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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Fontaine-la-Mallet (76)

Maison 6 pièces 125 m²
432 200 € Pro 3 458 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-la-Mallet (76) 6 pièces 125 m²
ParuVendu
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Maison 6 pièces 120 m²
401 500 € Pro 3 346 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-la-Mallet (76) 6 pièces 120 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 97 m²
398 500 € Pro 4 108 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-la-Mallet (76) 5 pièces 97 m²
ParuVendu
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Maison 2 pièces 47 m²
154 300 € Pro 3 283 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-la-Mallet (76) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
461 800 € Pro 2 886 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Octeville-sur-Mer (76) 6 pièces 160 m²
à 2 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 4 pièces 120 m²
379 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Octeville-sur-Mer (76) 4 pièces 120 m²
à 2 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 6 pièces 118 m²
378 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Octeville-sur-Mer (76) 6 pièces 118 m²
à 2 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 6 pièces 120 m²
384 600 € Pro 3 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Octeville-sur-Mer (76) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
291 600 € Pro 2 777 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montivilliers (76) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 3 pièces 65 m²
197 813 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Havre (76) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison - 5 pièces - Le Havre ville haute à proximité des commerces
197 813 € Pro 2 198 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Havre (76) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Fontaine-la-Mallet
leboncoin
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265 200 € Pro 3 536 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Havre (76) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Fontaine-la-Mallet
bien'ici
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292 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Havre (76) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Fontaine-la-Mallet
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 115 m²
292 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Havre (76) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Fontaine-la-Mallet
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
239 400 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Havre (76) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Fontaine-la-Mallet
leboncoin
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Maison 4 pièces 64 m²
197 813 € Pro 3 091 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Havre (76) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison - 3 pièces - RF9-27549
225 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Havre (76) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Fontaine-la-Mallet
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
197 800 € Pro 3 140 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Havre (76) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 5 pièces 89 m²
398 000 € Pro 4 472 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Havre (76) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Fontaine-la-Mallet
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 88 m²
250 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Adresse (76) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Fontaine-la-Mallet
leboncoin
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Maison 6 pièces 211 m²
542 100 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cauville-sur-Mer (76) 6 pièces 211 m²
à 6 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 114 m²
407 370 € Pro 3 573 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Manoir (76) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 113 m²
335 700 € Pro 2 971 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épouville (76) 5 pièces 113 m²
à 7 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 4 pièces 93 m²
258 780 € Pro 2 783 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épouville (76) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 4 pièces 75 m²
274 500 € Pro 3 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épouville (76) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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ÉPOUVILLE - MAISON NEUVE T4 DE 80 M² AVEC JARDIN ET GARAGE
231 900 € Pro 2 899 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Épouville (76) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Fontaine-la-Mallet
bien'ici
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Maison à vendre Gonfreville-l'Orcher
246 711 € Pro 3 046 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gonfreville-l'Orcher (76) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Fontaine-la-Mallet
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 89 m²
260 000 € Pro 2 921 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Bec (76) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Fontaine-la-Mallet
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 164 m²
423 500 € Pro 2 582 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Bec (76) 7 pièces 164 m²
à 8 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 104 m²
305 400 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Bec (76) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 8 pièces 174 m²
418 600 € Pro 2 406 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Bec (76) 8 pièces 174 m²
à 8 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
251 700 € Pro 2 961 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-du-Bec (76) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 5 pièces 97 m²
