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À seulement 45 min de Paris Montparnasse. Investissez à Dreux dans un studio prêt à louer à partir d
116 583 € Pro 5 829 €/m²
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108 250 € Pro 3 383 €/m²
Vente Studio neuf Dreux (28) 2 pièces 32 m²
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Appartement - 1 pièce - My Work Dreux Montparnasse
83 250 € Pro 4 163 €/m²
Vente Studio neuf Dreux (28) 1 pièces 20 m²
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179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Studio neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Dreux
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LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
239 000 € Pro 5 829 €/m²
Vente Studio neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Dreux
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LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
142 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente Studio neuf Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 18 m²
75 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 18 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 21 m²
88 333 € Pro 4 206 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 21 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 21 m²
90 833 € Pro 4 325 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 21 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 18 m²
77 500 € Pro 4 306 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 18 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 20 m²
88 333 € Pro 4 417 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 20 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 19 m²
85 833 € Pro 4 518 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 19 m²
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Appartement 1 pièce 22 m²
88 333 € Pro 4 015 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 22 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 19 m²
82 500 € Pro 4 342 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 19 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 26 m²
93 333 € Pro 3 590 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 26 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 19 m²
80 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 19 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 19 m²
87 500 € Pro 4 605 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 19 m²
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Appartement 1 pièce 21 m²
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Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 21 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 19 m²
83 333 € Pro 4 386 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 19 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 22 m²
90 833 € Pro 4 129 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 22 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 18 m²
82 500 € Pro 4 583 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 18 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 19 m²
80 833 € Pro 4 254 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 19 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 19 m²
85 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 19 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement - 1 pièce - My Campus Evreux
75 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Studio neuf Évreux (27) 1 pièces 17 m²
à 34 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 22 m²
114 900 € Pro 5 223 €/m²
Vente Studio neuf Bonnières-sur-Seine (78) 1 pièces 22 m²
à 35 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 30 m²
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
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Figaro Immobilier
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Chartres à 15 minutes du centre-ville en voiture
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Dreux
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Chartres à 15 minutes du centre-ville en voiture
159 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 35 km de Dreux
LeSiteImmo
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Une adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans Chartres à prix accessibles.
164 928 € Pro 5 498 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
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176 985 € Pro 5 900 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
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191 090 € Pro 6 370 €/m²
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222 369 € Pro 7 412 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 30 m²
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Chartres (28) 1 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 28 m²
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Vente Studio neuf Mantes-la-Ville (78) 1 pièces 28 m²
à 36 km de Dreux
Figaro Immobilier
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Opaline
280 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente Studio neuf Mantes-la-Ville (78) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Dreux
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Opaline
225 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente Studio neuf Mantes-la-Ville (78) 1 pièces 28 m²
à 36 km de Dreux
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Appartement - 1 pièce - Jolie Seine
108 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente Studio neuf Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces 22 m²
à 37 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 30 m²
144 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Studio neuf Mantes-la-Jolie (78) 1 pièces 30 m²
à 37 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 33 m²
151 279 € Pro 4 584 €/m²
Vente Studio neuf Limay (78) 1 pièces 33 m²
à 38 km de Dreux
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Studio 1 pièce 34 m²
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Vente Studio neuf Limay (78) 1 pièces 34 m²
à 38 km de Dreux
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Studio 1 pièce 36 m²
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Vente Studio neuf Maurepas (78) 1 pièces 36 m²
à 41 km de Dreux
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Thiverval-Grignon cadre paisible à 46 min de Paris via la ligne N
159 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Studio neuf Thiverval-Grignon (78) 1 pièces 25 m²
à 43 km de Dreux
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Thiverval-Grignon cadre paisible à 46 min de Paris via la ligne N
385 000 € Pro 15 400 €/m²
Vente Studio neuf Thiverval-Grignon (78) 1 pièces 25 m²
à 43 km de Dreux
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Thiverval-Grignon cadre paisible à 46 min de Paris via la ligne N
245 000 € Pro 9 800 €/m²
Vente Studio neuf Thiverval-Grignon (78) 1 pièces 25 m²
à 43 km de Dreux
LeSiteImmo
