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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Hérouville-Saint-Clair (14)

Maison - 4 pièces - RF9-5576
279 900 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hérouville-Saint-Clair (14) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Maison 80 m²
264 462 € Pro 3 306 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Colombelles (14) 80 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
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Maison neuve Vente Caen   285000€
285 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Caen (14)
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
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Maison 4 pièces 84 m²
330 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caen (14) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 4 pièces 83 m²
337 000 € Pro 4 060 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caen (14) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
350 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caen (14) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
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Maison 4 pièces 100 m²
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blainville-sur-Orne (14) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 4 pièces 109 m²
319 990 € Pro 2 936 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Blainville-sur-Orne (14) 4 pièces 109 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
374 500 € Pro 3 257 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mondeville (14) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
297 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mondeville (14) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Century21
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Maison Mondeville 4 pièce(s) 97.65 m2 + JARDINS + PARKING
350 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mondeville (14) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
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Maison 5 pièces 111 m²
399 500 € Pro 3 599 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mondeville (14) 5 pièces 111 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
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Maison 4 pièces 98 m²
330 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mondeville (14) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 82 m²
264 500 € Pro 3 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giberville (14) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
275 500 € Pro 2 728 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giberville (14) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
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Maison 5 pièces 80 m²
291 400 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giberville (14) 5 pièces 80 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
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Maison 5 pièces 114 m²
390 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giberville (14) 5 pièces 114 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
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Maison 5 pièces 97 m²
319 820 € Pro 3 297 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giberville (14) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
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Maison 7 pièces 104 m²
307 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giberville (14) 7 pièces 104 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
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Maison 100 m²
278 647 € Pro 2 786 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giberville (14) 100 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 90 m²
277 647 € Pro 3 085 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giberville (14) 90 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 86 m²
275 900 € Pro 3 208 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giberville (14) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 88 m²
249 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giberville (14) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Les Jardins d'Auguste
242 562 € Pro 2 854 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giberville (14) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 6 pièces 157 m²
386 395 € Pro 2 461 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Giberville (14) 6 pièces 157 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
401 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Contest (14) 6 pièces 130 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
445 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cormelles-le-Royal (14) 6 pièces 130 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 76 m²
227 969 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ifs (14) 5 pièces 76 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 76 m²
231 807 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ifs (14) 5 pièces 76 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
357 016 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Authie (14) 5 pièces 85 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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236 900 € Pro 2 961 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Authie (14) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
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Maison 4 pièces 80 m²
217 700 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Authie (14) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 80 m²
248 600 € Pro 3 108 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Authie (14) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 130 m²
349 550 € Pro 2 689 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Authie (14) 6 pièces 130 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 54 m²
230 959 € Pro 4 277 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villons-les-Buissons (14) 4 pièces 54 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison neuve 4 chambres - Saint-Aubin-d'Arquenay (14970)
345 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-d'Arquenay (14) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
355 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-d'Arquenay (14) 6 pièces 105 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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A VENDRE - Maison Saint Aubin D Arquenay 5 pièce(s) 105.62 m2
355 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-d'Arquenay (14) 5 pièces 106 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 81 m²
227 400 € Pro 2 807 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-d'Arquenay (14) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 80 m²
239 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-d'Arquenay (14) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 76 m²
224 569 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bretteville-sur-Odon (14) 5 pièces 76 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 100 m²
289 647 € Pro 2 896 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bretteville-sur-Odon (14) 100 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
A VENDRE - MAISON NEUVE 5 PIECES 124 m2 QUARTIER BEAULIEU CAEN
460 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Carpiquet (14) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
351 299 € Pro 2 927 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cagny (14) 7 pièces 120 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 85 m²
276 666 € Pro 3 255 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cagny (14) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
292 051 € Pro 2 921 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cagny (14) 6 pièces 100 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
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Maison 5 pièces 80 m²
272 844 € Pro 3 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cagny (14) 5 pièces 80 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
225 900 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cagny (14) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 6 pièces 139 m²
355 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cagny (14) 6 pièces 139 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison - 4 pièces - A 11 min de Caen
255 000 € Pro 3 072 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cagny (14) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison - 3 pièces - À 11 min de Caen
236 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cagny (14) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
233 400 € Pro 2 881 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cagny (14) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 5 pièces 76 m²
213 469 € Pro 2 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 5 pièces 76 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 69 m²
200 873 € Pro 2 911 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 5 pièces 69 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
271 834 € Pro 3 020 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 128 m²
319 492 € Pro 2 496 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 5 pièces 128 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 90 m²
253 147 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 90 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 90 m²
265 051 € Pro 2 945 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 90 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 100 m²
289 647 € Pro 2 896 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 100 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 2 chambres SOLIERS
199 900 € Pro 3 029 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
212 900 € Pro 3 226 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 66 m²
199 900 € Pro 3 029 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison - 4 pièces - Les Rives du Parc
239 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Les Rives du Parc
199 900 € Pro 3 029 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 110 m²
268 015 € Pro 2 437 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 6 pièces 110 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Maison neuve - Soliers
415 990 € Pro 3 355 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Soliers (14) 6 pièces 124 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
Properstar
Properstar
Maison construction
320 000 € Particulier 2 909 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Touffréville (14) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
223 900 € Pro 2 799 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Touffréville (14) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 80 m²
221 900 € Pro 2 774 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Touffréville (14) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
LaForêt
LaForêt
SANNERVILLE, Maison neuve T4 80m²
221 900 € Pro 2 740 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Touffréville (14) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 90 m²
310 357 € Pro 3 448 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éterville (14) 90 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 130 m²
295 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éterville (14) 130 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 130 m²
450 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éterville (14) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 81 m²
212 900 € Pro 2 628 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Banneville-la-Campagne (14) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison - 3 pièces - Les Conquérantes
210 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Banneville-la-Campagne (14) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 122 m²
389 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hermanville-sur-Mer (14) 6 pièces 122 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 6 pièces 122 m²
389 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hermanville-sur-Mer (14) 6 pièces 122 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison récente à Hermanville-sur-Mer - 4 Chambres, 196m² Habitable
549 900 € Particulier 2 806 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hermanville-sur-Mer (14) 5 pièces 196 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 4 pièces 54 m²
204 859 € Pro 3 794 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cresserons (14) 4 pièces 54 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 6 pièces 157 m²
410 395 € Pro 2 614 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cresserons (14) 6 pièces 157 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
413 900 € Pro 2 759 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cresserons (14) 7 pièces 150 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 98 m²
275 600 € Pro 2 812 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Frénouville (14) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 125 m²
284 600 € Pro 2 277 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Frénouville (14) 125 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Le Domaine de la Naffetière
338 000 € Pro 8 450 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ouistreham (14) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Domaine de la Naffetière
258 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ouistreham (14) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
LeSiteImmo
LeSiteImmo
398 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ouistreham (14) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison - 4 pièces - Nouveau Domaine
308 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ouistreham (14) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Nouveau Domaine
398 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ouistreham (14) 5 pièces 109 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 90 m²
293 647 € Pro 3 263 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saline (14) 90 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 90 m²
302 647 € Pro 3 363 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saline (14) 90 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 82 m²
204 192 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-André-sur-Orne (14) 5 pièces 82 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
275 500 € Pro 3 096 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-André-sur-Orne (14) 5 pièces 89 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 75 m²
264 450 € Pro 3 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-André-sur-Orne (14) 5 pièces 75 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 80 m²
277 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-André-sur-Orne (14) 5 pièces 80 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
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Cadre de vie

