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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Fos-sur-Mer (13)

Maison neuve à étage de 85 m² avec 3 chambres...
300 500 € Pro 3 535 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 76 m²
312 900 € Pro 4 117 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fos-sur-Mer (13) 5 pièces 76 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
319 500 € Pro 3 759 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
305 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
294 890 € Pro 3 351 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 71 m²
319 890 € Pro 4 505 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-de-Bouc (13) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
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Maison 4 pièces 75 m²
320 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-de-Bouc (13) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
299 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Istres (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
359 800 € Pro 3 271 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Istres (13) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Maison 5 pièces 107 m²
388 900 € Pro 3 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Istres (13) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
307 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Istres (13) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
738 790 € Pro 5 683 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martigues (13) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martigues (13) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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MAISON NEUVE DE TYPE 5
397 500 € Pro 2 780 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martigues (13) 4 pièces 143 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 75 m²
294 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martigues (13) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces
240 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Martigues (13) 4 pièces
à 14 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 100 m²
410 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Chamas (13) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Chamas (13) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
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Maison 3 pièces 110 m²
490 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Chamas (13) 3 pièces 110 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
431 000 € Pro 3 748 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Chamas (13) 6 pièces 115 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
384 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Chamas (13) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
358 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Chamas (13) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 80 m² Miramas
282 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Miramas (13) 80 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
420 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Miramas (13) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
349 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 67 m²
300 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 688 m²
450 000 € Pro 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 688 m²
à 20 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berre-l'Étang (13) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
369 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berre-l'Étang (13) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
378 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berre-l'Étang (13) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
313 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
309 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
444 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salon-de-Provence (13) 5 pièces 102 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salon-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
UNE MAISON NEUVE T5 de 4 chambres AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE, AU CALME ET PROCHE DE TOUT
439 000 € Pro 4 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salon-de-Provence (13) 5 pièces 101 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
546 000 € Pro 5 406 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salon-de-Provence (13) 5 pièces 101 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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UNE MAISON NEUVE T5 de 4 chambres AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE, AU CALME ET PROCHE DE TOUT
439 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salon-de-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
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UNE MAISON 4 chambres NEUVE AVEC JARDIN, AU CALME ET PROCHE DE TOUT
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salon-de-Provence (13) 3 pièces 85 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
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MAISON T3 NEUVE AVEC JARDIN À SALON-DE-PROVENCE
274 000 € Pro 4 215 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salon-de-Provence (13) 2 pièces 65 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
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Maison - 5 pièces - Nouveau projet de maisons
434 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salon-de-Provence (13) 5 pièces 102 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Nouveau projet de maisons
334 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salon-de-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Nouveau projet de maisons
262 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salon-de-Provence (13) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison neuve Vente Salon-de-Provence 5p 101m² 470000€
470 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salon-de-Provence (13) 5 pièces 101 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
331 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Salon-de-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison neuve Lançon-Provence
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lançon-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 132 m²
495 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lançon-Provence (13) 4 pièces 132 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
iad France
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Maison individuelle neuve T4 - 70 m² - Lançon-Provence
359 000 € Particulier 5 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lançon-Provence (13) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
520 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 5 pièces 109 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison neuve 4 pièces 85 m²
309 900 € Pro 3 646 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
520 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 5 pièces 108 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1 pièce
180 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 1 pièces
à 26 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Immeuble 1 pièce
165 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 1 pièces
à 26 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
510 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 5 pièces 110 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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5 PIÈCES offrant 108m² de surface privative
520 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 5 pièces 108 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 84 m²
383 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Canopée
657 000 € Pro 6 028 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 109 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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ENSUÈS-LA-REDONNE - MAISON T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATI
430 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Maison T4 - 99,3 m2 - ENSUES-LA-REDONNE
561 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 99 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
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Maison - 4 pièces - Coeur Pinède
501 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Coeur Pinède
653 000 € Pro 5 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 109 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Coeur Pinède
410 000 € Pro 5 541 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 74 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Canopée
406 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 74 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Canopée
587 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 82 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Canopée
490 000 € Pro 5 976 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 82 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 100 m²
400 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 100 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 110 m²
474 900 € Pro 4 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 110 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 92 m²
389 900 € Pro 4 238 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 92 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
389 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
372 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
365 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 88 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
357 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 75 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
389 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 95 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
393 000 € Pro 4 913 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 95 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
434 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 120 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 2 pièces 48 m²
299 900 € Pro 6 248 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arles (13) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 95 m²
452 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Victoret (13) 4 pièces 95 m²
à 28 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
464 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Victoret (13) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 75 m²
400 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitrolles (13) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 95 m²
418 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitrolles (13) 5 pièces 95 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 4 pièces 106 m²
513 900 € Pro 4 848 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pélissanne (13) 4 pièces 106 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 95 m²
424 900 € Pro 4 473 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pélissanne (13) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 92 m²
386 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pélissanne (13) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison T4 de 92m² à Pélissanne
386 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pélissanne (13) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 113 m²
516 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eyguières (13) 5 pièces 113 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Maison T4 de 106 m² - 3 chambres - terrain 332 m² - garage - plein Sud
430 000 € Particulier 4 057 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eyguières (13) 4 pièces 106 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
424 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Eyguières (13) 4 pièces 110 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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279 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Velaux (13) 5 pièces 107 m²
à 29 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 72 m²
260 233 € Pro 3 614 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudoux (13) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Fos-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison - 4 pièces - Havre de COUDOUX
420 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudoux (13) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 85 m² Lamanon
305 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lamanon (13) 85 m²
à 32 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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MAISON INDIVIDUEL - 5P DE 140M² AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE
855 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 5 pièces
à 34 km de Fos-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
504 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 75 m²
454 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
463 000 € Pro 5 447 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Fos-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Fos-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 862 habitants (2023)
Santé 203 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 443 équipements BPE

Santé à Fos-sur-Mer

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 171 dentistes.

Sécurité à Fos-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 102 (6,4 ‰)
  • Vols de véhicule 64 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Fos-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 328 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Fos-sur-Mer

Qu'est-ce qui rend Fos-sur-Mer attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fos-sur-Mer est une ville charmante située sur la côte méditerranéenne dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son environnement naturel préservé. La ville est également bien connue pour son port industriel, qui joue un rôle majeur dans l'économie locale. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie tranquille tout en ayant accès aux commodités modernes. La proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme. Cette combinaison fait de Fos-sur-Mer une option intéressante pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Fos-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Fos-sur-Mer est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer un bien. La ville propose une variété de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples. Le marché est stable, avec une demande constante grâce à l'attractivité de la région et à la qualité de vie qu'elle offre. Les investisseurs y trouvent également des opportunités, notamment grâce à la proximité du port industriel qui génère une activité économique continue.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, Fos-sur-Mer est équipée de centres médicaux et de pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau routier et se situe à proximité de l'autoroute A55 qui relie à Marseille. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et boutiques, sont facilement accessibles, et le marché local est un lieu prisé pour ses produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer propose plusieurs quartiers résidentiels aux caractéristiques diverses, adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. Les quartiers plus périphériques, tels que la Mazet ou Lavalduc, offrent des environnements plus calmes et souvent plus verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.