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Toutes les maisons plain-pied neuves à vendre à Épinay-sur-Seine (93)

Maison 4 pièces 116 m²
393 900 € Pro 3 396 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 116 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
397 900 € Pro 5 236 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
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Maison 4 pièces 76 m²
371 900 € Pro 4 893 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Maison neuve 6 pièces 249 m²
461 150 € Pro 1 852 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Soisy-sous-Montmorency (95) 6 pièces 249 m²
à 4 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 120 m²
849 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Maison de plain-pieds - Grille Dorée
415 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Eaubonne (95) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
354 900 € Pro 4 175 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sarcelles (95) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 4 pièces 60 m²
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sarcelles (95) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison La Garenne Colombes 4 pièces 108 m2
685 000 € Pro 6 343 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 7 pièces 173 m²
920 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Courbevoie (92) 7 pièces 173 m²
à 8 km de Épinay-sur-Seine
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 112 m²
609 000 € Pro 5 438 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sartrouville (78) 5 pièces 112 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 6 pièces 106 m²
551 000 € Pro 5 198 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sartrouville (78) 6 pièces 106 m²
à 11 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 4 pièces 81 m²
314 900 € Pro 3 888 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 4 pièces 70 m²
470 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Frépillon (95) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 3 pièces 71 m²
672 000 € Pro 9 465 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montesson (78) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
708 000 € Pro 7 010 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montesson (78) 5 pièces 101 m²
à 14 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison neuve 3 pièces 93 m²
1 048 900 € Pro 11 278 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vincennes (94) 3 pièces 93 m²
à 15 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
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529 500 € Pro 3 351 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Méry-sur-Oise (95) 6 pièces 158 m²
à 15 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
499 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
499 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
328 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Jagny-sous-Bois (95) 5 pièces 80 m²
à 17 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 4 pièces 88 m²
472 900 € Pro 5 374 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison familiale neuve de 2026, fort potentiel ! Idéal famil
599 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 214 m²
à 17 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 4 pièces 75 m²
339 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
261 900 € Pro 2 943 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Louvres (95) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
380 900 € Pro 5 012 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Achères (78) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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MAISON DE PLEIN PIED
319 900 € Pro 4 570 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Éragny (95) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Épinay-sur-Seine
Safti
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Maison 5 pièces 90 m²
309 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Valmondois (95) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison de ville 5 pièces 110 m²
820 000 € Pro 7 455 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marly-le-Roi (78) 5 pièces 110 m²
à 19 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison neuve 4 pièces 70 m²
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Andrésy (78) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Maison de ville 5 pièces 120 m²
399 900 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Andrésy (78) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison neuve 2 pièces 51 m²
285 900 € Pro 5 606 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Luzarches (95) 2 pièces 51 m²
à 20 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 111 m²
346 900 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Luzarches (95) 4 pièces 111 m²
à 20 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 101 m²
357 800 € Pro 3 543 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marly-la-Ville (95) 5 pièces 101 m²
à 20 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison neuve 3 pièces 93 m²
268 900 € Pro 2 891 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Beaumont-sur-Oise (95) 3 pièces 93 m²
à 21 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec chambre en plain-pied et permis purgé pour extension
415 000 € Particulier 4 462 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 93 m²
à 22 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
235 900 € Pro 2 651 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mitry-Mory (77) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison 3 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mitry-Mory (77) 3 pièces 40 m²
à 22 km de Épinay-sur-Seine
iad France
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Maison 5 pièces 82 m²
459 000 € Pro 5 598 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chelles (77) 5 pièces 82 m²
à 22 km de Épinay-sur-Seine
iad France
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Maison de plain-pied 5 pièces 127 m²
1 270 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Versailles (78) 5 pièces 127 m²
à 22 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison 6 pièces 103 m²
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Antony (92) 6 pièces 103 m²
à 23 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison 3 pièces 93 m²
388 900 € Pro 4 182 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Verrières-le-Buisson (91) 3 pièces 93 m²
à 23 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison 6 pièces 117 m²
435 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bonneuil-sur-Marne (94) 6 pièces 117 m²
à 24 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 4 pièces 88 m²
441 900 € Pro 5 022 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Médan (78) 4 pièces 88 m²
à 24 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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775 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Médan (78) 6 pièces 170 m²
à 24 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 6 pièces 110 m²
533 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ormesson-sur-Marne (94) 6 pièces 110 m²
à 24 km de Épinay-sur-Seine
Arthurimmo
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Maison 4 pièces 89 m²
266 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chambly (60) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
348 900 € Pro 3 454 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chambly (60) 5 pièces 101 m²
à 25 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 4 pièces 104 m²
346 900 € Pro 3 336 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villevaudé (77) 4 pièces 104 m²
à 26 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
394 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villevaudé (77) 5 pièces 136 m²
à 26 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 137 m²
394 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villevaudé (77) 5 pièces 137 m²
à 26 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 76 m²
294 900 € Pro 3 880 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villevaudé (77) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison familiale
465 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Morainvilliers (78) 6 pièces 100 m²
à 27 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 89 m²
259 400 € Pro 2 915 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grisy-les-Plâtres (95) 4 pièces 89 m²
à 28 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 112 m²
352 900 € Pro 3 151 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chilly-Mazarin (91) 5 pièces 112 m²
à 28 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
534 900 € Pro 3 146 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pontault-Combault (77) 7 pièces 170 m²
à 28 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison neuve 3 pièces 93 m²
338 900 € Pro 3 644 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 93 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 148 m²
540 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bussy-Saint-Martin (77) 5 pièces 148 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 71 m²
326 717 € Pro 4 602 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Mard (77) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 4 pièces 89 m²
251 400 € Pro 2 825 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Dammartin-en-Goële (77) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 75 m²
185 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Dammartin-en-Goële (77) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison 4 pièces 81 m²
363 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Yerres (91) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 4 pièces 79 m²
258 639 € Pro 3 274 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Neuilly-en-Thelle (60) 4 pièces 79 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 89 m²
280 900 € Pro 3 156 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Neuilly-en-Thelle (60) 4 pièces 89 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 89 m²
321 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Neuilly-en-Thelle (60) 5 pièces 89 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison neuve 3 pièces 93 m²
368 900 € Pro 3 967 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 93 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 93 m²
397 900 € Pro 4 278 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Plaisir (78) 3 pièces 93 m²
à 31 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 93 m²
348 900 € Pro 3 752 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ballainvilliers (91) 3 pièces 93 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 101 m²
390 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ballainvilliers (91) 5 pièces 101 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 3 pièces 71 m²
354 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ballainvilliers (91) 3 pièces 71 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison neuve 3 pièces 93 m²
438 900 € Pro 4 719 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 93 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 2 pièces 48 m²
275 900 € Pro 5 748 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Brunoy (91) 2 pièces 48 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 3 pièces 93 m²
308 900 € Pro 3 322 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Brunoy (91) 3 pièces 93 m²
à 32 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 78 m²
264 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bazemont (78) 6 pièces 78 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
272 446 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mézy-sur-Seine (78) 5 pièces 104 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 83 m²
270 682 € Pro 3 261 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mézy-sur-Seine (78) 5 pièces 83 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 99 m²
264 998 € Pro 2 677 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mézy-sur-Seine (78) 5 pièces 99 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 101 m²
319 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mézy-sur-Seine (78) 5 pièces 101 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 108 m²
336 900 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villiers-sur-Orge (91) 4 pièces 108 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 101 m²
335 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Férolles-Attilly (77) 5 pièces 101 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
339 400 € Pro 3 771 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Férolles-Attilly (77) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 3 pièces 93 m²
388 900 € Pro 4 182 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nozay (91) 3 pièces 93 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 105 m²
374 996 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 105 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 6 pièces 106 m²
386 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 6 pièces 106 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 6 pièces 130 m²
355 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Seraincourt (95) 6 pièces 130 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
421 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cuisy (77) 6 pièces 140 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cuisy (77) 6 pièces 140 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
382 000 € Pro 2 729 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cuisy (77) 6 pièces 140 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 89 m²
272 900 € Pro 3 066 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Beynes (78) 4 pièces 89 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 95 m²
315 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Beynes (78) 5 pièces 95 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
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Maison neuve 4 pièces 89 m²
288 900 € Pro 3 246 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chessy (77) 4 pièces 89 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 93 m²
243 400 € Pro 2 617 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Senlis (60) 3 pièces 93 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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MAISON NEUVE À TERMINER CONSTRUCTION RE 2020 - 160m2 plai
491 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Senlis (60) 6 pièces 160 m²
à 34 km de Épinay-sur-Seine
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 106 m²
529 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gometz-la-Ville (91) 6 pièces 106 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison 5 pièces 101 m²
349 172 € Pro 3 457 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marcoussis (91) 5 pièces 101 m²
à 35 km de Épinay-sur-Seine
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Maison neuve 3 pièces 93 m²
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à 35 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Épinay-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 52 833 habitants (2023)
Santé 393 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 262 équipements BPE

