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232 maisons individuelles neuves à vendre dans la Vienne (86) Page 3

Maison neuve 5 pièces 88 m²
183 850 € Pro 2 089 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jaunay-Marigny (86) 5 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
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Maison neuve 6 pièces 118 m²
206 548 € Pro 1 750 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gouex (86) 6 pièces 118 m²
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Maison neuve 6 pièces 98 m²
251 370 € Pro 2 565 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vouneuil-sous-Biard (86) 6 pièces 98 m²
Figaro Immobilier
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Maison neuve 6 pièces 115 m²
247 935 € Pro 2 156 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châtellerault (86) 6 pièces 115 m²
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Maison neuve 5 pièces 87 m²
202 370 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vouneuil-sous-Biard (86) 5 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
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Maison neuve 6 pièces 108 m²
220 130 € Pro 2 038 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valdivienne (86) 6 pièces 108 m²
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Maison neuve 6 pièces 100 m²
227 795 € Pro 2 278 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Châtellerault (86) 6 pièces 100 m²
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Maison neuve 6 pièces 118 m²
244 110 € Pro 2 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valdivienne (86) 6 pièces 118 m²
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Maison neuve 6 pièces 118 m²
228 510 € Pro 1 937 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Ormes (86) 6 pièces 118 m²
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Maison neuve 4 pièces 61 m²
145 570 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-la-Pallu (86) 4 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
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Maison neuve 6 pièces 100 m²
206 860 € Pro 2 069 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jaunay-Marigny (86) 6 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 89 m²
168 290 € Pro 1 891 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Martin-la-Pallu (86) 5 pièces 89 m²
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Maison neuve 4 pièces 76 m²
161 944 € Pro 2 131 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lencloître (86) 4 pièces 76 m²
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Maison neuve 5 pièces 93 m²
208 160 € Pro 2 238 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jaunay-Marigny (86) 5 pièces 93 m²
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Maison neuve 4 pièces 65 m²
159 130 € Pro 2 448 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mignaloux-Beauvoir (86) 4 pièces 65 m²
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Maison 4 pièces 79 m²
175 173 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poitiers (86) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 93 m²
181 506 € Pro 1 952 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Rouillé (86) 5 pièces 93 m²
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Maison neuve 6 pièces 138 m²
320 570 € Pro 2 323 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nouaillé-Maupertuis (86) 6 pièces 138 m²
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Maison 4 pièces 101 m²
149 900 € Pro 1 484 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Pierre-d'Exideuil (86) 4 pièces 101 m²
SeLoger
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Maison neuve 6 pièces 115 m²
267 220 € Pro 2 324 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Migné-Auxances (86) 6 pièces 115 m²
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
143 858 € Pro 1 598 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Availles-Limouzine (86) 5 pièces 90 m²
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Maison neuve 5 pièces 111 m²
198 430 € Pro 1 788 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chapelle-Viviers (86) 5 pièces 111 m²
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Maison neuve 6 pièces 108 m²
186 530 € Pro 1 727 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chapelle-Viviers (86) 6 pièces 108 m²
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Maison neuve 6 pièces 100 m²
171 540 € Pro 1 715 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Leignes-sur-Fontaine (86) 6 pièces 100 m²
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Maison neuve 5 pièces 93 m²
175 790 € Pro 1 890 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valence-en-Poitou (86) 5 pièces 93 m²
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Maison neuve 6 pièces 144 m²
299 680 € Pro 2 081 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montmorillon (86) 6 pièces 144 m²
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Maison neuve 5 pièces 92 m²
196 300 € Pro 2 134 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chalandray (86) 5 pièces 92 m²
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Maison neuve 6 pièces 100 m²
194 860 € Pro 1 949 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chalandray (86) 6 pièces 100 m²
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Maison neuve 5 pièces 89 m²
207 760 € Pro 2 334 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vouneuil-sous-Biard (86) 5 pièces 89 m²
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Maison neuve 5 pièces 89 m²
205 170 € Pro 2 305 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vouneuil-sous-Biard (86) 5 pièces 89 m²
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
153 470 € Pro 1 705 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Maurice-la-Clouère (86) 5 pièces 90 m²
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Maison neuve 5 pièces 97 m²
232 753 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Archigny (86) 5 pièces 97 m²
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Maison neuve 5 pièces 89 m²
258 730 € Pro 2 907 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Migné-Auxances (86) 5 pièces 89 m²
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Maison neuve 5 pièces 89 m²
187 760 € Pro 2 110 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Liniers (86) 5 pièces 89 m²
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Maison neuve 6 pièces 100 m²
197 080 € Pro 1 971 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Liniers (86) 6 pièces 100 m²
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Maison neuve 6 pièces 107 m²
182 970 € Pro 1 710 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chenevelles (86) 6 pièces 107 m²
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Maison neuve 5 pièces 90 m²
166 920 € Pro 1 855 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chenevelles (86) 5 pièces 90 m²
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Maison 5 pièces 92 m²
190 790 € Pro 2 074 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Iteuil (86) 5 pièces 92 m²
LeSiteImmo
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Maison neuve 5 pièces 113 m²
245 290 € Pro 2 171 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontaine-le-Comte (86) 5 pièces 113 m²
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Maison neuve 6 pièces 108 m²
200 130 € Pro 1 853 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Valence-en-Poitou (86) 6 pièces 108 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.