Toutes les parcelles à vendre à Nantes (44)

605 640 € Pro 141 €/m²

Vente Parcelle Nantes (44) 4293 m²

BureauxLocaux il y a 3 mois

Terrain Vente Les Moutiers-en-Retz 205000€

205 000 € Pro

Vente Parcelle Les Moutiers-en-Retz (44)

à 39 km de Nantes

Citya il y a 5 mois

Terrain Challans 1700 m2 avec bâtiment 280 m²

273 800 € Pro 161 €/m²

Vente Parcelle Challans (85) 1700 m²

à 50 km de Nantes

bien'ici il y a 2 sem

98 000 € Pro 98 €/m²

Vente Parcelle Cholet (49) 1000 m²

à 56 km de Nantes

Foncia il y a 4 mois

Indice des prix demandés

5 185 €/m² médian · à la vente à Nantes

Fourchette P25–P75 : 4 438 – 6 012 €/m² · 468 annonces analysées · Mis à jour le 24/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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Terrain secteur Bois des Eloux Noirmoutier

310 000 € Particulier 482 €/m²

Vente Parcelle La Guérinière (85) 643 m²

à 60 km de Nantes

leboncoin il y a 4 sem

594 500 € Pro 431 €/m²

Vente Parcelle La Baule-Escoublac (44) 1379 m²

à 62 km de Nantes

LeSiteImmo il y a 1 sem

6 000 € Pro 1 €/m²

Vente Parcelle Saint-Hilaire-de-Riez (85) 6255 m²

à 64 km de Nantes

Ouest France il y a 3 mois

54 000 € Pro 540 €/m²

Vente Parcelle Saint-Hilaire-de-Riez (85) 100 m²

à 64 km de Nantes

leboncoin il y a 7 mois

Terrain Vente Piriac-sur-Mer 538m² 262500€

262 500 € Pro 488 €/m²

Vente Parcelle Piriac-sur-Mer (44) 538 m²

à 76 km de Nantes

ParuVendu il y a 2 sem

Terrain Vente Talmont-Saint-Hilaire 151300€

151 300 € Pro

Vente Parcelle Talmont-Saint-Hilaire (85)

à 85 km de Nantes

Ouest France il y a 1 mois

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29 500 € Particulier 67 €/m²

Vente Parcelle Saint-Germain-du-Pinel (35) 442 m²

à 90 km de Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Terrain 797 m² saint etienne de brillouet

25 000 € Pro 31 €/m²

Vente Parcelle Saint-Étienne-de-Brillouet (85) 797 m²

à 90 km de Nantes

leboncoin il y a 2 sem

98 200 € Pro 215 €/m²

Vente Parcelle Longeville-sur-Mer (85) 457 m²

à 93 km de Nantes

SeLoger il y a 2 mois

327 345 € Particulier 760 €/m²

Vente Parcelle Rennes (35) 431 m²

à 98 km de Nantes

Gens de confiance il y a 5 mois

38 000 € Pro 36 €/m²

Vente Parcelle Mazé-Milon (49) 1050 m²

à 99 km de Nantes

Ouest France il y a 2 sem

31 396 € Pro 48 €/m²

Vente Parcelle Saint-Christophe-sur-Roc (79) 650 m²

à 126 km de Nantes

Ouest France il y a 2 j

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement neuf	5 188 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement neuf

5 188 €/m²

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FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Nantes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

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