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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Méru (60) Page 4

Maison 6 pièces 109 m²
348 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 6 pièces 109 m²
à 24 km de Méru
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Maison 7 pièces 124 m²
356 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 7 pièces 124 m²
à 24 km de Méru
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Maison 7 pièces 115 m²
439 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 7 pièces 115 m²
à 24 km de Méru
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Maison 7 pièces 125 m²
499 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 7 pièces 125 m²
à 24 km de Méru
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Maison 5 pièces 114 m²
409 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 5 pièces 114 m²
à 24 km de Méru
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Maison 5 pièces 98 m²
499 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 5 pièces 98 m²
à 24 km de Méru
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Maison 5 pièces 89 m²
339 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 5 pièces 89 m²
à 24 km de Méru
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Maison 7 pièces 124 m²
385 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 7 pièces 124 m²
à 24 km de Méru
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Maison 5 pièces 90 m²
475 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 5 pièces 90 m²
à 24 km de Méru
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Maison 5 pièces 89 m²
479 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 5 pièces 89 m²
à 24 km de Méru
ParuVendu
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Maison 5 pièces 98 m²
484 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 5 pièces 98 m²
à 24 km de Méru
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Maison 7 pièces 124 m²
495 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 7 pièces 124 m²
à 24 km de Méru
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Maison 8 pièces 155 m²
572 151 € Pro 3 691 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 8 pièces 155 m²
à 24 km de Méru
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Maison 7 pièces 120 m²
675 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 7 pièces 120 m²
à 24 km de Méru
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Maison 6 pièces 128 m²
407 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 6 pièces 128 m²
à 24 km de Méru
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Maison neuve 6 pièces 96 m²
395 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessancourt (95) 6 pièces 96 m²
à 24 km de Méru
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 89 m²
330 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Belloy-en-France (95) 4 pièces 89 m²
à 24 km de Méru
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 100 m²
339 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courdimanche (95) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Méru
ParuVendu
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Maison 5 pièces 95 m²
318 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courdimanche (95) 5 pièces 95 m²
à 25 km de Méru
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Maison 6 pièces 140 m²
398 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courdimanche (95) 6 pièces 140 m²
à 25 km de Méru
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Maison 5 pièces 90 m²
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courdimanche (95) 5 pièces 90 m²
à 25 km de Méru
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Maison 6 pièces 103 m²
349 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courdimanche (95) 6 pièces 103 m²
à 25 km de Méru
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Maison neuve - Bonlier
292 700 € Pro 2 305 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonlier (60) 5 pièces 127 m²
à 25 km de Méru
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Maison neuve - Le Fay-Saint-Quentin
233 900 € Pro 2 034 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Fay-Saint-Quentin (60) 5 pièces 115 m²
à 25 km de Méru
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 89 m²
335 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longuesse (95) 5 pièces 89 m²
à 25 km de Méru
ParuVendu
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Maison 6 pièces 89 m²
312 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longuesse (95) 6 pièces 89 m²
à 25 km de Méru
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
368 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longuesse (95) 6 pièces 109 m²
à 25 km de Méru
ParuVendu
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Maison 5 pièces 80 m²
311 000 € Pro 3 888 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longuesse (95) 5 pièces 80 m²
à 25 km de Méru
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Maison 6 pièces 105 m²
334 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longuesse (95) 6 pièces 105 m²
à 25 km de Méru
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
309 926 € Pro 3 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longuesse (95) 5 pièces 101 m²
à 25 km de Méru
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 109 m²
345 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longuesse (95) 6 pièces 109 m²
à 25 km de Méru
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Maison neuve 5 pièces 113 m²
326 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longuesse (95) 5 pièces 113 m²
à 25 km de Méru
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 112 m²
326 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Longuesse (95) 5 pièces 112 m²
à 25 km de Méru
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Maison 6 pièces 89 m²
325 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sagy (95) 6 pièces 89 m²
à 25 km de Méru
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
330 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sagy (95) 5 pièces 101 m²
à 25 km de Méru
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Maison 6 pièces 109 m²
345 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sagy (95) 6 pièces 109 m²
à 25 km de Méru
ParuVendu
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Maison 4 pièces 111 m²
327 900 € Pro 2 954 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 4 pièces 111 m²
à 25 km de Méru
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Maison 5 pièces 108 m²
323 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 5 pièces 108 m²
à 25 km de Méru
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Maison 5 pièces 103 m²
359 900 € Pro 3 494 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 5 pièces 103 m²
à 25 km de Méru
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Maison 5 pièces 118 m²
398 900 € Pro 3 381 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 5 pièces 118 m²
à 25 km de Méru
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Maison 5 pièces 92 m²
415 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 5 pièces 92 m²
à 25 km de Méru
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Maison 4 pièces 111 m²
312 900 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 4 pièces 111 m²
à 25 km de Méru
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Maison neuve 5 pièces 126 m²
409 900 € Pro 3 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 5 pièces 126 m²
à 25 km de Méru
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
346 900 € Pro 3 854 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Méru
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 109 m²
397 900 € Pro 3 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 5 pièces 109 m²
à 25 km de Méru
Figaro Immobilier
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Maison neuve 7 pièces 162 m²
481 900 € Pro 2 975 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 7 pièces 162 m²
à 25 km de Méru
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 89 m²
330 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 5 pièces 89 m²
à 25 km de Méru
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Maison 7 pièces 135 m²
384 800 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 7 pièces 135 m²
à 25 km de Méru
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Maison 4 pièces 60 m²
275 875 € Pro 4 598 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 4 pièces 60 m²
à 25 km de Méru
