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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre au Castellet (83)

Maison 3 pièces 107 m²
238 500 € Pro 2 229 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Castellet (83) 3 pièces 107 m²
SeLoger
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Maison NeuveT4 avec piscine Les Lecques
995 000 € Pro 8 292 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Le Castellet
Belles Demeures
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Maison 5 pièces 110 m²
649 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bandol (83) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cuges-les-Pins (13) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Le Castellet
iad France
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Appartement 5 pièces 109 m²
395 504 € Pro 3 628 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ollioules (83) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
314 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
269 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
279 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
289 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
314 000 € Pro 3 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Le Castellet
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Maison 4 pièces 75 m²
279 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Le Castellet
leboncoin
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Prestations haut de gamme et confort durable - Demeure familiale dans secteur recherché
803 980 € Pro 6 484 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gémenos (13) 5 pièces 124 m²
à 14 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 124 m²
803 900 € Pro 6 483 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gémenos (13) 5 pièces 124 m²
à 14 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 87 m²
590 000 € Pro 6 782 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gémenos (13) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Le Castellet
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Maison - 5 pièces - Les Terrasses du Fort
520 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 136 m²
à 15 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
495 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Le Castellet
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
509 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 6 pièces 110 m²
à 15 km de Le Castellet
bien'ici
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Maison - 4 pièces - NATURA
445 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
445 000 € Pro 4 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Le Castellet
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
790 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
790 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Le Castellet
Orpi
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Appartement 5 pièces 136 m²
520 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 136 m²
à 15 km de Le Castellet
Ouest France
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Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 83.29 m2
490 000 € Pro 5 904 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Le Castellet
bien'ici
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Maison 4 pièces 84 m²
490 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Le Castellet
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces avec jardin privatif - Six-Fours-les-Plages,
465 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Le Castellet
bien'ici
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Maison 3 pièces 71 m²
360 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Le Castellet
Orpi
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Maison 4 pièces 82 m²
414 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Le Castellet
SeLoger
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Maison individuelle neuve 94m2
620 000 € Particulier 6 596 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulon (83) 4 pièces 94 m²
à 16 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
625 000 € Pro 6 649 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulon (83) 4 pièces 94 m²
à 16 km de Le Castellet
leboncoin
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MAISON T4 R+1 à TOULON
335 700 € Pro 4 144 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulon (83) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
642 000 € Pro 6 978 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulon (83) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Le Castellet
SeLoger
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Maison de ville au coeur d'un domaine fermé - standing
642 000 € Pro 6 978 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulon (83) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Le Castellet
Etre Proprio
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Maison 6 pièces 170 m²
885 000 € Pro 5 206 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toulon (83) 6 pièces 170 m²
à 16 km de Le Castellet
SeLoger
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Maison 4 pièces 139 m²
790 000 € Pro 5 683 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 139 m²
à 16 km de Le Castellet
Orpi
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Appartement 4 pièces 139 m²
790 000 € Pro 5 683 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 139 m²
à 16 km de Le Castellet
Orpi
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Maison neuve contemporaine T4 avec jardin et vue dégagée à La Seyne-sur-Mer
470 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Le Castellet
Properstar
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La Seyne-sur-Mer : Maison Maison T5, terrasse
575 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 117 m²
à 16 km de Le Castellet
Properstar
Properstar
Maison de luxe 4 pièces 99 m²
565 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 99 m²
à 16 km de Le Castellet
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 5 pièces 117 m²
598 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Seyne-sur-Mer (83) 5 pièces 117 m²
à 16 km de Le Castellet
ParuVendu
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Maison 3 pièces 90 m²
490 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nans-les-Pins (83) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Le Castellet
bien'ici
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Maison 5 pièces 98 m²
530 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubagne (13) 5 pièces 98 m²
à 19 km de Le Castellet
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 100 m²
432 800 € Pro 4 328 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubagne (13) 5 pièces 100 m²
à 19 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 110 m²
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubagne (13) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Le Castellet
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
495 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubagne (13) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Le Castellet
ParuVendu
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Direct propriétaire - aubagne - maison t4 - tva 5,5 %
349 000 € Particulier 3 753 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubagne (13) 4 pièces 93 m²
à 19 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 5 pièces 123 m²
