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Toutes les maisons plain-pied neuves à vendre à Bruges (33) Page 3

Maison 4 pièces 84 m²
226 488 € Pro 2 696 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Baron (33) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Bruges
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Maison 4 pièces 118 m²
460 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Brède (33) 4 pièces 118 m²
à 24 km de Bruges
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Maison 4 pièces 105 m²
334 800 € Pro 3 189 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 105 m²
à 24 km de Bruges
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Maison 4 pièces 90 m²
214 680 € Pro 2 385 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Bruges
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Maison 4 pièces 90 m²
218 680 € Pro 2 430 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Bruges
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Maison 4 pièces 90 m²
239 136 € Pro 2 657 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 84 m²
233 488 € Pro 2 780 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 3 pièces 85 m²
234 861 € Pro 2 763 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 3 pièces 85 m²
à 24 km de Bruges
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MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED - 90 m² - 3 CHAMBRES - IDÉALE POUR CHANGER DE VIE
234 680 € Pro 2 608 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Bruges
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Maison 5 pièces 112 m²
350 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 5 pièces 112 m²
à 24 km de Bruges
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Maison 4 pièces 80 m²
182 766 € Pro 2 285 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
192 636 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 84 m²
186 988 € Pro 2 226 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
247 555 € Pro 3 094 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
238 266 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
235 600 € Pro 2 618 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Bruges
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Maison 85 m²
170 272 € Pro 2 003 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 85 m²
à 24 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 3 pièces 60 m²
152 801 € Pro 2 547 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Bruges
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Maison 4 pièces 100 m²
232 014 € Pro 2 320 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
219 136 € Pro 2 435 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
209 266 € Pro 2 616 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Bruges
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Maison 5 pièces 100 m²
230 220 € Pro 2 302 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 5 pièces 100 m²
à 24 km de Bruges
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Maison 4 pièces 100 m²
242 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Créon (33) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
219 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Moulis-en-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Bruges
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Maison de plain-pied 5 pièces 107 m²
269 900 € Pro 2 522 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Plassac (33) 5 pièces 107 m²
à 24 km de Bruges
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Maison 4 pièces 80 m²
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gauriaguet (33) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Bruges
bien'ici
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Maison 3 pièces 100 m²
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gauriaguet (33) 3 pièces 100 m²
à 25 km de Bruges
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
243 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Castres-Gironde (33) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Bruges
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Maison 4 pièces 80 m²
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Castres-Gironde (33) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Bruges
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Maison 5 pièces 70 m²
232 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Castres-Gironde (33) 5 pièces 70 m²
à 25 km de Bruges
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Maison 5 pièces 90 m²
223 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Castres-Gironde (33) 5 pièces 90 m²
à 25 km de Bruges
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Maison 3 pièces 50 m²
181 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Castres-Gironde (33) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Bruges
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Castres-Gironde (33) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Bruges
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
210 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Castres-Gironde (33) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Bruges
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Maison 4 pièces 84 m²
210 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Castres-Gironde (33) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Bruges
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Maison 8 pièces 130 m²
295 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villegouge (33) 8 pièces 130 m²
à 25 km de Bruges
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Maison 5 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saucats (33) 5 pièces 110 m²
à 26 km de Bruges
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Maison 5 pièces 90 m²
213 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Sauve (33) 5 pièces 90 m²
à 26 km de Bruges
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Maison 4 pièces 80 m²
221 266 € Pro 2 766 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Sauve (33) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Bruges
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Maison 3 pièces 85 m²
260 800 € Pro 3 068 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 3 pièces 85 m²
à 26 km de Bruges
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Maison 4 pièces 90 m²
265 900 € Pro 2 954 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Bruges
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Maison 4 pièces 65 m²
150 865 € Pro 2 321 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 4 pièces 65 m²
à 26 km de Bruges
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Maison 3 pièces 60 m²
146 071 € Pro 2 435 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Bruges
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Maison 3 pièces 50 m²
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 3 pièces 50 m²
à 26 km de Bruges
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Maison 4 pièces 84 m²
237 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Bruges
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Maison 5 pièces 84 m²
249 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 5 pièces 84 m²
à 26 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
256 600 € Pro 3 208 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
263 697 € Pro 2 930 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 5 pièces 90 m²
à 26 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
269 400 € Pro 2 694 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 4 pièces 100 m²
à 26 km de Bruges
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Maison 4 pièces 85 m²
289 233 € Pro 3 403 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
315 180 € Pro 2 865 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 5 pièces 110 m²
à 26 km de Bruges
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Maison 4 pièces 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 84 m²
227 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
