 m²
300 900 € Pro 2 735 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 108 m²
272 900 € Pro 2 527 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
260 900 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 5 pièces 92 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
299 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
369 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 7 pièces 150 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
281 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 5 pièces 90 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
280 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 5 pièces 101 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
275 900 € Pro 2 508 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 104 m²
299 900 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 5 pièces 104 m²
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10 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 5 pièces 90 m²
222 900 € Pro 2 477 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 5 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison neuve 2 pièces 48 m²
218 900 € Pro 4 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 2 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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MAISON NEUVE 85M², TERRAIN 158M²
324 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 6 pièces 85 m²
bien'ici
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MAISON NEUVE 110M², TERRAIN 244M², GARAGE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
399 990 € Pro 3 604 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 7 pièces 111 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 85 m²
324 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 6 pièces 85 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 91 m²
241 900 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 5 pièces 91 m²
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Maison 4 pièces 91 m²
280 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 98 m²
258 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulommiers (77) 5 pièces 98 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 109 m²
288 352 € Pro 2 645 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 6 pièces 109 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 4 pièces 82 m²
266 012 € Pro 3 244 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
295 205 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
321 205 € Pro 3 059 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 125 m² avec terrain à MOUROUX (77)
307 830 € Pro 2 463 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
317 900 € Pro 3 532 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
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Maison neuve 6 pièces 139 m²
333 900 € Pro 2 402 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 6 pièces 139 m²
à 4 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
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Maison 2 pièces 48 m²
239 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
284 900 € Pro 3 031 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
265 900 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
265 900 € Pro 2 922 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 103 m²
289 900 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
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MAISON NEUVE 85M², TERRAIN 158M²
324 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 6 pièces 85 m²
à 4 km de Coulommiers
bien'ici
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MAISON NEUVE 110M², TERRAIN 244M², GARAGE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
399 990 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 7 pièces 112 m²
à 4 km de Coulommiers
bien'ici
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MAISON NEUVE 85M², TERRAIN 158M², FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
324 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 6 pièces 86 m²
à 4 km de Coulommiers
bien'ici
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🏡 MAISON NEUVE 160 m² À FINALISER - TERRAIN 500 m²
265 000 € Particulier 1 656 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Coulommiers
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MOUROUX - MAISON NEUVE 140 M² À TERMINER - 8 PIÈCES - FORT POTENTIEL
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 8 pièces 140 m²
à 4 km de Coulommiers
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
431 900 € Particulier 3 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Coulommiers
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Maison 6 pièces 85 m²
324 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 6 pièces 85 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 111 m²
399 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 7 pièces 111 m²
à 4 km de Coulommiers
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Maison 5 pièces 114 m²
326 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouroux (77) 5 pièces 114 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 113 m² Boissy Le Chatel
288 631 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Châtel (77) 113 m²
à 4 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 84 m²
273 057 € Pro 3 251 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Châtel (77) 5 pièces 84 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 5 pièces 97 m²
284 547 € Pro 2 933 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Châtel (77) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 6 pièces 106 m²
302 217 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Châtel (77) 6 pièces 106 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
311 719 € Pro 3 464 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Châtel (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
310 596 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Châtel (77) 6 pièces 109 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 4 pièces 92 m²
297 039 € Pro 3 229 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Châtel (77) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 4 pièces 82 m²
293 451 € Pro 3 579 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Châtel (77) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
338 471 € Pro 3 761 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Châtel (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 10 pièces 185 m²
459 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-le-Châtel (77) 10 pièces 185 m²
à 4 km de Coulommiers
SeLoger
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Maison 5 pièces 96 m²
270 563 € Pro 2 818 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chailly-en-Brie (77) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 5 pièces 98 m²
258 651 € Pro 2 639 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chailly-en-Brie (77) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 80 m²
238 626 € Pro 2 983 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beautheil-Saints (77) 5 pièces 80 m²
à 6 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
243 765 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beautheil-Saints (77) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 92 m²
274 156 € Pro 2 980 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beautheil-Saints (77) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison neuve 8 pièces 155 m²
345 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Augustin (77) 8 pièces 155 m²
à 6 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 73 m²
207 829 € Pro 2 847 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Augustin (77) 5 pièces 73 m²
à 6 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 98 m²
284 981 € Pro 2 908 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mauperthuis (77) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
294 205 € Pro 2 802 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mauperthuis (77) 6 pièces 105 m²
à 7 km de Coulommiers
ParuVendu
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Maison 6 pièces 103 m²
290 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mauperthuis (77) 6 pièces 103 m²
à 7 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 74 m²
211 829 € Pro 2 863 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pommeuse (77) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 102 m²
309 910 € Pro 3 038 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pommeuse (77) 7 pièces 102 m²
à 7 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
353 904 € Pro 3 539 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pommeuse (77) 6 pièces 100 m²
à 7 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 98 m²
323 891 € Pro 3 305 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pommeuse (77) 5 pièces 98 m²
à 7 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 117 m²
322 463 € Pro 2 756 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chauffry (77) 6 pièces 117 m²
à 7 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 81 m²
207 257 € Pro 2 559 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chauffry (77) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 103 m² avec terrain à CHAUFFRY (77)
239 558 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chauffry (77) 6 pièces 103 m²
à 7 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 94 m²
302 900 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faremoutiers (77) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
243 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faremoutiers (77) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 6 pièces 123 m²
324 100 € Pro 2 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faremoutiers (77) 6 pièces 123 m²
à 7 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 115 m²
400 197 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faremoutiers (77) 6 pièces 115 m²
à 7 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
260 787 € Pro 3 673 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faremoutiers (77) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
274 500 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Faremoutiers (77) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
399 999 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Denis-lès-Rebais (77) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Coulommiers
SeLoger
SeLoger
Maison neuve 6 pièces 103 m²
233 700 € Pro 2 269 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Doue (77) 6 pièces 103 m²
à 9 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 77 m²
204 900 € Pro 2 661 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jouarre (77) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
325 900 € Pro 2 936 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jouarre (77) 4 pièces 111 m²
à 10 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
334 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jouarre (77) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 115 m²
289 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jouarre (77) 6 pièces 115 m²
à 10 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 73 m²
207 885 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jouarre (77) 5 pièces 73 m²
à 10 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 100 m²
306 300 € Pro 3 063 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérard (77) 6 pièces 100 m²
à 11 km de Coulommiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 109 m²
359 927 € Pro 3 302 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérard (77) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 100 m²
319 438 € Pro 3 194 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérard (77) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 100 m²
302 902 € Pro 3 029 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérard (77) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 97 m²
423 510 € Pro 4 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérard (77) 5 pièces 97 m²
à 11 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 145 m²
424 450 € Pro 2 927 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérard (77) 6 pièces 145 m²
à 11 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 115 m²
318 900 € Pro 2 773 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérard (77) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Coulommiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
329 516 € Pro 3 661 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guérard (77) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 106 m²
273 900 € Pro 2 584 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Feu-Aussoux (77) 5 pièces 106 m²
à 12 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 103 m²
286 900 € Pro 2 785 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Feu-Aussoux (77) 5 pièces 103 m²
à 12 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
290 900 € Pro 3 232 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Plessis-Feu-Aussoux (77) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Coulommiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 155 m²
378 345 € Pro 2 441 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaudoy-en-Brie (77) 8 pièces 155 m²
à 12 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 96 m²
290 882 € Pro 3 030 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaudoy-en-Brie (77) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Coulommiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 81 m²
271 375 € Pro 3 350 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vaudoy-en-Brie (77) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Coulommiers
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Coulommiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 374 habitants (2023)
Santé 280 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 542 équipements BPE

