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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre autour de Sète (34)

Maison 4 pièces 122 m²
1 100 000 € Pro 9 016 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bouzigues (34) 4 pièces 122 m²
à 6 km de Sète
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupian (34) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Sète
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupian (34) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Sète
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupian (34) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Sète
ParuVendu
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Maison 5 pièces 91 m²
340 146 € Pro 3 738 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupian (34) 5 pièces 91 m²
à 8 km de Sète
ParuVendu
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Maison 4 pièces 72 m²
277 567 € Pro 3 855 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupian (34) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Sète
ParuVendu
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Maison 3 pièces 67 m²
277 096 € Pro 4 136 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupian (34) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Sète
ParuVendu
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Maison 4 pièces 72 m²
300 567 € Pro 4 175 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Loupian (34) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Sète
ParuVendu
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Maison 6 pièces 101 m²
371 870 € Pro 3 682 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Balaruc-le-Vieux (34) 6 pièces 101 m²
à 8 km de Sète
ParuVendu
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Maison 5 pièces 117 m²
425 848 € Pro 3 640 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Balaruc-le-Vieux (34) 5 pièces 117 m²
à 8 km de Sète
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
395 936 € Pro 3 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Balaruc-le-Vieux (34) 6 pièces 109 m²
à 8 km de Sète
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
595 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mèze (34) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Sète
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 90 m²
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Sète
AdaptImmobilier
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Maison 4 pièces 78 m²
291 300 € Pro 3 735 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Sète
bien'ici
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Maison 4 pièces 87 m²
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
310 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Sète
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Sète
leboncoin
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MAISON NEUVE 90M2 AVEC JARDIN 80M2 A POUSSAN
279 000 € Pro
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces
à 11 km de Sète
ParuVendu
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MAISON NEUVE 90M2 AVEC JARDIN 80M2 A POUSSAN
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Sète
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison - 4 pièces - LES MAISONS DE POUSSAN
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Sète
leboncoin
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Maison - 3 pièces - LES MAISONS DE POUSSAN
265 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Sète
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
325 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Sète
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
345 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
335 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
330 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
345 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
355 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
350 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
350 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
310 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 4 pièces 94 m²
340 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
340 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Sète
SeLoger
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Maison 3 pièces 69 m²
275 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Sète
Properstar
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Maison 4 pièces 88 m²
350 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Sète
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Sète
leboncoin
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Maison neuve à Poussan - 4 pièces idéale p...
297 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Sète
bien'ici
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Maison - 3 pièces - NEA
265 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poussan (34) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Sète
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
335 832 € Pro 3 731 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseillan (34) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Sète
ParuVendu
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Maison 3 pièces 71 m²
286 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseillan (34) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Sète
ParuVendu
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Maison 4 pièces 122 m²
563 750 € Pro 4 621 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseillan (34) 4 pièces 122 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 130 m²
579 000 € Pro 4 454 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gigean (34) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 130 m²
580 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gigean (34) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 101 m²
302 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomérols (34) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 96 m²
393 250 € Pro 4 096 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomérols (34) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 110 m²
429 390 € Pro 3 904 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomérols (34) 6 pièces 110 m²
à 12 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
592 710 € Pro 3 487 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomérols (34) 6 pièces 170 m²
à 12 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 128 m²
460 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomérols (34) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Sète
leboncoin
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POMEROLS A DEUX PAS DES COMMERCES
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomérols (34) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Sète
bien'ici
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Maison 5 pièces 91 m²
311 246 € Pro 3 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomérols (34) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Sète
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
306 832 € Pro 3 409 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomérols (34) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Sète
ParuVendu
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Maison 4 pièces 110 m²
365 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pomérols (34) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Sète
SeLoger
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Maison 5 pièces 85 m²
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villeveyrac (34) 5 pièces 85 m²
à 13 km de Sète
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
458 900 € Pro 4 589 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vic-la-Gardiole (34) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Sète
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
338 900 € Pro 4 035 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vic-la-Gardiole (34) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Sète
leboncoin
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Maison 5 pièces 117 m²
499 990 € Pro 4 273 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vic-la-Gardiole (34) 5 pièces 117 m²
à 14 km de Sète
Capifrance
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Maison neuve 4 pièces 110 m²
460 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montbazin (34) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Sète
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 85 m²
367 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montbazin (34) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 78 m²
290 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montagnac (34) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Sète
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
313 936 € Pro 2 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montagnac (34) 6 pièces 109 m²
à 16 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 105 m²
271 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montagnac (34) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
560 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cournonsec (34) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 140 m²
575 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cournonsec (34) 6 pièces 140 m²
à 16 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 130 m²
645 000 € Pro 4 962 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cournonsec (34) 5 pièces 130 m²
à 16 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à Florensac 90 m² + garage
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Florensac (34) 90 m²
à 17 km de Sète
Properstar
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Maison 5 pièces 187 m²
895 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agde (34) 5 pièces 187 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
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Maison 2 pièces 52 m²
215 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agde (34) 2 pièces 52 m²
à 18 km de Sète
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 124 m²
795 000 € Pro 6 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Agde (34) 5 pièces 124 m²
à 18 km de Sète
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
355 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cournonterral (34) 4 pièces 92 m²
à 18 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
299 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cournonterral (34) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 72 m²
217 667 € Pro 3 023 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pargoire (34) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 94 m²
266 454 € Pro 2 835 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pargoire (34) 5 pièces 94 m²
à 19 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
308 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessan (34) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 98 m²
330 900 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessan (34) 5 pièces 98 m²
à 21 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 95 m²
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessan (34) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
309 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessan (34) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
465 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessan (34) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
379 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessan (34) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 94 m²
317 354 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessan (34) 5 pièces 94 m²
à 21 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 117 m²
384 748 € Pro 3 288 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessan (34) 5 pièces 117 m²
à 21 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 94 m²
336 354 € Pro 3 578 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessan (34) 5 pièces 94 m²
à 21 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 117 m²
413 748 € Pro 3 536 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessan (34) 5 pièces 117 m²
à 21 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 109 m²
345 836 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bessan (34) 6 pièces 109 m²
à 21 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saussan (34) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Sète
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 91 m²
253 246 € Pro 2 783 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Thibéry (34) 5 pièces 91 m²
à 22 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 120 m²
510 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pézenas (34) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Sète
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 85 m²
390 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pézenas (34) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Sète
bien'ici
bien'ici
Maison 1 pièce 110 m²
299 800 € Particulier 2 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Paulhan (34) 1 pièces 110 m²
à 23 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 127 m²
319 999 € Pro 2 520 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Paulhan (34) 6 pièces 127 m²
à 23 km de Sète
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 127 m²
319 999 € Pro 2 520 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Paulhan (34) 6 pièces 127 m²
à 23 km de Sète
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 81 m²
239 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Paulhan (34) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Sète
FNAIM
FNAIM
Maison neuve Vente Vias 5p 113m² 329000€
329 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vias (34) 5 pièces 113 m²
à 24 km de Sète
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 122 m²
511 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vias (34) 4 pièces 122 m²
à 24 km de Sète
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
295 246 € Pro 3 244 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vias (34) 5 pièces 91 m²
à 24 km de Sète
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Sète