Vivre à Hérouville-Saint-Clair

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 470 habitants (2023)
Santé 34 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Santé à Hérouville-Saint-Clair

Source assurance maladie :34 médecins généralistes.

Transports à Hérouville-Saint-Clair

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Caen.

Sécurité à Hérouville-Saint-Clair

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (6,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 108 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Hérouville-Saint-Clair

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 289 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Hérouville-Saint-Clair

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Hérouville-Saint-Clair pour un futur résident ?

Hérouville-Saint-Clair est une ville dynamique située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 23 992 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. La ville est connue pour son engagement en faveur du développement durable et pour ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Caen, la capitale régionale, ajoute à son attractivité en offrant un accès facile aux services et opportunités d'emploi de la grande ville tout en conservant un environnement plus tranquille.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair ?

Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair est relativement stable, avec une offre variée qui attire aussi bien les jeunes familles que les retraités. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Caen, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des transports et des commodités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui la relie directement à Caen. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les centres commerciaux et les petits commerces de proximité sont nombreux, facilitant les courses du quotidien. De plus, la ville propose des équipements sportifs variés et des lieux culturels dynamiques, comme le centre culturel d'Hérouville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et services à portée de main. Le quartier de la Grande Delle est connu pour ses logements modernes et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques comme le Val ou la Haute Folie offrent un cadre de vie plus calme, souvent apprécié des familles. Chacun de ces quartiers dispose de caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.