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Toutes les maisons plain-pied neuves à vendre autour d'Osny (95) Page 9

Plain-pied Rouvroy
179 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rouvroy-en-Santerre (80) 4 pièces 74 m²
à 91 km de Osny
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Maison 5 pièces 84 m²
184 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 5 pièces 84 m²
à 92 km de Osny
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Maison 3 pièces 66 m²
165 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 66 m²
à 92 km de Osny
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Maison neuve 4 pièces 106 m²
245 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grand Bourgtheroulde (27) 4 pièces 106 m²
à 92 km de Osny
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 110 m²
270 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grand Bourgtheroulde (27) 5 pièces 110 m²
à 92 km de Osny
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Maison 5 pièces 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Grand Bourgtheroulde (27) 5 pièces 100 m²
à 92 km de Osny
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Maison 5 pièces 92 m²
209 900 € Pro 2 282 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mesnières-en-Bray (76) 5 pièces 92 m²
à 92 km de Osny
ParuVendu
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Plain-pied Molliens-Dreuil
184 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Molliens-Dreuil (80) 4 pièces 74 m²
à 92 km de Osny
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 90 m²
44 000 € Pro 489 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Thibouville (27) 5 pièces 90 m²
à 92 km de Osny
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 98 m²
240 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Monts du Roumois (27) 4 pièces 98 m²
à 92 km de Osny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 100 m²
269 616 € Pro 2 696 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Hénouville (76) 6 pièces 100 m²
à 93 km de Osny
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Maison 5 pièces 115 m²
221 500 € Pro 1 926 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Hénouville (76) 5 pièces 115 m²
à 93 km de Osny
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Maison plain-pied 4 chambres à Pommereval
199 890 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pommeréval (76) 6 pièces 100 m²
à 93 km de Osny
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Maison 4 pièces 85 m²
268 006 € Pro 3 153 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 4 pièces 85 m²
à 94 km de Osny
ParuVendu
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Maison 4 pièces 84 m²
259 800 € Pro 3 093 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Roumare (76) 4 pièces 84 m²
à 94 km de Osny
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Maison 4 pièces 76 m²
216 500 € Pro 2 849 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Roumare (76) 4 pièces 76 m²
à 94 km de Osny
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Maison 47 m² Roumare
207 813 € Pro 4 422 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Roumare (76) 47 m²
à 94 km de Osny
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Maison 4 pièces 85 m²
168 350 € Pro 1 981 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Callengeville (76) 4 pièces 85 m²
à 94 km de Osny
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Maison 4 pièces 83 m²
231 740 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fresquiennes (76) 4 pièces 83 m²
à 94 km de Osny
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Maison 4 pièces 93 m²
218 360 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fresquiennes (76) 4 pièces 93 m²
à 94 km de Osny
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Maison 5 pièces 100 m²
333 556 € Pro 3 336 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Mammès (77) 5 pièces 100 m²
à 94 km de Osny
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Maison 4 pièces 70 m²
298 050 € Pro 4 258 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Mammès (77) 4 pièces 70 m²
à 94 km de Osny
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Maison 4 pièces 90 m²
204 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Villages Vovéens (28) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Osny
ParuVendu
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Maison 3 pièces 71 m²
197 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Villages Vovéens (28) 3 pièces 71 m²
à 94 km de Osny
ParuVendu
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Belle maison de 95 m²avec 3 chambres et garage intégré
191 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Bocasse (76) 4 pièces 95 m²
à 94 km de Osny
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
211 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chuisnes (28) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Osny
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
207 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ermenonville-la-Grande (28) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Osny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 106 m²
267 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ermenonville-la-Grande (28) 6 pièces 106 m²
à 94 km de Osny
ParuVendu
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Maison 2 pièces 44 m²
193 960 € Pro 4 408 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Amiens (80) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Osny
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Maison 5 pièces 93 m²
239 960 € Pro 2 580 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Amiens (80) 5 pièces 93 m²
à 95 km de Osny
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Maison 4 pièces 85 m²
227 500 € Pro 2 676 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mercin-et-Vaux (02) 4 pièces 85 m²
à 95 km de Osny
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Maison 5 pièces 101 m²
234 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sandarville (28) 5 pièces 101 m²
à 95 km de Osny
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Beaumont Le Roger
223 400 € Pro 2 793 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Beaumont-le-Roger (27) 3 pièces 80 m²
à 95 km de Osny
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
190 845 € Pro 2 245 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bures-en-Bray (76) 4 pièces 85 m²
à 95 km de Osny
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Maison 5 pièces 93 m²
219 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villers-Bretonneux (80) 5 pièces 93 m²
à 95 km de Osny
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Maison 6 pièces 134 m²