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 337 habitants (2023)
Établissements 40 écoles, collèges, lycées
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 552 équipements BPE

Éducation à Sète

Sète compte 40 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Sète

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 485 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Sète

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sète.

Sécurité à Sète

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 647 (14,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 373 (8,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 231 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 146 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sète

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 1 035 services aux particuliers, 89 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Sète

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sète ?

Sète est une ville portuaire située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Elle est connue pour son cadre pittoresque entre mer et étang, ainsi que pour ses canaux qui lui ont valu le surnom de "Venise du Languedoc". Sète est réputée pour sa culture riche, avec des événements tels que le Festival de Thau et le Théâtre de la Mer. La ville offre une qualité de vie agréable grâce à ses plages, ses activités nautiques et ses nombreux restaurants proposant des spécialités locales comme la tielle sétoise.

Comment se porte le marché immobilier à Sète et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Sète présente une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur la mer. Les prix varient selon les quartiers, avec des biens plus chers sur le Mont Saint-Clair et le long des plages. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix. Sète attire tant les familles que les retraités et les investisseurs, grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier.

Quels services et commodités sont disponibles à Sète pour les résidents ?

Sète offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant des bus locaux et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. En matière d'éducation, Sète dispose d'écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de quelques établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, des hôpitaux et cliniques sont disponibles pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Sète pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sète propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier du Mont Saint-Clair est prisé pour ses vues panoramiques sur la mer et l'étang de Thau. Le centre-ville, avec ses ruelles charmantes et ses canaux, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers des Quilles et de Villeroy sont recherchés pour leur proximité avec les plages. Chacun de ces quartiers offre une atmosphère différente, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.