Santé à Épinay-sur-Seine

Source assurance maladie :114 médecins généralistes, 259 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Épinay-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Vallées, Bois-Colombes, Stade-de-France-St-Denis, La Plaine-Stade-de-France, Les Grésillons.

Sécurité à Épinay-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 503 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 500 (9,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 309 (5,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 282 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 241 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Épinay-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :186 commerces, 981 services aux particuliers, 81 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Épinay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Épinay-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de plus de 46 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en étant à proximité de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à la capitale. Épinay-sur-Seine est également dotée de plusieurs espaces verts et d'une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Épinay-sur-Seine ?

Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine est attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix en Île-de-France. La commune propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements bien situés, ce qui peut offrir de belles opportunités d'investissement pour les acheteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Épinay-sur-Seine ?

Épinay-sur-Seine bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. On y trouve également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de santé et des pharmacies. En termes de commerces, la ville dispose de supermarchés, de marchés locaux et de divers magasins de proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et les centres culturels, sont également bien représentés.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Épinay-sur-Seine les plus prisés ?

Épinay-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances résidentielles. Le quartier d'Orgemont est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les bords de Seine. Le centre-ville est également prisé pour sa convivialité et ses commodités à proximité, comme les commerces et les transports. Le quartier du Cygne d'Enghien attire quant à lui pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent chacun des atouts qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.