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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Longny les Villages (61)

Maison 5 pièces 85 m²
191 500 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longny les Villages (61) 5 pièces 85 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 69 m²
145 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longny les Villages (61) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 78 m²
171 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manou (28) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
171 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Manou (28) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Longny les Villages
bien'ici
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Maison 4 pièces 78 m²
182 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-Simon (28) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Longny les Villages
bien'ici
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Maison 4 pièces 115 m²
247 500 € Pro 2 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Loupe (28) 4 pièces 115 m²
à 18 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
144 000 € Pro 2 057 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champrond-en-Gâtine (28) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
141 200 € Pro 2 017 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champrond-en-Gâtine (28) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
211 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 8 pièces 196 m²
336 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 8 pièces 196 m²
à 26 km de Longny les Villages
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 8 pièces 196 m²
336 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 8 pièces 196 m²
à 26 km de Longny les Villages
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 135 m²
313 452 € Pro 2 322 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Piseux (27) 6 pièces 135 m²
à 28 km de Longny les Villages
ParuVendu
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Maison 5 pièces 76 m²
149 463 € Pro 1 967 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chuisnes (28) 5 pièces 76 m²
à 31 km de Longny les Villages
leboncoin
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238 028 € Pro 2 088 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rugles (27) 6 pièces 114 m²
à 32 km de Longny les Villages
ParuVendu
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174 650 € Pro 1 838 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rugles (27) 5 pièces 95 m²
à 32 km de Longny les Villages
ParuVendu
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368 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rugles (27) 5 pièces 160 m²
à 32 km de Longny les Villages
bien'ici
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Maison 5 pièces 82 m²
164 492 € Pro 2 006 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châteauneuf-en-Thymerais (28) 5 pièces 82 m²
à 32 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
250 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Arnoult-des-Bois (28) 4 pièces 105 m²
à 34 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
238 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courville-sur-Eure (28) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
172 060 € Pro 1 978 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courville-sur-Eure (28) 5 pièces 87 m²
à 34 km de Longny les Villages
leboncoin
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231 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courville-sur-Eure (28) 105 m²
à 34 km de Longny les Villages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 chambres
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courville-sur-Eure (28) 6 pièces 110 m²
à 34 km de Longny les Villages
Properstar
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Maison 85 m² Ceton
150 045 € Pro 1 765 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ceton (61) 85 m²
à 36 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 85 m² Ceton
150 274 € Pro 1 768 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ceton (61) 85 m²
à 36 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 85 m² Ceton
150 008 € Pro 1 765 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ceton (61) 85 m²
à 36 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 115 m² Aveze
190 267 € Pro 1 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avezé (72) 115 m²
à 36 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
166 125 € Pro 2 077 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sauveur-Marville (28) 5 pièces 80 m²
à 36 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Châtelliers-Notre-Dame (28) 4 pièces 78 m²
à 37 km de Longny les Villages
bien'ici
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Maison 8 pièces 155 m²
328 000 € Pro 2 116 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saulnières (28) 8 pièces 155 m²
à 37 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 76 m²
170 363 € Pro 2 242 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-la-Guyon (28) 5 pièces 76 m²
à 37 km de Longny les Villages
leboncoin
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263 900 € Pro 2 513 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-la-Guyon (28) 105 m²
à 37 km de Longny les Villages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
301 900 € Pro 3 145 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-la-Guyon (28) 5 pièces 96 m²
à 37 km de Longny les Villages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 107 m²
264 900 € Pro 2 476 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-la-Guyon (28) 4 pièces 107 m²
à 37 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
264 900 € Pro 2 408 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-la-Guyon (28) 4 pièces 110 m²
à 37 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
196 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marchéville (28) 4 pièces 78 m²
à 38 km de Longny les Villages
bien'ici
bien'ici
Vends maison - 130.18 m² - 6 pièces, 4 chambres - Saint-Luperce 28190
249 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Luperce (28) 6 pièces 130 m²
à 38 km de Longny les Villages
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 102 m²
225 225 € Pro 2 208 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aunay-sous-Crécy (28) 5 pièces 102 m²
à 39 km de Longny les Villages
leboncoin
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198 600 € Pro 1 742 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mesnils-sur-Iton (27) 5 pièces 114 m²
à 39 km de Longny les Villages
ParuVendu
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Maison 3 pièces 75 m²
210 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-en-Drouais (28) 3 pièces 75 m²
à 40 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
228 700 € Pro 2 513 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boissy-en-Drouais (28) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Longny les Villages
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Maison 5 pièces 89 m²
210 919 € Pro 2 370 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-des-Bois (28) 5 pièces 89 m²
à 40 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
250 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Aubin-des-Bois (28) 5 pièces 105 m²
à 40 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
197 900 € Pro 1 979 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Magny (28) 6 pièces 100 m²
à 40 km de Longny les Villages
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Maison 4 pièces 78 m²
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Illiers-Combray (28) 4 pièces 78 m²
à 40 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
231 500 € Pro 2 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Illiers-Combray (28) 4 pièces 105 m²
à 40 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 74 m²
149 362 € Pro 2 018 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Illiers-Combray (28) 4 pièces 74 m²
à 40 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
248 900 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Illiers-Combray (28) 4 pièces 99 m²
à 40 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
149 161 € Pro 1 714 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Illiers-Combray (28) 5 pièces 87 m²
à 40 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 73 m²
174 585 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Illiers-Combray (28) 5 pièces 73 m²
à 40 km de Longny les Villages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 95 m²
233 916 € Pro 2 462 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Illiers-Combray (28) 5 pièces 95 m²
