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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Saint-Brieuc (22)

Maison 5 pièces 77 m²
157 427 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Brieuc (22) 5 pièces 77 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 77 m²
194 427 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ploufragan (22) 5 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
406 800 € Pro 3 254 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ploufragan (22) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 3 pièces 71 m²
266 700 € Pro 3 756 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ploufragan (22) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 4 pièces 67 m²
243 700 € Pro 3 637 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ploufragan (22) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 4 pièces 93 m²
268 380 € Pro 2 886 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ploufragan (22) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Brieuc
LaForêt
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Maison 5 pièces 77 m²
254 827 € Pro 3 309 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trégueux (22) 5 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
327 100 € Pro 3 675 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trégueux (22) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 4 pièces 70 m²
280 900 € Pro 4 013 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trégueux (22) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
445 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trégueux (22) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
360 525 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trégueux (22) 5 pièces 125 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 77 m²
246 827 € Pro 3 206 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Langueux (22) 5 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
219 852 € Pro 2 819 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Langueux (22) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
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Maison 3 pièces 65 m²
254 610 € Pro 3 917 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plérin (22) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 4 pièces 69 m²
270 210 € Pro 3 916 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plérin (22) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 4 pièces 87 m²
290 010 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plérin (22) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
284 560 € Pro 3 162 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plérin (22) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 4 pièces 82 m²
315 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plérin (22) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Saint-Brieuc
Ouest France
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Maison 5 pièces 102 m²
321 900 € Pro 3 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Méaugon (22) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 3 pièces 85 m²
303 100 € Pro 3 566 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Méaugon (22) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 4 pièces 73 m²
302 200 € Pro 4 140 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trémuson (22) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 5 pièces 89 m²
339 600 € Pro 3 816 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trémuson (22) 5 pièces 89 m²
à 6 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 5 pièces 102 m²
366 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trémuson (22) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 4 pièces 82 m²
229 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trémuson (22) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Saint-Brieuc
Ouest France
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Maison 5 pièces 70 m²
240 674 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yffiniac (22) 5 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
251 460 € Pro 3 445 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plédran (22) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 3 pièces 71 m²
245 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plédran (22) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 5 pièces 84 m²
215 168 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julien (22) 5 pièces 84 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 71 m²
187 462 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julien (22) 5 pièces 71 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 6 pièces 111 m²
237 222 € Pro 2 137 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julien (22) 6 pièces 111 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 4 pièces 65 m²
160 778 € Pro 2 474 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julien (22) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
204 900 € Pro 3 595 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julien (22) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 5 pièces 70 m²
183 574 € Pro 2 622 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pordic (22) 5 pièces 70 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
227 603 € Pro 2 168 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pordic (22) 6 pièces 105 m²
à 8 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
322 668 € Pro 2 830 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plerneuf (22) 5 pièces 114 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
Ouest France
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Maison 5 pièces 80 m²
202 221 € Pro 2 528 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plerneuf (22) 5 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
270 400 € Pro 2 971 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plerneuf (22) 5 pièces 91 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 5 pièces 86 m²
181 525 € Pro 2 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plerneuf (22) 5 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
201 763 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plerneuf (22) 5 pièces 91 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 4 pièces 69 m²
138 098 € Pro 2 001 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plerneuf (22) 4 pièces 69 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
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Maison 5 pièces 92 m²
210 136 € Pro 2 284 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plerneuf (22) 5 pièces 92 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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287 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plerneuf (22) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
Ouest France
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Maison neuve en plein bourg
231 800 € Pro 2 898 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hillion (22) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 4 pièces 54 m²
147 744 € Pro 2 736 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaintel (22) 4 pièces 54 m²
à 10 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
298 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaintel (22) 5 pièces 104 m²
à 10 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 89 m²
272 700 € Pro 3 064 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quessoy (22) 5 pièces 89 m²
à 12 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 4 pièces 67 m²
201 400 € Pro 3 006 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Carreuc (22) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 4 pièces 70 m²
208 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Carreuc (22) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 105 m²
197 438 € Pro 1 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouvara (22) 6 pièces 105 m²
à 12 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 4 pièces 62 m²
145 761 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plouvara (22) 4 pièces 62 m²