331 700 € Pro 3 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Notre-Dame-du-Bec (76) 5 pièces 97 m²
à 8 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 6 pièces 160 m²
435 900 € Pro 2 724 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Notre-Dame-du-Bec (76) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 4 pièces 98 m²
297 600 € Pro 3 037 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Notre-Dame-du-Bec (76) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 4 pièces 93 m²
243 500 € Pro 2 618 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gainneville (76) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 8 pièces 206 m²
560 400 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manéglise (76) 8 pièces 206 m²
à 9 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 3 pièces 99 m²
330 800 € Pro 3 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manéglise (76) 3 pièces 99 m²
à 9 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 5 pièces 113 m²
319 500 € Pro 2 827 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-de-Brèvedent (76) 5 pièces 113 m²
à 10 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 3 pièces 99 m²
306 800 € Pro 3 099 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rogerville (76) 3 pièces 99 m²
à 10 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 3 pièces 182 m²
459 800 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rogerville (76) 3 pièces 182 m²
à 10 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 4 pièces 112 m²
270 400 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jouin-Bruneval (76) 4 pièces 112 m²
à 11 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 5 pièces 113 m²
244 700 € Pro 2 165 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jouin-Bruneval (76) 5 pièces 113 m²
à 11 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 113 m²
296 400 € Pro 2 623 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jouin-Bruneval (76) 5 pièces 113 m²
à 11 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 4 pièces 112 m²
293 000 € Pro 2 616 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Jouin-Bruneval (76) 4 pièces 112 m²
à 11 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 5 pièces 90 m²
230 933 € Pro 2 566 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angerville-l'Orcher (76) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 6 pièces 105 m²
281 191 € Pro 2 678 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angerville-l'Orcher (76) 6 pièces 105 m²
à 12 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 5 pièces 85 m²
254 638 € Pro 2 996 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angerville-l'Orcher (76) 5 pièces 85 m²
à 12 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 5 pièces 91 m²
225 355 € Pro 2 476 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angerville-l'Orcher (76) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 6 pièces 118 m²
341 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angerville-l'Orcher (76) 6 pièces 118 m²
à 12 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 4 pièces 83 m²
247 369 € Pro 2 980 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angerville-l'Orcher (76) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Fontaine-la-Mallet
bien'ici
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Maison 4 pièces 96 m²
329 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Angerville-l'Orcher (76) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 7 pièces 164 m²
419 700 € Pro 2 559 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oudalle (76) 7 pièces 164 m²
à 12 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 5 pièces 95 m²
259 300 € Pro 2 729 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oudalle (76) 5 pièces 95 m²
à 12 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 113 m²
315 850 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-Routot (76) 5 pièces 113 m²
à 13 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 6 pièces 114 m²
495 500 € Pro 4 346 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sandouville (76) 6 pièces 114 m²
à 13 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 134 m²
380 640 € Pro 2 841 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Criquetot-l'Esneval (76) 134 m²
à 14 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 6 pièces 120 m²
339 500 € Pro 2 829 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Criquetot-l'Esneval (76) 6 pièces 120 m²
à 14 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
317 800 € Pro 3 027 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Honfleur (14) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 4 pièces 88 m²
237 900 € Pro 2 703 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Honfleur (14) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 92 m²
241 600 € Pro 2 626 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Honfleur (14) 5 pièces 92 m²
à 16 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 90 m²
292 647 € Pro 3 252 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Honfleur (14) 90 m²
à 16 km de Fontaine-la-Mallet
Ouest France
Ouest France
Maison 100 m²
289 797 € Pro 2 898 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Honfleur (14) 100 m²
à 16 km de Fontaine-la-Mallet
Ouest France
Ouest France
Maison 90 m²
374 357 € Pro 4 160 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Honfleur (14) 90 m²
à 16 km de Fontaine-la-Mallet
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 86 m²
256 700 € Pro 2 985 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Honfleur (14) 5 pièces 86 m²
à 16 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 6 pièces de 124 m²
380 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Honfleur (14) 6 pièces 124 m²
à 16 km de Fontaine-la-Mallet
leboncoin
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Maison individuelle 5 pièces 123 m²
434 900 € Pro 3 536 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Honfleur (14) 5 pièces 123 m²
à 16 km de Fontaine-la-Mallet
AdaptImmobilier