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Maison 5 pièces 80 m²
305 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 5 pièces 80 m²
à 25 km de Méru
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Maison 6 pièces 98 m²
319 700 € Pro 3 262 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 6 pièces 98 m²
à 25 km de Méru
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Maison 7 pièces 104 m²
336 600 € Pro 3 237 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 7 pièces 104 m²
à 25 km de Méru
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Maison 4 pièces 78 m²
305 000 € Pro 3 910 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Méru
ParuVendu
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Maison 6 pièces 98 m²
325 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 6 pièces 98 m²
à 25 km de Méru
ParuVendu
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Maison 5 pièces 124 m²
478 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 5 pièces 124 m²
à 25 km de Méru
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 129 m²
390 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 5 pièces 129 m²
à 25 km de Méru
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 128 m²
390 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny (95) 5 pièces 128 m²
à 25 km de Méru
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Maison 4 pièces 87 m²
182 755 € Pro 2 101 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuil-le-Vert (60) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Méru
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Maison 6 pièces 127 m²
337 408 € Pro 2 657 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Breuil-le-Vert (60) 6 pièces 127 m²
à 25 km de Méru
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Méru
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Maison 4 pièces 79 m²
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Méru
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Maison 8 pièces 145 m²
529 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vauréal (95) 8 pièces 145 m²
à 25 km de Méru
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Maison 85 m² Gisors
158 250 € Pro 1 862 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gisors (27) 85 m²
à 26 km de Méru
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Maison 5 pièces
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gisors (27) 5 pièces 120 m²
à 26 km de Méru
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Maison neuve 5 pièces 124 m²
449 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Taverny (95) 5 pièces 124 m²
à 26 km de Méru
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 123 m²
449 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Taverny (95) 5 pièces 123 m²
à 26 km de Méru
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 100 m²
435 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Taverny (95) 6 pièces 100 m²
à 26 km de Méru
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 124 m²
395 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Taverny (95) 7 pièces 124 m²
à 26 km de Méru
ParuVendu
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Maison neuve 6 pièces 110 m²
548 000 € Pro 4 982 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Taverny (95) 6 pièces 110 m²
à 26 km de Méru
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 87 m²
479 000 € Pro 5 506 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Taverny (95) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Méru
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
245 900 € Pro 2 277 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Creil (60) 5 pièces 108 m²
à 26 km de Méru
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison - 5 pièces - CŒUR DE MONTATAIRE
264 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Creil (60) 5 pièces 84 m²
à 26 km de Méru
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Maison - 4 pièces - CŒUR DE MONTATAIRE
277 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Creil (60) 4 pièces 99 m²
à 26 km de Méru
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Maison 4 pièces 91 m²
219 800 € Pro 2 415 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny-sur-Epte (60) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Méru
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Maison 4 pièces 90 m²
253 800 € Pro 2 820 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny-sur-Epte (60) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Méru
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Maison 5 pièces 90 m²
232 900 € Pro 2 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny-sur-Epte (60) 5 pièces 90 m²
à 26 km de Méru
ParuVendu
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Maison 5 pièces 99 m²
244 300 € Pro 2 468 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny-sur-Epte (60) 5 pièces 99 m²
à 26 km de Méru
bien'ici
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Maison 6 pièces 164 m²
333 800 € Pro 2 035 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny-sur-Epte (60) 6 pièces 164 m²
à 26 km de Méru
leboncoin
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Maison 5 pièces 128 m²
287 700 € Pro 2 248 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Éragny-sur-Epte (60) 5 pièces 128 m²
à 26 km de Méru
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Maison 7 pièces 124 m²
454 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pierrelaye (95) 7 pièces 124 m²
à 26 km de Méru
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Maison 5 pièces 124 m²
546 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pierrelaye (95) 5 pièces 124 m²
à 26 km de Méru
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
385 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pierrelaye (95) 6 pièces 115 m²
à 26 km de Méru
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 97 m²
360 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pierrelaye (95) 6 pièces 97 m²
à 26 km de Méru
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 90 m²
270 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Magny-en-Vexin (95) 5 pièces 90 m²
à 26 km de Méru
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Maison neuve 4 pièces 108 m²
292 900 € Pro 2 712 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chantilly (60) 4 pièces 108 m²
à 26 km de Méru
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 90 m²
299 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chantilly (60) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Méru
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 77 m²
254 900 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chantilly (60) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Méru
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
333 900 € Pro 3 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chantilly (60) 5 pièces 108 m²
à 26 km de Méru
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 89 m²
360 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Attainville (95) 6 pièces 89 m²
à 26 km de Méru
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Maison 6 pièces 109 m²
390 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Attainville (95) 6 pièces 109 m²
à 26 km de Méru
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Maison neuve 5 pièces 112 m²
369 100 € Pro 3 296 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Attainville (95) 5 pièces 112 m²
à 26 km de Méru
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 105 m²
455 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Attainville (95) 6 pièces 105 m²
à 26 km de Méru
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Maison 5 pièces 111 m²
369 100 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Attainville (95) 5 pièces 111 m²
à 26 km de Méru
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Maison 4 pièces 94 m²
375 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuville-sur-Oise (95) 4 pièces 94 m²
à 26 km de Méru
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Maison 4 pièces 90 m²
301 900 € Pro 3 354 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouffémont (95) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Méru
leboncoin
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Maison 7 pièces 102 m²
335 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouffémont (95) 7 pièces 102 m²
à 26 km de Méru
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FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Méru