à 40 km de Longny les Villages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
220 502 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oulins (28) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Longny les Villages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 83 m²
187 511 € Pro 2 259 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tréon (28) 5 pièces 83 m²
à 41 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 76 m²
148 863 € Pro 1 959 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tréon (28) 5 pièces 76 m²
à 41 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
237 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tréon (28) 5 pièces 108 m²
à 41 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 78 m²
171 887 € Pro 2 204 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tréon (28) 5 pièces 78 m²
à 41 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tréon (28) 4 pièces 90 m²
à 41 km de Longny les Villages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 122 m²
275 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tréon (28) 6 pièces 122 m²
à 41 km de Longny les Villages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 76 m²
210 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Ferté-Bernard (72) 4 pièces 76 m²
à 42 km de Longny les Villages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 86 m²
219 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Ferté-Bernard (72) 5 pièces 86 m²
à 42 km de Longny les Villages
bien'ici
bien'ici
Maison 115 m² La Ferte Bernard
220 044 € Pro 1 913 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Ferté-Bernard (72) 115 m²
à 42 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
160 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Ferté-Bernard (72) 5 pièces 101 m²
à 42 km de Longny les Villages
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 76 m²
146 463 € Pro 1 927 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marcilly-la-Campagne (27) 5 pièces 76 m²
à 42 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
246 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-sur-Eure (28) 4 pièces 105 m²
à 43 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 78 m²
183 677 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-sur-Eure (28) 5 pièces 78 m²
à 43 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
266 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-sur-Eure (28) 5 pièces 120 m²
à 43 km de Longny les Villages
leboncoin
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385 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-sur-Eure (28) 175 m²
à 43 km de Longny les Villages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 108 m²
305 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Georges-sur-Eure (28) 6 pièces 108 m²
à 43 km de Longny les Villages
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 86 m²
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moisville (27) 5 pièces 86 m²
à 43 km de Longny les Villages
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 125 m²
297 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tremblay-les-Villages (28) 6 pièces 125 m²
à 43 km de Longny les Villages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 50 m²
159 220 € Pro 3 184 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Brou (28) 2 pièces 50 m²
à 44 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 76 m²
180 263 € Pro 2 372 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bailleau-l'Évêque (28) 5 pièces 76 m²
à 45 km de Longny les Villages
leboncoin
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249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bailleau-l'Évêque (28) 4 pièces 75 m²
à 45 km de Longny les Villages
bien'ici
bien'ici
Maison à construire 4 pièces 88 m²
217 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bailleau-l'Évêque (28) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Longny les Villages
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 100 m²
199 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hauterive (61) 5 pièces 100 m²
à 45 km de Longny les Villages
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 80 m²
186 725 € Pro 2 334 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marville-Moutiers-Brûlé (28) 5 pièces 80 m²
à 45 km de Longny les Villages
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
305 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 4 pièces 120 m²
à 45 km de Longny les Villages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 114 m²
255 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 6 pièces 114 m²
à 45 km de Longny les Villages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 80 m²
217 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Longny les Villages
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 82 m²
236 700 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 4 pièces 82 m²
à 45 km de Longny les Villages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 95 m²
236 100 € Pro 2 485 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 5 pièces 95 m²
à 45 km de Longny les Villages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
316 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 5 pièces 101 m²
à 45 km de Longny les Villages
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 98 m²
316 200 € Pro 3 227 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 5 pièces 98 m²
à 45 km de Longny les Villages
bien'ici
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270 400 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernouillet (28) 103 m²
à 45 km de Longny les Villages
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 78 m²
196 577 € Pro 2 520 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amilly (28) 5 pièces 78 m²
à 45 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
269 900 € Pro 2 699 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amilly (28) 6 pièces 100 m²
à 45 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
281 900 € Pro 2 563 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 110 m²
à 47 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
307 900 € Pro 2 677 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 115 m²
à 47 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
368 900 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 132 m²
à 47 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
299 900 € Pro 2 542 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 118 m²
à 47 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
210 400 € Pro 2 338 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 90 m²
à 47 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
229 400 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 4 pièces 111 m²
à 47 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
201 400 € Pro 2 616 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 4 pièces 77 m²
à 47 km de Longny les Villages
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 107,82 m² à DREUX
225 400 € Pro 2 087 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 5 pièces 108 m²
à 47 km de Longny les Villages
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
230 100 € Pro 2 585 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Longny les Villages
leboncoin
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Maison 6 pièces 114 m²
237 100 € Pro 2 080 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 6 pièces 114 m²
à 47 km de Longny les Villages
ParuVendu
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Maison 4 pièces 81 m²
214 900 € Pro 2 653 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dreux (28) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Longny les Villages
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Longny les Villages

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 811 habitants (2023)
Établissements 3 écoles, collèges, lycées
Santé 17 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 98 équipements BPE

Éducation à Longny les Villages

Longny les Villages compte 3 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles élémentaires.

Santé à Longny les Villages

Source assurance maladie :17 médecins généralistes.

Sécurité à Longny les Villages

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 18 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 16 (5,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 15 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 6 (2,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Longny les Villages

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :19 commerces, 57 services aux particuliers, 19 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Longny les Villages

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.