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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Saint-Sulpice (60)

267 900 € Pro 2 350 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice (60) 5 pièces 114 m²
bien'ici
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330 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Abbecourt (60) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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315 000 € Particulier 2 072 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Abbecourt (60) 6 pièces 152 m²
à 3 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison Neuve Warluis 125m²
263 900 € Pro 2 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Warluis (60) 6 pièces 125 m²
à 5 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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Maison 4 pièces 50 m²
202 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Coudray-sur-Thelle (60) 4 pièces 50 m²
à 5 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
267 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Coudray-sur-Thelle (60) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 8 pièces 145 m²
384 000 € Pro 2 648 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Allonne (60) 8 pièces 145 m²
à 6 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 5 pièces 80 m²
278 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Allonne (60) 5 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
307 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Allonne (60) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 96 m²
299 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noailles (60) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 130 m²
280 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Corbeil-Cerf (60) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 109 m²
275 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Laboissière-en-Thelle (60) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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Maison neuve 8 pièces 140 m²
366 520 € Pro 2 618 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Geneviève (60) 8 pièces 140 m²
à 9 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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Maison T4 78m² - Sainte-Geneviève - 15
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Geneviève (60) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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Maison 5 pièces 96 m²
250 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Geneviève (60) 5 pièces 96 m²
à 9 km de Saint-Sulpice
Foncia
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Maison 4 pièces 92 m²
238 626 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auneuil (60) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison à vendre 5 pièces AUNEUIL (60)
220 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Auneuil (60) 5 pièces 105 m²
à 10 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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MAISON 2025 - 6 pièces - 128 m²
279 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cauvigny (60) 6 pièces 128 m²
à 10 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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Maison 6 pièces 107 m²
290 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beauvais (60) 6 pièces 107 m²
à 10 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
242 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Crépin-Ibouvillers (60) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
298 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Crépin-Ibouvillers (60) 6 pièces 115 m²
à 10 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 6 pièces 89 m²
268 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Crépin-Ibouvillers (60) 6 pièces 89 m²
à 10 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 4 pièces 50 m²
207 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Crépin-Ibouvillers (60) 4 pièces 50 m²
à 10 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 96 m²
259 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Crépin-Ibouvillers (60) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 130 m²
410 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Crépin-Ibouvillers (60) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 60 m²
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Crépin-Ibouvillers (60) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 5 pièces 105 m²
286 200 € Pro 2 726 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pouilly (60) 5 pièces 105 m²
à 11 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 4 pièces 91 m²
195 900 € Pro 2 153 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mortefontaine-en-Thelle (60) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 118 m²
321 500 € Pro 2 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bresles (60) 5 pièces 118 m²
à 11 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 87 m²
240 500 € Pro 2 764 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bresles (60) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
241 500 € Pro 2 683 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bresles (60) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 78 m²
209 463 € Pro 2 685 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bresles (60) 5 pièces 78 m²
à 11 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison 7 pièces 120 m²
310 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bresles (60) 7 pièces 120 m²
à 11 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 120 m²
378 900 € Pro 3 158 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Novillers (60) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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Maison neuve 8 pièces 155 m²
418 560 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Novillers (60) 8 pièces 155 m²
à 12 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 124 m²
331 900 € Pro 2 677 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Méru (60) 5 pièces 124 m²
à 12 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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Maison neuve 6 pièces 139 m²
348 900 € Pro 2 510 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Méru (60) 6 pièces 139 m²
à 12 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 122 m²
294 000 € Pro 2 410 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Méru (60) 6 pièces 122 m²
à 12 km de Saint-Sulpice
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Maison neuve - Bonlier
292 700 € Pro 2 305 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bonlier (60) 5 pièces 127 m²
à 13 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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Maison 102 m² Ully Saint Georges
285 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ully-Saint-Georges (60) 5 pièces 102 m²
à 14 km de Saint-Sulpice
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348 500 € Pro 2 125 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ully-Saint-Georges (60) 6 pièces 164 m²
à 14 km de Saint-Sulpice
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Maison 6 pièces 103 m²
275 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ully-Saint-Georges (60) 6 pièces 103 m²
à 14 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison 4 pièces 128 m²
334 400 € Pro 2 613 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Esches (60) 4 pièces 128 m²
à 14 km de Saint-Sulpice
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Maison 5 pièces 92 m²
275 400 € Pro 2 993 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Esches (60) 5 pièces 92 m²
à 14 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
274 400 € Pro 2 888 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Esches (60) 5 pièces 95 m²
à 14 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
272 400 € Pro 2 993 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Esches (60) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
268 400 € Pro 2 485 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Esches (60) 5 pièces 108 m²
à 14 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
254 400 € Pro 2 827 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Esches (60) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison neuve - Eches
265 900 € Pro 2 922 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Esches (60) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Saint-Sulpice
LeSiteImmo
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Maison proche MOUY 6 pièce(s) 128.10 m2
279 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mouy (60) 6 pièces 128 m²
à 14 km de Saint-Sulpice
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison neuve - Guignecourt