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Maison Neuve 85m2 - HONFLEUR
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Honfleur (14) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Fontaine-la-Mallet
bien'ici
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MAISON type T4 avec jardin et parking à proximité HONFLEUR
309 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Équemauville (14) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Fontaine-la-Mallet
Properstar
Properstar
Maison 111 m² Le Tilleul
261 990 € Pro 2 360 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Tilleul (76) 111 m²
à 17 km de Fontaine-la-Mallet
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
331 200 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Écrainville (76) 6 pièces 125 m²
à 17 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
260 900 € Pro 2 485 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Écrainville (76) 5 pièces 105 m²
à 17 km de Fontaine-la-Mallet
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 118 m²
315 700 € Pro 2 675 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parc-d'Anxtot (76) 6 pièces 118 m²
à 19 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 90 m²
388 357 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gonneville-sur-Honfleur (14) 90 m²
à 19 km de Fontaine-la-Mallet
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 114 m²
256 785 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étretat (76) 6 pièces 114 m²
à 19 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 6 pièces 114 m²
332 400 € Pro 2 916 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étretat (76) 6 pièces 114 m²
à 19 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 148 m²
402 850 € Pro 2 722 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étretat (76) 5 pièces 148 m²
à 19 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 140 m²
365 530 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étretat (76) 6 pièces 140 m²
à 19 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
271 500 € Pro 2 586 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étretat (76) 5 pièces 105 m²
à 19 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 6 pièces 120 m²
331 150 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étretat (76) 6 pièces 120 m²
à 19 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 113 m²
335 500 € Pro 2 969 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Trois-Pierres (76) 5 pièces 113 m²
à 19 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Trois-Pierres (76) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Fontaine-la-Mallet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 100 m²
387 647 € Pro 3 876 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trouville-sur-Mer (14) 100 m²
à 19 km de Fontaine-la-Mallet
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 100 m²
459 900 € Pro 4 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trouville-sur-Mer (14) 5 pièces 100 m²
à 19 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 86 m²
237 400 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Houquetot (76) 5 pièces 86 m²
à 20 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 183 m²
426 900 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Houquetot (76) 5 pièces 183 m²
à 20 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 3 pièces 99 m²
273 900 € Pro 2 767 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Houquetot (76) 3 pièces 99 m²
à 20 km de Fontaine-la-Mallet
bien'ici
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Maison 4 pièces 112 m²
287 500 € Pro 2 567 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Houquetot (76) 4 pièces 112 m²
à 20 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 104 m²
283 500 € Pro 2 726 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Houquetot (76) 5 pièces 104 m²
à 20 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 4 pièces 141 m²
335 600 € Pro 2 380 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Houquetot (76) 4 pièces 141 m²
à 20 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 201 m²
482 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Houquetot (76) 6 pièces 201 m²
à 20 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 120 m²
303 150 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fongueusemare (76) 6 pièces 120 m²
à 20 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 113 m²
357 200 € Pro 3 161 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goderville (76) 5 pièces 113 m²
à 20 km de Fontaine-la-Mallet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
286 900 € Pro 2 732 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goderville (76) 5 pièces 105 m²
à 20 km de Fontaine-la-Mallet
bien'ici
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Maison 125 m² Goderville
329 725 € Pro 2 638 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goderville (76) 125 m²
à 20 km de Fontaine-la-Mallet
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Maison 6 pièces 118 m²
275 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Goderville (76) 6 pièces 118 m²
à 20 km de Fontaine-la-Mallet
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Cadre de vie

Vivre à Fontaine-la-Mallet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 725 habitants (2023)
Santé 66 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 36 équipements BPE

Santé à Fontaine-la-Mallet

Source assurance maladie :3 médecins généralistes, 63 dentistes.

Transports à Fontaine-la-Mallet

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Havre-Graville, Harfleur-Halte, Harfleur, Jacques-Monod-La Demi-Lieue, Montivilliers.

Sécurité à Fontaine-la-Mallet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 0
  • Destructions et dégradations volontaires 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Fontaine-la-Mallet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :6 commerces, 24 services aux particuliers, 5 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Fontaine-la-Mallet

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.