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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Lorient (56)

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497 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lorient (56) 6 pièces 154 m²
Safti
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Maison - 4 pièces - LITTORAL OUEST MORBIHAN
319 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Larmor-Plage (56) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Lorient
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Sillage Maisons
545 400 € Pro 5 928 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Larmor-Plage (56) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
526 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lanester (56) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
448 500 € Pro 4 077 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lanester (56) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
398 200 € Pro 3 982 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lanester (56) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 4 pièces 97 m²
258 190 € Pro 2 662 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lanester (56) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Lorient
leboncoin
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Maison 79 m² Locmiquelic
263 847 € Pro 3 340 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Locmiquélic (56) 79 m²
à 4 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
386 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Locmiquélic (56) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 4 pièces 87 m²
301 600 € Pro 3 467 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Locmiquélic (56) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Lorient
Ouest France
Ouest France
320 540 € Pro 3 112 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Locmiquélic (56) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Lorient
SeLoger
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Maison 5 pièces 89 m²
346 200 € Pro 3 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quéven (56) 5 pièces 89 m²
à 5 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
358 500 € Pro 3 983 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quéven (56) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
298 600 € Pro 2 597 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quéven (56) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
380 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Louis (56) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
328 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-Louis (56) 6 pièces 110 m²
à 5 km de Lorient
leboncoin
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Maison 7 pièces 222 m²
688 500 € Pro 3 101 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ploemeur (56) 7 pièces 222 m²
à 5 km de Lorient
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Maison 5 pièces 108 m²
387 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ploemeur (56) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Lorient
bien'ici
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Maison 4 pièces 86 m²
327 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ploemeur (56) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Lorient
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
339 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ploemeur (56) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Lorient
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Maison 4 pièces 76 m²
419 500 € Pro 5 520 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ploemeur (56) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Lorient
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
419 950 € Pro 5 249 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ploemeur (56) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Lorient
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
332 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riantec (56) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
480 900 € Pro 3 699 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riantec (56) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 4 pièces 54 m²
181 072 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riantec (56) 4 pièces 54 m²
à 6 km de Lorient
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
312 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riantec (56) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
287 470 € Pro 3 194 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gâvres (56) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
468 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gâvres (56) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 4 pièces 84 m²
442 000 € Pro 5 262 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gâvres (56) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
326 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caudan (56) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
259 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caudan (56) 5 pièces 91 m²
à 7 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 4 pièces 54 m²
166 022 € Pro 3 074 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Caudan (56) 4 pièces 54 m²
à 7 km de Lorient
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
230 090 € Pro 2 372 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Kervignac (56) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 6 pièces 98 m²
255 570 € Pro 2 608 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Kervignac (56) 6 pièces 98 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 4 pièces 67 m²
252 500 € Pro 3 769 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guidel (56) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Lorient
ParuVendu
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279 500 € Pro 2 795 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guidel (56) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Lorient
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 118 m²
413 960 € Pro 3 508 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guidel (56) 4 pièces 118 m²
à 10 km de Lorient
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 109 m²
430 730 € Pro 3 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guidel (56) 5 pièces 109 m²
à 10 km de Lorient
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 134 m²
595 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guidel (56) 6 pièces 134 m²
à 10 km de Lorient
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 110 m²
297 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guidel (56) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
485 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guidel (56) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guidel (56) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guidel (56) 5 pièces 108 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
224 131 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Scorff (56) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
385 000 € Particulier 3 565 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-Scorff (56) 5 pièces 108 m²
à 10 km de Lorient
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 90 m²
310 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hennebont (56) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
289 500 € Pro 3 047 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hennebont (56) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 93 m²
298 700 € Pro 3 212 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hennebont (56) 5 pièces 93 m²
à 10 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
269 500 € Pro 2 962 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hennebont (56) 5 pièces 91 m²
à 10 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 2 pièces 57 m²
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hennebont (56) 2 pièces 57 m²
à 10 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 89.54 m² avec terrain à MERLEVENEZ (56)
248 699 € Pro 2 763 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Merlevenez (56) 5 pièces 90 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
347 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Merlevenez (56) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
328 900 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Merlevenez (56) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 95 m²
321 000 € Pro 3 379 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Merlevenez (56) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 3 pièces 65 m²
242 800 € Pro 3 735 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Merlevenez (56) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
222 526 € Pro 2 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Merlevenez (56) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 86 m²
230 436 € Pro 2 679 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Merlevenez (56) 5 pièces 86 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 88 m²
244 900 € Pro 2 783 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Merlevenez (56) 5 pièces 88 m²
à 10 km de Lorient
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 89 m²
272 300 € Pro 3 060 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Merlevenez (56) 5 pièces 89 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 4 pièces 54 m²
173 256 € Pro 3 208 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Merlevenez (56) 4 pièces 54 m²
à 10 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
618 500 € Pro 6 185 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Groix (56) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Lorient
bien'ici
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Maison 3 pièces 80 m²
299 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Groix (56) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Lorient
SeLoger
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Maison - 4 pièces - Le Clos Lomener Maisons
544 600 € Pro 6 561 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Groix (56) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Lorient
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Le Clos Lomener Maisons
429 600 € Pro 7 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Groix (56) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
267 900 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Groix (56) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
254 400 € Pro 2 292 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Groix (56) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
253 900 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Groix (56) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
253 800 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Groix (56) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
623 312 € Pro 6 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Groix (56) 5 pièces 102 m²
à 14 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
570 792 € Pro 6 272 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Groix (56) 5 pièces 91 m²
à 14 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 3 pièces 51 m²
299 900 € Pro 5 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Groix (56) 3 pièces 51 m²
à 14 km de Lorient
leboncoin
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Maison 3 pièces 86 m²
295 700 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rédené (29) 3 pièces 86 m²
à 14 km de Lorient
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 105 m²
273 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rédené (29) 4 pièces 105 m²
à 14 km de Lorient
bien'ici
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Maison 4 pièces 94 m²
299 500 € Pro 3 186 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rédené (29) 4 pièces 94 m²
à 14 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 79 m² Inzinzac Lochrist
202 529 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Inzinzac-Lochrist (56) 79 m²
à 15 km de Lorient
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Maison 5 pièces 75 m²
180 254 € Pro 2 403 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Inzinzac-Lochrist (56) 5 pièces 75 m²
à 15 km de Lorient
leboncoin
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Maison 4 pièces 64 m²
198 590 € Pro 3 103 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Inzinzac-Lochrist (56) 4 pièces 64 m²
à 15 km de Lorient
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
273 790 € Pro 2 190 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Inzinzac-Lochrist (56) 6 pièces 125 m²
à 15 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Inzinzac-Lochrist (56) 5 pièces 85 m²
à 15 km de Lorient
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clohars-Carnoët (29) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 4 pièces 105 m²
351 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clohars-Carnoët (29) 4 pièces 105 m²
à 15 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 3 pièces 93 m²
369 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clohars-Carnoët (29) 3 pièces 93 m²
à 15 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
385 900 € Pro 3 216 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clohars-Carnoët (29) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Lorient
ParuVendu
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Maison neuve - disponible immédiatement
309 000 € Particulier 3 323 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clohars-Carnoët (29) 5 pièces 93 m²
à 15 km de Lorient
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Maison 4 pièces 79 m²
298 680 € Pro 3 781 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clohars-Carnoët (29) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Lorient
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 79 m²
289 465 € Pro 3 664 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clohars-Carnoët (29) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Lorient
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
389 900 € Pro 3 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nostang (56) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Lorient
bien'ici
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238 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Calan (56) 5 pièces 99 m²
à 15 km de Lorient
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 88 m²
219 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Calan (56) 3 pièces 88 m²
à 15 km de Lorient
ParuVendu
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290 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Calan (56) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Lorient
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 80 m²
229 500 € Pro 2 869 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Calan (56) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
296 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Calan (56) 5 pièces 91 m²
à 15 km de Lorient
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 91 m²
218 300 € Pro 2 399 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arzano (29) 5 pièces 91 m²
à 17 km de Lorient
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
476 000 € Pro 5 011 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étel (56) 5 pièces 95 m²
à 17 km de Lorient
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
239 200 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quimperlé (29) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Lorient
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Maison 5 pièces 87 m²
296 900 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quimperlé (29) 5 pièces 87 m²
à 18 km de Lorient
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Cadre de vie

