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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62)

Maison 4 pièces 90 m²
259 900 € Pro 2 888 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-Boulogne (62) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
290 990 € Pro 3 233 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-Boulogne (62) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
252 900 € Pro 2 975 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Outreau (62) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Maison 6 pièces 115 m²
305 660 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Outreau (62) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 92 m²
274 500 € Pro 2 984 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Outreau (62) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Maison - PROGRAMME-1533
212 845 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Outreau (62) 89 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wimille (62) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Maison 6 pièces 108 m²
470 980 € Pro 4 361 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wimille (62) 6 pièces 108 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Maison 3 pièces 71 m²
295 490 € Pro 4 162 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wimille (62) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 85 m²
297 350 € Pro 3 498 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wimille (62) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous propose :
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wimereux (62) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Maison 66 m² WIMEREUX
480 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wimereux (62) 66 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
285 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hesdin-l'Abbé (62) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Maison 5 pièces 90 m²
360 980 € Pro 4 011 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Condette (62) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 116 m²
414 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Condette (62) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Saint-Martin-Boulogne
Century21
Century21
Maison 4 pièces 87 m²
254 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wierre-Effroy (62) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
273 500 € Pro 3 295 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bellebrune (62) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Entre mer et campagne - Le Clos de Raventhun à Ambleteuse.
397 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ambleteuse (62) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Saint-Martin-Boulogne
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 130 m²
145 800 € Pro 1 122 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neufchâtel-Hardelot (62) 6 pièces 130 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
Century21
Century21
Maison 4 pièces 92 m²
550 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 80 m²
424 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audresselles (62) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 86 m²
455 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audresselles (62) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
264 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tingry (62) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 101 m²
264 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tingry (62) 4 pièces 101 m²
à 13 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 76 m²
366 000 € Pro 4 816 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Wissant (62) 3 pièces 76 m²
à 19 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
248 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bernieulles (62) 5 pièces 80 m²
à 21 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 120 m² BOURTHES
158 360 € Pro 1 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourthes (62) 120 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Maison 120 m²
158 360 € Pro 1 320 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourthes (62) 120 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 85 m²
240 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Recques-sur-Course (62) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Maison 5 pièces 83 m²
258 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Recques-sur-Course (62) 5 pièces 83 m²
à 25 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 113 m²
480 000 € Pro 4 248 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cucq (62) 6 pièces 113 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 103 m²
480 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cucq (62) 5 pièces 103 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 113 m²
480 000 € Pro 4 248 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cucq (62) 6 pièces 113 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 88 m²
254 704 € Pro 2 894 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Estréelles (62) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 83 m²
254 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Estréelles (62) 5 pièces 83 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 101 m²
260 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulogne (62) 5 pièces 101 m²
à 28 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coulogne (62) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Maison 4 pièces 94 m²
299 360 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ardres (62) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
300 400 € Pro 3 338 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ardres (62) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Maison 4 pièces 91 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ardres (62) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 135 m²
313 950 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Calais (62) 5 pièces 135 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Maison 5 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sorrus (62) 5 pièces 80 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Maison 6 pièces 125 m²
325 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sorrus (62) 6 pièces 125 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
234 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 2 pièces 52 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Maison 4 pièces 97 m²
369 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 4 pièces 97 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
242 000 € Pro 3 903 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
196 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 2 pièces 41 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
243 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
264 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
268 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 3 pièces 68 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
248 000 € Pro 4 066 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
223 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 2 pièces 44 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
216 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 2 pièces 47 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Maison 4 pièces 98 m²
376 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 4 pièces 98 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 98 m²
380 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 4 pièces 98 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montreuil (62) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 59 m²
313 690 € Pro 5 317 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Merlimont (62) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 61 m²
323 505 € Pro 5 303 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Merlimont (62) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 80 m²
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sempy (62) 5 pièces 80 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Maison 5 pièces 95 m²
255 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sempy (62) 5 pièces 95 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Vente Maison/villa 6 pièces
299 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boisdinghem (62) 6 pièces 150 m²
à 32 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 90 m²
313 400 € Pro 3 482 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marck (62) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
297 870 € Pro 3 310 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rang-du-Fliers (62) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 92 m²
280 950 € Pro 3 054 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rang-du-Fliers (62) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Maison - PROGRAMME-1470
212 700 € Pro 2 445 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rang-du-Fliers (62) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 125 m²
382 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berck (62) 8 pièces 125 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 4 pièces - Berck à proximité des plages
314 900 € Pro 3 840 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berck (62) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Maison T4 de 82m² à Berck
314 900 € Pro 3 840 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Berck (62) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 145 m²
287 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muncq-Nieurlet (62) 8 pièces 145 m²
à 36 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Maison 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muncq-Nieurlet (62) 100 m²
à 36 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
immoRegion
Maison 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muncq-Nieurlet (62) 100 m²
à 36 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison neuve, 108 m2, 4 chambres, garage, jardin
290 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Muncq-Nieurlet (62) 5 pièces 108 m²
à 36 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
Maison 6 pièces 115 m²
279 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audruicq (62) 6 pièces 115 m²
à 36 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 115 m²
285 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audruicq (62) 6 pièces 115 m²
à 36 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 125 m²
300 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audruicq (62) 5 pièces 125 m²
à 36 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 92 m²
270 950 € Pro 2 945 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audruicq (62) 4 pièces 92 m²
à 36 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 140 m²
360 980 € Pro 2 578 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audruicq (62) 8 pièces 140 m²
à 36 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
285 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Audruicq (62) 6 pièces 117 m²
à 36 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison - 4 pièces - LE DOMAINE DU MOULIN
214 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verton (62) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces
399 999 € Particulier 2 312 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Groffliers (62) 6 pièces 173 m²
à 38 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Maison Campagne Les Hesdin 7 pièce(s) 151 m2
350 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Campagne-lès-Hesdin (62) 7 pièces 151 m²
à 39 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 151 m²
350 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Campagne-lès-Hesdin (62) 7 pièces 151 m²
à 39 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Maison récente 3 chambres, rare sur le marché
249 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Campagne-lès-Hesdin (62) 4 pièces 96 m²
à 39 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
Maison neuve 5 pièces 148 m²
367 383 € Pro 2 482 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nempont-Saint-Firmin (62) 5 pièces 148 m²
à 41 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 84 m²
228 900 € Pro 2 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gravelines (59) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 135 m²
313 500 € Pro 2 322 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dominois (80) 5 pièces 135 m²
à 46 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 60 m²
156 700 € Pro 2 612 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dominois (80) 4 pièces 60 m²
à 46 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 97 m²
158 500 € Pro 1 634 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arques (62) 4 pièces 97 m²
à 47 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
156 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Arques (62) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
iad France
Maison 5 pièces 85 m²
247 200 € Pro 2 908 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mametz (62) 5 pièces 85 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 82 m²
187 000 € Particulier 2 280 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mametz (62) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Maison récente
188 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mametz (62) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 160 m²
299 999 € Pro 1 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quiestède (62) 5 pièces 160 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
162 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Campagne-lès-Wardrecques (62) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-Boulogne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 888 habitants (2023)
Santé 366 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 302 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-Boulogne

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 2 spécialistes, 267 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-Boulogne

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Briques, Boulogne-Ville, Boulogne-Tintelleries, Wimille-Wimereux.

Sécurité à Saint-Martin-Boulogne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 53 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-Boulogne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 161 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.