273 300 € Pro 2 186 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Guignecourt (60) 5 pièces 125 m²
à 15 km de Saint-Sulpice
LeSiteImmo
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Maison neuve - Le Fay-Saint-Quentin
233 900 € Pro 2 034 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Fay-Saint-Quentin (60) 5 pièces 115 m²
à 15 km de Saint-Sulpice
LeSiteImmo
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Vente Maison Thury-sous-clermont(60250) 272 000ï¿oe
272 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thury-sous-Clermont (60) 5 pièces 90 m²
à 15 km de Saint-Sulpice
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Thury sous clermont
272 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thury-sous-Clermont (60) 5 pièces 80 m²
à 15 km de Saint-Sulpice
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 125 m²
380 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dieudonné (60) 7 pièces 125 m²
à 15 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 6 pièces 105 m²
310 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Dieudonné (60) 6 pièces 105 m²
à 15 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison Neuve - Amblainville
314 900 € Pro 2 916 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amblainville (60) 6 pièces 108 m²
à 16 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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Maison 5 pièces 124 m²
406 500 € Pro 3 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amblainville (60) 5 pièces 124 m²
à 16 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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276 900 € Pro 2 663 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Amblainville (60) 5 pièces 104 m²
à 16 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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Maison neuve - Fontaine-Saint-Lucien
264 900 € Pro 2 119 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-Saint-Lucien (60) 5 pièces 125 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
LeSiteImmo
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Maison Neuve - FLEURY
289 900 € Pro 2 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fleury (60) 5 pièces 122 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
302 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bornel (60) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bornel (60) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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Maison T5 92m² - Bornel - lot 11
310 500 € Pro 3 375 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bornel (60) 5 pièces 92 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 83 m²
287 500 € Pro 3 464 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bornel (60) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 122 m²
305 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hénonville (60) 6 pièces 122 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 123 m²
305 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hénonville (60) 6 pièces 123 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 80 m²
267 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hénonville (60) 6 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
287 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hénonville (60) 5 pièces 101 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
307 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Hénonville (60) 6 pièces 109 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison neuve - Savignies
250 400 € Pro 2 087 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Savignies (60) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 105 m²
272 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thibivillers (60) 5 pièces 105 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 6 pièces 106 m²
278 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thibivillers (60) 6 pièces 106 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 6 pièces 115 m²
297 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thibivillers (60) 6 pièces 115 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
296 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thibivillers (60) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
283 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thibivillers (60) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 80 m²
237 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thibivillers (60) 5 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 145 m²
334 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thibivillers (60) 8 pièces 145 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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312 150 € Pro 2 601 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Verderel-lès-Sauqueuse (60) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison Neuve - Haudivillers
214 900 € Pro 1 954 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Haudivillers (60) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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233 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Haudivillers (60) 6 pièces 89 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Haudivillers (60) 5 pièces 80 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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266 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Haudivillers (60) 7 pièces 124 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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331 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Haudivillers (60) 8 pièces 140 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
bien'ici
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Maison neuve Haudivilliers
263 200 € Pro 1 950 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Haudivillers (60) 7 pièces 135 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 124 m²
391 900 € Pro 3 160 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuilly-en-Thelle (60) 5 pièces 124 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
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Maison 4 pièces 89 m²
349 900 € Pro 3 931 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuilly-en-Thelle (60) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison 6 pièces 139 m²
408 900 € Pro 2 942 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuilly-en-Thelle (60) 6 pièces 139 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
360 900 € Pro 3 470 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuilly-en-Thelle (60) 4 pièces 104 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
360 900 € Pro 3 839 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuilly-en-Thelle (60) 4 pièces 94 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
334 900 € Pro 3 680 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuilly-en-Thelle (60) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison 6 pièces 139 m²
398 900 € Pro 2 870 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuilly-en-Thelle (60) 6 pièces 139 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 77 m²
267 900 € Pro 3 479 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuilly-en-Thelle (60) 4 pièces 77 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 120 m²
324 900 € Pro 2 708 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuilly-en-Thelle (60) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 118 m²
318 900 € Pro 2 703 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuilly-en-Thelle (60) 5 pièces 118 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
299 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Neuilly-en-Thelle (60) 6 pièces 123 m²
à 18 km de Saint-Sulpice
Figaro Immobilier
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Saint-Sulpice

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 1 079 habitants (2023)
Établissements 2 écoles, collèges, lycées
Santé 37 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 23 équipements BPE

Éducation à Saint-Sulpice

Saint-Sulpice compte 2 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école élémentaire.

Santé à Saint-Sulpice

Source assurance maladie :37 dentistes.

Transports à Saint-Sulpice

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Sulpice-Auteuil.

Sécurité à Saint-Sulpice

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 0
  • Destructions et dégradations volontaires 0
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0
  • Trafic de stupéfiants 0
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Commerces & vie pratique à Saint-Sulpice

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 commerces, 17 services aux particuliers, 4 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Saint-Sulpice

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.