725 000 € Pro 5 894 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auriol (13) 5 pièces 123 m²
à 19 km de Le Castellet
SeLoger
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Maison 5 pièces 407 m²
240 000 € Pro 590 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auriol (13) 5 pièces 407 m²
à 19 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 92 m²
439 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Solliès-Toucas (83) 5 pièces 92 m²
à 20 km de Le Castellet
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
419 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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Maison à vendre Saint-Zacharie
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Le Castellet
bien'ici
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Maison - 4 pièces - Les jardins de Saint Zacharie
369 000 € Pro 5 766 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 64 m²
à 20 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Les jardins de Saint Zacharie
592 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 5 pièces 102 m²
à 20 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Le Domaine de Jean
447 000 € Pro 5 259 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Le Castellet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
575 000 € Pro 5 637 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 102 m²
à 20 km de Le Castellet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
359 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
467 000 € Pro 5 368 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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MAISON 4 PIÈCES 85 M² AVEC JARDIN DE 135 M² SAINT-ZACHARIE
419 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Le Castellet
LeSiteImmo
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MAISON 3 PIÈCES 65 M² AVEC JARDIN DE 105 M² ? SAINT-ZACHARIE
329 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Le Castellet
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 85 m²
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
359 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Le Domaine de Jean
359 000 € Pro 5 609 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Le Castellet
leboncoin
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SAINT-ZACHARIE - MAISON T4 NEUVE 85 M² AVEC JARDIN PRIVATIF 145 M²
447 000 € Pro 5 259 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Le Castellet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Bientôt Le Domaine de Jean
457 000 € Pro 7 141 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Le Castellet
LeSiteImmo
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Le Domaine de Jean
374 000 € Pro 5 844 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Zacharie (83) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Le Castellet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison neuve 5 pièces 100 m²
460 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 88 m²
395 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
420 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
466 000 € Pro 5 178 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
396 000 € Pro 4 168 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
385 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
460 000 € Pro 4 842 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
472 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 105 m²
à 21 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
508 890 € Pro 4 241 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
414 890 € Pro 4 234 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 98 m²
à 21 km de Le Castellet
bien'ici
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Maison 5 pièces 95 m²
379 500 € Pro 3 995 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 95 m²
à 21 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
389 500 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 95 m²
à 21 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
434 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 110 m²
à 21 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 105 m²
715 000 € Pro 6 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Garde (83) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Destrousse (13) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Bouilladisse (13) 3 pièces 75 m²
à 23 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
698 890 € Pro 5 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 24 km de Le Castellet
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 114 m²
649 000 € Pro 5 693 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 114 m²
à 24 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 116 m²
649 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 116 m²
à 24 km de Le Castellet
SeLoger
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Maison 3 pièces 80 m²
383 500 € Pro 4 794 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Solliès-Pont (83) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Le Castellet
bien'ici
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Maison 5 pièces 95 m²
325 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cuers (83) 5 pièces 95 m²
à 25 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cuers (83) 5 pièces 85 m²
à 25 km de Le Castellet
bien'ici
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A VENDRE - Maison 197 m2 - Quartier Sainte - Marguerite - Ma
620 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 5 pièces 174 m²
à 26 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces
579 000 € Pro 5 361 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Allauch (13) 4 pièces 108 m²
à 26 km de Le Castellet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 95 m²
480 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Allauch (13) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
459 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Allauch (13) 5 pièces 109 m²
à 26 km de Le Castellet
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
610 000 € Pro 5 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Crau (83) 4 pièces 110 m²
à 27 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 94 m²
289 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Garéoult (83) 5 pièces 94 m²
à 27 km de Le Castellet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
392 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Garéoult (83) 5 pièces 110 m²
à 27 km de Le Castellet
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
462 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Garéoult (83) 5 pièces 120 m²
à 27 km de Le Castellet
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Cadre de vie

Vivre à Le Castellet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 6 040 habitants (2023)
Santé 45 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 257 équipements BPE

Santé à Le Castellet

Source assurance maladie :45 dentistes.

Sécurité à Le Castellet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (8,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 40 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 34 (5,6 ‰)
  • Vols de véhicule 31 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 27 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Castellet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 180 services aux particuliers, 15 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Le Castellet

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.