358 650 € Pro 2 676 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villers-Bretonneux (80) 6 pièces 134 m²
à 95 km de Osny
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Maison 2 pièces 44 m²
170 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villers-Bretonneux (80) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Osny
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Maison 5 pièces 93 m²
219 600 € Pro 2 361 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villers-Bretonneux (80) 5 pièces 93 m²
à 95 km de Osny
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Maison 5 pièces 93 m²
215 000 € Pro 2 312 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villers-Bretonneux (80) 5 pièces 93 m²
à 95 km de Osny
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Maison 2 pièces 44 m²
167 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villers-Bretonneux (80) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Osny
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Maison 6 pièces 134 m²
363 650 € Pro 2 714 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villers-Bretonneux (80) 6 pièces 134 m²
à 95 km de Osny
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Maison 5 pièces 89 m²
245 500 € Pro 2 758 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villers-Bretonneux (80) 5 pièces 89 m²
à 95 km de Osny
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Maison 5 pièces 104 m²
248 780 € Pro 2 392 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villers-Bretonneux (80) 5 pièces 104 m²
à 95 km de Osny
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Plain-pied Rosières
259 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Rosières-en-Santerre (80) 6 pièces 125 m²
à 95 km de Osny
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Maison 5 pièces 49 m²
225 188 € Pro 4 596 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ailly-sur-Somme (80) 5 pièces 49 m²
à 96 km de Osny
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Maison 2 pièces 44 m²
166 500 € Pro 3 784 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ailly-sur-Somme (80) 2 pièces 44 m²
à 96 km de Osny
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Maison 5 pièces 49 m²
215 388 € Pro 4 396 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ailly-sur-Somme (80) 5 pièces 49 m²
à 96 km de Osny
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Maison 6 pièces 134 m²
369 150 € Pro 2 755 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Ailly-sur-Somme (80) 6 pièces 134 m²
à 96 km de Osny
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Maison 4 pièces 93 m²
172 530 € Pro 1 855 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fallencourt (76) 4 pièces 93 m²
à 96 km de Osny
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Maison 4 pièces 105 m²
264 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Pierre-de-Varengeville (76) 4 pièces 105 m²
à 96 km de Osny
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Maison 5 pièces 92 m²
213 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Boissey-le-Châtel (27) 5 pièces 92 m²
à 96 km de Osny
ParuVendu
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Maison 2 pièces 44 m²
165 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Breilly (80) 2 pièces 44 m²
à 96 km de Osny
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Maison 5 pièces 93 m²
212 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Breilly (80) 5 pièces 93 m²
à 96 km de Osny
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Construction neuve
250 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pommiers (02) 6 pièces 138 m²
à 96 km de Osny
bien'ici
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Maison 4 pièces 98 m²
203 050 € Pro 2 072 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Croixdalle (76) 4 pièces 98 m²
à 96 km de Osny
bien'ici
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Maison 4 pièces 82 m²
217 500 € Pro 2 652 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bourg-Achard (27) 4 pièces 82 m²
à 96 km de Osny
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Maison 3 pièces 66 m²
174 500 € Pro 2 644 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bourg-Achard (27) 3 pièces 66 m²
à 96 km de Osny
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bourg-Achard (27) 4 pièces 100 m²
à 96 km de Osny
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Maison 4 pièces 120 m²
250 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bourg-Achard (27) 4 pièces 120 m²
à 96 km de Osny
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Maison 4 pièces 90 m²
213 500 € Pro 2 372 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bourg-Achard (27) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Osny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 117 m²
264 859 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve La Ferté-Gaucher (77) 6 pièces 117 m²
à 96 km de Osny
ParuVendu
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Maison 4 pièces 81 m²
289 681 € Pro 3 576 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Osny
ParuVendu
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Maison 3 pièces 93 m²
218 900 € Pro 2 354 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Château-Thierry (02) 3 pièces 93 m²
à 96 km de Osny
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Maison 5 pièces 114 m²
213 600 € Pro 1 874 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Thénouville (27) 5 pièces 114 m²
à 97 km de Osny
ParuVendu
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Maison 5 pièces 95 m²
124 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Barentin (76) 5 pièces 95 m²
à 97 km de Osny
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A vendre maison de plain pied a BARENTIN
237 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Barentin (76) 4 pièces 90 m²
à 97 km de Osny
bien'ici
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Maison 4 pièces 71 m²
137 950 € Pro 1 943 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Smermesnil (76) 4 pièces 71 m²
à 97 km de Osny
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 91 m²
171 895 € Pro 1 889 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Hartennes-et-Taux (02) 5 pièces 91 m²
à 97 km de Osny
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
249 253 € Pro 2 308 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Hartennes-et-Taux (02) 5 pièces 108 m²
à 97 km de Osny
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 90 m²
224 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Toury (28) 4 pièces 90 m²
à 97 km de Osny
ParuVendu
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Maison 5 pièces 93 m²
236 900 € Pro 2 547 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Daours (80) 5 pièces 93 m²
à 97 km de Osny