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Méru ?

Méru est une ville située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 12 704 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment le musée de la Nacre et de la Tabletterie, qui témoigne de son passé industriel. Sa situation géographique est intéressante car elle se trouve à proximité de grandes villes comme Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en étant accessible aux commodités urbaines. Méru attire ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille avec un accès facile aux centres d'activité plus importants.

Quel est le marché immobilier local à Méru ?

Le marché immobilier à Méru est dynamique avec une variété de biens disponibles pour l'achat et la location. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, ce qui permet de satisfaire une large gamme de budgets et de besoins. Les prix sont généralement attractifs, surtout en comparaison avec ceux de la région parisienne. Le marché connaît une certaine stabilité, bien que la proximité avec Paris puisse influencer les tendances. Les investisseurs et acheteurs potentiels trouveront à Méru une opportunité d'acquérir un bien dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant d'un accès aisé aux grandes agglomérations.

Quelles commodités et services sont disponibles à Méru ?

Méru dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec une gare qui permet de rejoindre Paris facilement. En termes de commerce, vous trouverez des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et secondaires. Pour les services de santé, Méru compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. La ville propose également des installations sportives et culturelles pour enrichir le cadre de vie des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Méru ?

Méru offre plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités à proximité et son ambiance dynamique. Les quartiers périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. Les zones résidentielles comme le quartier de la Gare sont prisées pour leur proximité avec les transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Chaque quartier a ses particularités, et il est recommandé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.