233 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 3 pièces 100 m²
256 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 3 pièces 100 m²
à 26 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 84 m²
236 488 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
253 950 € Pro 2 822 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 5 pièces 90 m²
à 26 km de Bruges
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Maison de plain-pied 4 pièces 95 m²
304 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Portets (33) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Bruges
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251 631 € Pro 2 796 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Quentin-de-Baron (33) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Bruges
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Maison 4 pièces 90 m²
242 136 € Pro 2 690 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Langoiran (33) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
239 733 € Pro 2 820 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Langoiran (33) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 85 m²
225 272 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Langoiran (33) 85 m²
à 27 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
233 136 € Pro 2 590 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Langoiran (33) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Bruges
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
198 500 € Pro 2 335 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cézac (33) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Bruges
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Selve (33) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Bruges
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
289 997 € Pro 3 222 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Selve (33) 5 pièces 90 m²
à 27 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
275 272 € Pro 3 238 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Selve (33) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Bruges
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
289 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Selve (33) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Bruges
bien'ici
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Maison 90 m² Listrac Medoc
235 127 € Pro 2 613 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Listrac-Médoc (33) 90 m²
à 27 km de Bruges
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
253 100 € Pro 3 164 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Temple (33) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
254 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Temple (33) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Bruges
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
263 916 € Pro 2 932 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Temple (33) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Bruges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 80 m²
176 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Périssac (33) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
258 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Morillon (33) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
184 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cussac-Fort-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Bruges
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
174 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cussac-Fort-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Bruges
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
249 783 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Bruges
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
239 600 € Pro 2 995 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Bruges
bien'ici
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Maison neuve 3 pièces 85 m²
235 289 € Pro 2 768 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 3 pièces 85 m²
à 28 km de Bruges
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 85 m²
222 700 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Bruges
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
281 014 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
267 555 € Pro 3 344 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 84 m²
262 488 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
274 997 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 5 pièces 90 m²
à 28 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 80 m²
268 266 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
268 136 € Pro 2 979 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
260 272 € Pro 3 062 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Bruges
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Maison à construire à Arbanats (33640)
225 700 € Pro 2 508 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Bruges
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 80 m²
212 066 € Pro 2 651 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Arbanats (33) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Bruges
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
292 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marcheprime (33) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
317 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marcheprime (33) 5 pièces 100 m²
à 28 km de Bruges
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Maison 5 pièces 90 m²
231 600 € Pro 2 573 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Capian (33) 5 pièces 90 m²
à 28 km de Bruges
bien'ici
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Maison 3 pièces 85 m²
220 886 € Pro 2 599 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Capian (33) 3 pièces 85 m²
à 28 km de Bruges
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
197 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cavignac (33) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Bruges
ParuVendu
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Maison 3 pièces 100 m²
208 500 € Pro 2 085 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cavignac (33) 3 pièces 100 m²
à 30 km de Bruges
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FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Bruges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bruges pour un futur acheteur ou locataire ?

Bruges, située en Gironde, est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine qui offre un cadre de vie agréable, avec une population de 10 613 habitants. La ville bénéficie d'une proximité immédiate avec Bordeaux, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la métropole tout en vivant dans un environnement plus calme. Bruges se distingue par ses espaces verts et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant une bonne qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Bruges et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Bruges est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les programmes neufs, mais le charme des maisons anciennes reste également prisé. Bruges offre ainsi des opportunités intéressantes pour tous les profils d'acquéreurs ou locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Bruges ?

Bruges dispose de nombreuses commodités facilitant la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus et à la proximité de la rocade bordelaise. On y trouve également divers commerces, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie assurent un accès facile aux soins. Ces services contribuent à faire de Bruges une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Bruges ?

Bruges propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Les quartiers plus périphériques, comme Le Tasta ou La Marianne, séduisent par leur tranquillité et leurs espaces verts, idéals pour les familles ou ceux recherchant un environnement plus paisible. Chacun de ces quartiers offre un accès aisé aux commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.