à 12 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
316 200 € Pro 2 983 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plélo (22) 5 pièces 106 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 4 pièces 54 m²
122 344 € Pro 2 266 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plélo (22) 4 pièces 54 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
186 311 € Pro 2 329 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plélo (22) 5 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 71 m²
165 262 € Pro 2 328 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coëtmieux (22) 5 pièces 71 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
354 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coëtmieux (22) 5 pièces 112 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 4 pièces 69 m²
259 400 € Pro 3 759 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coëtmieux (22) 4 pièces 69 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 4 pièces 79 m²
233 700 € Pro 2 958 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lantic (22) 4 pièces 79 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison 3 pièces 72 m²
218 300 € Pro 3 032 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lantic (22) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 91 m²
336 400 € Pro 3 697 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 91 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 91 m²
316 600 € Pro 3 479 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 91 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 102 m²
356 200 € Pro 3 492 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 102 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 5 pièces 70 m²
222 674 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
426 620 € Pro 3 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Binic-Étables-sur-Mer (22) 4 pièces 115 m²
à 13 km de Saint-Brieuc
bien'ici
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Maison 5 pièces 71 m²
151 162 € Pro 2 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Brandan (22) 5 pièces 71 m²
à 15 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
190 321 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Brandan (22) 5 pièces 80 m²
à 15 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Brandan (22) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 88 m²
172 987 € Pro 1 966 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Brandan (22) 5 pièces 88 m²
à 15 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 4 pièces 55 m²
129 051 € Pro 2 346 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Brandan (22) 4 pièces 55 m²
à 15 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
229 700 € Pro 2 209 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Brandan (22) 5 pièces 104 m²
à 15 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 97 m²
202 945 € Pro 2 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Brandan (22) 5 pièces 97 m²
à 15 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 91 m²
260 150 € Pro 2 859 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hénon (22) 5 pièces 91 m²
à 16 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
238 150 € Pro 2 904 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hénon (22) 4 pièces 82 m²
à 16 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 81 m²
253 550 € Pro 3 130 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hénon (22) 5 pièces 81 m²
à 16 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 92 m²
266 400 € Pro 2 896 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Andel (22) 5 pièces 92 m²
à 16 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 79 m²
237 800 € Pro 3 010 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Andel (22) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 80 m²
200 500 € Pro 2 506 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Andel (22) 5 pièces 80 m²
à 16 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 71 m²
236 400 € Pro 3 330 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Andel (22) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 54 m²
121 644 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châtelaudren-Plouagat (22) 4 pièces 54 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m²
196 876 € Pro 2 401 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châtelaudren-Plouagat (22) 5 pièces 82 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 76 m²
175 621 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châtelaudren-Plouagat (22) 5 pièces 76 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
205 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châtelaudren-Plouagat (22) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 54 m²
164 644 € Pro 3 049 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Quay-Portrieux (22) 4 pièces 54 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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568 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Quay-Portrieux (22) 6 pièces 148 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 128 m²
429 400 € Pro 3 355 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Quay-Portrieux (22) 6 pièces 128 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Quay-Portrieux (22) 3 pièces 84 m²
à 17 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 102 m²
357 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bréhand (22) 5 pièces 102 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 77 m²
173 927 € Pro 2 259 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lamballe-Armor (22) 5 pièces 77 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
314 400 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lamballe-Armor (22) 5 pièces 102 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 136 m²
340 100 € Pro 2 501 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lamballe-Armor (22) 6 pièces 136 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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À Planguenoual, maison neuve sur 450 m² avec 4 chambres
339 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lamballe-Armor (22) 6 pièces 109 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 96 m²
303 120 € Pro 3 158 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lamballe-Armor (22) 5 pièces 96 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 96 m²
375 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lamballe-Armor (22) 5 pièces 96 m²
à 18 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison de 2024 proche des plages
429 000 € Particulier 2 959 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tréveneuc (22) 6 pièces 145 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison neuve 4 chambres à Tréveneuc
445 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tréveneuc (22) 6 pièces 142 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 80 m²
208 424 € Pro 2 605 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tréveneuc (22) 5 pièces 80 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
340 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tréveneuc (22) 5 pièces 110 m²
à 19 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Brieuc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 364 habitants (2023)
Santé 1 123 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 121 équipements BPE

Santé à Saint-Brieuc

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 16 spécialistes, 921 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Brieuc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Brieuc.

Sécurité à Saint-Brieuc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 663 (14,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 616 (13,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 342 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 276 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 266 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Brieuc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :282 commerces, 657 services aux particuliers, 159 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.