Vivre à Lorient

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 58 329 habitants (2023)
Établissements 47 écoles, collèges, lycées
Santé 1 765 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 955 équipements BPE

Éducation à Lorient

Lorient compte 47 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Lorient

Source assurance maladie :218 médecins généralistes, 26 spécialistes, 1452 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Lorient

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lorient.

Sécurité à Lorient

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 808 (13,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 726 (12,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 502 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 434 (7,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 335 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Lorient

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :595 commerces, 1 184 services aux particuliers, 138 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Lorient

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lorient pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lorient, située dans le département du Morbihan en Bretagne, est une ville portuaire dynamique avec une population d'environ 59 224 habitants. Elle est connue pour son festival interceltique, qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Lorient offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer, ses plages et ses nombreux espaces verts. La ville bénéficie également d'une riche histoire maritime et culturelle. Pour les acheteurs et locataires potentiels, Lorient propose une vie urbaine animée avec de nombreux commerces, restaurants et événements culturels tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lorient, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lorient est varié et dynamique, offrant un large éventail de biens pour les acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, des maisons individuelles dans les quartiers résidentiels, ainsi que des biens de caractère dans des zones plus historiques. Les prix de l'immobilier à Lorient sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes bretonnes, ce qui en fait une option attractive pour les familles et les jeunes professionnels. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens proches des commodités et des espaces de loisirs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lorient pour les résidents ?

Lorient offre de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les bus et la gare SNCF qui facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. En termes d'éducation, Lorient dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure. Les services de santé sont également bien représentés avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes. Les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Lorient pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Lorient dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les services. Le quartier de Merville, quant à lui, offre un cadre de vie paisible avec ses maisons individuelles et ses espaces verts. Kerentrech est un autre quartier résidentiel populaire, connu pour sa tranquillité et ses écoles de qualité. Les quartiers proches du port de plaisance, tels que La Base, sont également prisés pour leur vue sur le port et leur ambiance maritime unique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.