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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Marignane (13)

Maison 5 pièces 108 m²
520 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 5 pièces 108 m²
SeLoger
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Immeuble 1 pièce
180 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 1 pièces
SeLoger
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Immeuble 1 pièce
165 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 1 pièces
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Maison 4 pièces 80 m²
374 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
510 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 5 pièces 110 m²
SeLoger
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5 PIÈCES offrant 108m² de surface privative
520 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 5 pièces 108 m²
Belles Demeures
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Maison 4 pièces 84 m²
383 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marignane (13) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
400 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitrolles (13) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
418 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vitrolles (13) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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Maison T4 - 99,3 m2 - ENSUES-LA-REDONNE
561 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Marignane
bien'ici
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Maison - 4 pièces - Coeur Pinède
501 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Coeur Pinède
653 000 € Pro 5 991 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Coeur Pinède
410 000 € Pro 5 541 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Canopée
623 000 € Pro 5 716 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Canopée
406 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
481 000 € Pro 5 344 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
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Canopée
563 000 € Pro 6 866 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Marignane
LeSiteImmo
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Canopée
623 000 € Pro 7 598 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Marignane
LeSiteImmo
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Canopée
472 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Marignane
LeSiteImmo
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Maison neuve 3 chambres de 85 m² avec terrain...
373 000 € Pro 4 388 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Marignane
bien'ici
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Maison neuve 85 m² avec 3 chambres et garage ...
377 400 € Pro 4 440 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Marignane
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
415 000 € Pro 4 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 106 m²
525 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 106 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
475 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rognac (13) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Marignane
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berre-l'Étang (13) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
369 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berre-l'Étang (13) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
378 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berre-l'Étang (13) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m²
440 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 112 m²
à 12 km de Marignane
Efficity
Efficity
Maison 3 pièces 67 m²
300 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Maison 5 pièces 688 m²
450 000 € Pro 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sausset-les-Pins (13) 5 pièces 688 m²
à 12 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
279 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Velaux (13) 5 pièces 107 m²
à 12 km de Marignane
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 75 m²
319 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
339 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Maison individuelle de 100 m2 (neuf) -Septème -les -Vallons
455 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Marignane
Properstar
Properstar
MARTIGUES JONQUIÈRES - Maison 4 pièces, 3 chambres + balcon 12 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martigues (13) 4 pièces 62 m²
à 15 km de Marignane
bien'ici
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Maison 3 pièces 75 m²
294 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martigues (13) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 71 m²
265 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martigues (13) 4 pièces 71 m²
à 15 km de Marignane
bien'ici
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Maison 4 pièces
240 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Martigues (13) 4 pièces
à 15 km de Marignane
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 107 m²
170 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Martigues (13) 5 pièces 107 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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Maison 5 pièces 92 m²
389 900 € Pro 4 238 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 92 m²
à 15 km de Marignane
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
389 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
372 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
365 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
357 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
389 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
382 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
393 000 € Pro 4 913 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
434 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
404 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 5 pièces 125 m²
699 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 5 pièces 125 m²
à 16 km de Marignane
SeLoger
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855 000 € Pro 6 107 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 5 pièces 140 m²
à 16 km de Marignane
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
MAISON INDIVIDUEL - 5P DE 140M² AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE
855 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 5 pièces
à 16 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
855 000 € Pro 6 107 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 5 pièces 140 m²
à 16 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
855 000 € Pro 6 107 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 4 pièces 140 m²
à 16 km de Marignane
LeSiteImmo
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Maison T4 neuve de 95 m2 avec jardin et terrasse à Ventabren
1 850 € Pro 19 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 4 pièces 96 m²
à 16 km de Marignane
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
504 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
454 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
463 000 € Pro 5 447 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
479 000 € Pro 5 322 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
469 000 € Pro 5 863 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
473 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 5 pièces 95 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
514 000 € Pro 5 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 5 pièces 95 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
514 000 € Pro 5 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 5 pièces 95 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
504 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ventabren (13) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
260 233 € Pro 3 614 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudoux (13) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison - 4 pièces - Havre de COUDOUX
420 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudoux (13) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Maison de 102 m² sur terrain de 946 m² - Marseille 14e
389 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
459 000 € Pro 4 832 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 5 pièces 95 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
449 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
444 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
434 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
450 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 5 pièces 105 m²
à 18 km de Marignane
iad France
iad France
Maison 4 pièces 96 m²
399 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 18 km de Marignane
iad France
iad France
SPLENDIDE MAISON NEUVE A CHATEAU GOMBERT
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Marignane
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Marignane
Properstar
Properstar
Maison - 5 pièces - LES VILLAS D'ATHENA
405 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison - 4 pièces - LES VILLAS D'ATHENA
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 98 m²
399 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 98 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 96 m²
399 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 18 km de Marignane
iad France
iad France
Maison individuelle neuve T4 - 70 m² - Lançon-Provence
359 000 € Particulier 5 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lançon-Provence (13) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 71 m²
319 890 € Pro 4 505 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-de-Bouc (13) 4 pièces 71 m²
à 18 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 75 m²
320 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-de-Bouc (13) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
320 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Port-de-Bouc (13) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison 3 pièces 110 m²
490 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Chamas (13) 3 pièces 110 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
431 000 € Pro 3 748 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Chamas (13) 6 pièces 115 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
384 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Chamas (13) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
358 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Chamas (13) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
465 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
462 000 € Pro 4 863 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
454 000 € Pro 5 218 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Marignane
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
479 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Marignane
leboncoin
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Maison individuelle T3 neuve Montolivet
365 000 € Particulier 5 703 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Marignane
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 120 m²
660 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aix-en-Provence (13) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Marignane
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Cadre de vie

Vivre à Marignane

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 692 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 584 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 162 équipements BPE

Éducation à Marignane

Marignane compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Marignane

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 432 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Marignane

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence.

Sécurité à Marignane

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 549 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 392 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 175 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 129 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Marignane

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :164 commerces, 924 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.