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
217 900 € Pro 2 343 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Daours (80) 5 pièces 93 m²
à 97 km de Osny
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
219 900 € Pro 2 365 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Daours (80) 5 pièces 93 m²
à 97 km de Osny
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
219 800 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Daours (80) 5 pièces 93 m²
à 97 km de Osny
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Maison 2 pièces 44 m²
169 900 € Pro 3 861 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Daours (80) 2 pièces 44 m²
à 97 km de Osny
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Maison 5 pièces 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Flancourt-Crescy-en-Roumois (27) 5 pièces 80 m²
à 98 km de Osny
ParuVendu
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Maison 3 pièces 99 m²
267 800 € Pro 2 705 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villers-Écalles (76) 3 pièces 99 m²
à 98 km de Osny
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Maison 4 pièces 90 m²
216 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Janville-en-Beauce (28) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Osny
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Maison 5 pièces 101 m²
231 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Janville-en-Beauce (28) 5 pièces 101 m²
à 98 km de Osny
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Maison 6 pièces 76 m²
190 673 € Pro 2 509 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Ouen-du-Breuil (76) 6 pièces 76 m²
à 98 km de Osny
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Maison 104 m² Duclair
244 587 € Pro 2 352 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Duclair (76) 104 m²
à 98 km de Osny
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Maison 5 pièces 80 m²
225 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Jumièges (76) 5 pièces 80 m²
à 98 km de Osny
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Maison 6 pièces 117 m²
265 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Jumièges (76) 6 pièces 117 m²
à 98 km de Osny
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Maison 2 pièces 44 m²
165 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fouilloy (80) 2 pièces 44 m²
à 98 km de Osny
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Maison 5 pièces 93 m²
224 800 € Pro 2 417 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fouilloy (80) 5 pièces 93 m²
à 98 km de Osny
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Maison 5 pièces 91 m²
234 600 € Pro 2 578 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Fouilloy (80) 5 pièces 91 m²
à 98 km de Osny
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Maison 229 m²
489 230 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nassandres sur Risle (27) 229 m²
à 98 km de Osny
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Maison 4 pièces 93 m²
191 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Nassandres sur Risle (27) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Osny
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Maison 7 pièces 181 m²
285 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Soissons (02) 7 pièces 181 m²
à 98 km de Osny
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Maison 5 pièces 95 m²
191 500 € Pro 2 016 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Val-de-Scie (76) 5 pièces 95 m²
à 98 km de Osny
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Maison 3 pièces 72 m²
136 150 € Pro 1 891 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Val-de-Scie (76) 3 pièces 72 m²
à 98 km de Osny
bien'ici
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Maison 4 pièces 84 m²
186 758 € Pro 2 223 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Val-de-Scie (76) 4 pièces 84 m²
à 98 km de Osny
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Maison 5 pièces 76 m²
185 900 € Pro 2 446 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Magny (28) 5 pièces 76 m²
à 99 km de Osny
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Maison 5 pièces 101 m²
219 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marchéville (28) 5 pièces 101 m²
à 99 km de Osny
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Maison 6 pièces 106 m²
264 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marchéville (28) 6 pièces 106 m²
à 99 km de Osny
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Maison 3 pièces 71 m²
190 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marchéville (28) 3 pièces 71 m²
à 99 km de Osny
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FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Osny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Osny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Osny est une commune du département du Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 14 300 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, alliant zones urbaines et espaces verts. La ville offre une atmosphère paisible tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. Sa proximité avec Cergy et la présence de nombreux commerces et services la rendent particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels cherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Osny en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Osny est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens allant des maisons individuelles spacieuses aux appartements modernes. Les prix sont relativement abordables comparés à certaines communes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin et les logements proches des commodités. L'urbanisme maîtrisé et le développement constant des infrastructures contribuent à la stabilité et à l'attractivité du marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Osny pour les résidents ?

Osny dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare d'Osny qui permet de rejoindre Paris rapidement. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des boutiques, ainsi que des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux et de qualité. Pour les soins de santé, Osny est équipée de plusieurs cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Pontoise. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Osny pour s'installer ?

Osny propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services publics. Les quartiers résidentiels autour du parc de Grouchy sont également prisés pour leur environnement verdoyant et leur tranquillité. La diversité architecturale et les différents types de logements disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, permettent de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.