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Toutes les parcelles à vendre à Mios (33)

Terrain 1700m² a vendre
260 000 € Particulier 153 €/m²
Vente Parcelle Mios (33) 1700 m²
leboncoin
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SALLES TERRAIN DE 690 M2
160 000 € Pro 232 €/m²
Vente Parcelle Salles (33) 690 m²
à 9 km de Mios
bien'ici
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Terrain à vendre Belin-Béliet
128 000 € Pro 271 €/m²
Vente Parcelle Belin-Béliet (33) 472 m²
à 17 km de Mios
bien'ici
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Terrain à vendre Sanguinet
138 500 € Pro 215 €/m²
Vente Parcelle Sanguinet (40) 645 m²
à 21 km de Mios
bien'ici
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Terrain 603 m²
65 000 € Particulier 108 €/m²
Vente Parcelle Landiras (33) 603 m²
à 38 km de Mios
SeLoger
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Terrain 1223 m²
110 000 € Pro 90 €/m²
Vente Parcelle Artigues-près-Bordeaux (33) 1223 m²
à 42 km de Mios
iad France
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Terrain Vente Saint-Louis-de-Montferrand  330m² 682500€
682 500 € Pro 2 068 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis-de-Montferrand (33) 330 m²
à 47 km de Mios
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 800 m²
111 500 € Pro 139 €/m²
Vente Parcelle Soussans (33) 800 m²
à 50 km de Mios
iad France
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Terrain de 400 m² libre de constructeur
44 444 € Pro 107 €/m²
Vente Parcelle Périssac (33) 416 m²
à 64 km de Mios
bien'ici
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Terrain 2484 m²
80 000 € Pro 32 €/m²
Vente Parcelle Lesperon (40) 2484 m²
à 75 km de Mios
SeLoger
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A vendre terrain lot n°1 25 rue Victor Hugo 17360 St Aigulin,
25 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Parcelle Saint-Aigulin (17) 691 m²
à 90 km de Mios
leboncoin
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Terrain 2880 m²
73 000 € Pro 25 €/m²
Vente Parcelle Saint-Vivien-de-Médoc (33) 2880 m²
à 92 km de Mios
Century21
Century21
Terrain 1243 m²
28 500 € Pro 23 €/m²
Vente Parcelle Pineuilh (33) 1243 m²
à 92 km de Mios
SeLoger
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Terrain Vente Talais  1100m² 69200€
69 200 € Pro 63 €/m²
Vente Parcelle Talais (33) 1100 m²
à 95 km de Mios
bien'ici
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Terrain 1042 m²
85 600 € Pro 82 €/m²
Vente Parcelle Soulac-sur-Mer (33) 1042 m²
à 98 km de Mios
Properstar
Properstar
Terrain en individuel 1069 m²
30 000 € Pro 28 €/m²
Vente Parcelle Gardonne (24) 1069 m²
à 100 km de Mios
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 2139 m²
30 000 € Pro 14 €/m²
Vente Parcelle Belluire (17) 2139 m²
à 104 km de Mios
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Mios

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 043 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 131 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 364 équipements BPE

Éducation à Mios

Mios compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Mios

Source assurance maladie :2 médecins généralistes, 129 dentistes.

Sécurité à Mios

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 36 (3,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 31 (2,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 26 (2,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Mios

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 299 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Mios

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.