Santé à Coulommiers

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 234 dentistes.

Transports à Coulommiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coulommiers, Mouroux.

Sécurité à Coulommiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 205 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (12,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 164 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 146 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 123 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Coulommiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :176 commerces, 320 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Coulommiers

Quels sont les atouts de la ville de Coulommiers pour un nouvel arrivant ?

Coulommiers est une ville qui conjugue charme et fonctionnalité. Située en Seine-et-Marne, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses bords de rivière et son riche patrimoine historique, notamment son parc des Capucins et son église Saint-Denis. La ville est également connue pour son célèbre fromage, le Brie de Coulommiers. Sa proximité avec Paris, tout en offrant une ambiance plus paisible, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Coulommiers ?

Le marché immobilier à Coulommiers est dynamique, avec une demande croissante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour des logements bien situés. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec des opportunités intéressantes pour l'achat et la location.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Coulommiers ?

Coulommiers dispose d'une gamme complète de commodités et services qui facilitent le quotidien. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre Paris en environ une heure. On y trouve également de nombreux commerces, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes, ainsi qu'un centre hospitalier qui assure les services de santé nécessaires.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Coulommiers ?

Coulommiers propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du parc des Capucins sont également prisés pour leur cadre verdoyant et paisible. Les zones résidentielles en périphérie offrent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, selon les préférences en termes de commodités et de type de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.