11 parcelles à vendre en Gironde (33)

28 500 € Pro 23 €/m²

Vente Parcelle Pineuilh (33) 1243 m²

SeLoger il y a 2 j

73 000 € Pro 25 €/m²

Vente Parcelle Saint-Vivien-de-Médoc (33) 2880 m²

Century21 il y a 6 j

65 000 € Particulier 108 €/m²

Vente Parcelle Landiras (33) 603 m²

SeLoger il y a 1 sem

128 000 € Pro 271 €/m²

Vente Parcelle Belin-Béliet (33) 472 m²

bien'ici il y a 3 sem

44 444 € Pro 107 €/m²

Vente Parcelle Périssac (33) 416 m²

bien'ici il y a 1 mois

69 200 € Pro 63 €/m²

Vente Parcelle Talais (33) 1100 m²

bien'ici il y a 1 mois

110 000 € Pro 90 €/m²

Vente Parcelle Artigues-près-Bordeaux (33) 1223 m²

iad France il y a 2 mois

85 600 € Pro 82 €/m²

Vente Parcelle Soulac-sur-Mer (33) 1042 m²

Properstar il y a 3 mois

111 500 € Pro 139 €/m²

Vente Parcelle Soussans (33) 800 m²

iad France il y a 4 mois

Terrain Vente Saint-Louis-de-Montferrand 330m² 682500€

682 500 € Pro 2 068 €/m²

Vente Parcelle Saint-Louis-de-Montferrand (33) 330 m²

ParuVendu il y a 5 mois

160 000 € Pro 232 €/m²

Vente Parcelle Salles (33) 690 m²

bien'ici il y a 5 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement neuf	4 646 €/m²	16 €/m²/mois
Maison neuve	3 024 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement neuf

4 646 €/m²

16 €/m²/mois

Maison neuve

3 024 €/m²

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FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Gironde

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?

La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?

Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.

Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?

La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?

Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.