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Thiverval-Grignon cadre paisible à 46 min de Paris via la ligne N
340 000 € Pro 13 600 €/m²
Vente Studio neuf Thiverval-Grignon (78) 1 pièces 25 m²
à 43 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 29 m²
159 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Studio neuf Plaisir (78) 1 pièces 29 m²
à 43 km de Dreux
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Le Domaine du Parc Mansart
278 000 € Pro 9 929 €/m²
Vente Studio neuf Plaisir (78) 1 pièces 28 m²
à 43 km de Dreux
LeSiteImmo
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Le Domaine du Parc Mansart
357 000 € Pro 12 750 €/m²
Vente Studio neuf Plaisir (78) 1 pièces 28 m²
à 43 km de Dreux
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Studio neuf 31,07 m² - Trappes
165 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Studio neuf Trappes (78) 1 pièces 31 m²
à 46 km de Dreux
L'Adresse
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Appartement 1 pièce 29 m²
123 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente Studio neuf Ecquevilly (78) 1 pièces 29 m²
à 47 km de Dreux
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Studio 1 pièce 25 m²
134 000 € Pro 5 360 €/m²
Vente Studio neuf Hardricourt (78) 1 pièces 25 m²
à 49 km de Dreux
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Appartement - 1 pièce - La résidence De La Source
130 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Studio neuf Hardricourt (78) 1 pièces 24 m²
à 49 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 42 m²
229 900 € Particulier 5 474 €/m²
Vente Studio neuf Bois-d'Arcy (78) 1 pièces 42 m²
à 49 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 31 m²
170 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 31 m²
à 50 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 42 m²
200 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Studio neuf Fontenay-le-Fleury (78) 1 pièces 42 m²
à 50 km de Dreux
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Appartement - 1 pièce - Seine de Vies
156 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio neuf Villennes-sur-Seine (78) 1 pièces 26 m²
à 51 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 26 m²
140 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente Studio neuf Villennes-sur-Seine (78) 1 pièces 26 m²
à 51 km de Dreux
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Appartement - 1 pièce - LE CLOS DE VILLENNES
164 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente Studio neuf Villennes-sur-Seine (78) 1 pièces 26 m²
à 51 km de Dreux
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Studio 1 pièce 28 m²
162 000 € Pro 5 786 €/m²
Vente Studio neuf Villennes-sur-Seine (78) 1 pièces 28 m²
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Studio 1 pièce 29 m²
169 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente Studio neuf Villennes-sur-Seine (78) 1 pièces 29 m²
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ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
166 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Studio neuf Villennes-sur-Seine (78) 1 pièces 28 m²
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ParuVendu
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Studio 1 pièce 26 m²
167 000 € Pro 6 423 €/m²
Vente Studio neuf Villennes-sur-Seine (78) 1 pièces 26 m²
à 51 km de Dreux
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
170 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente Studio neuf Villennes-sur-Seine (78) 1 pièces 28 m²
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ParuVendu
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Appartement Studio de 36 m2 (Villennes-sur-Seine)
243 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Studio neuf Villennes-sur-Seine (78) 1 pièces 36 m²
à 51 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 25 m²
215 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 25 m²
à 52 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 31 m²
99 900 € Pro 3 223 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 31 m²
à 52 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 30 m²
139 300 € Pro 4 643 €/m²
Vente Studio neuf Poissy (78) 1 pièces 30 m²
à 53 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 32 m²
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Vente Studio neuf Poissy (78) 1 pièces 32 m²
à 53 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 32 m²
204 000 € Pro 6 375 €/m²
Vente Studio neuf Poissy (78) 1 pièces 32 m²
à 53 km de Dreux
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Appartement - 1 pièce - VILLA ANTOINETTE
158 300 € Pro 5 277 €/m²
Vente Studio neuf Poissy (78) 1 pièces 30 m²
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Appartement - 1 pièce - LE DOMAINE D'ORS
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Appartement 1 pièce 34 m²
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Vente Studio neuf Bailly (78) 1 pièces 34 m²
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Appartement 1 pièce 34 m²
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Vente Studio neuf Bailly (78) 1 pièces 34 m²
à 54 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 34 m²
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Vente Studio neuf Bailly (78) 1 pièces 34 m²
à 54 km de Dreux
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Appartement - 1 pièce - Prochainement à Bailly
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Appartement 1 pièce 28 m²
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Vente Studio neuf Carrières-sous-Poissy (78) 1 pièces 28 m²
à 54 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 28 m²
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Vente Studio neuf Carrières-sous-Poissy (78) 1 pièces 28 m²
à 54 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 28 m²
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Vente Studio neuf Carrières-sous-Poissy (78) 1 pièces 28 m²
à 54 km de Dreux
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Appartement - 1 pièce - Louviers à 300 mètres de la Place Ernest Thorel
99 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Studio neuf Louviers (27) 1 pièces 22 m²
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202 208 € Pro 11 234 €/m²
Vente Studio neuf Louviers (27) 1 pièces 18 m²
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96 708 € Pro 5 373 €/m²
Vente Studio neuf Louviers (27) 1 pièces 18 m²
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Appartement - 1 pièce - Les Rives Papillon
78 246 € Pro 4 347 €/m²
Vente Studio neuf Louviers (27) 1 pièces 18 m²
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LE CLOS CHAMPEAU
142 000 € Pro 4 897 €/m²
Vente Studio neuf Chanteloup-les-Vignes (78) 1 pièces 29 m²
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Appartement 1 pièce 39 m²
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Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 39 m²
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Appartement 1 pièce 25 m²
173 000 € Pro 6 920 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 25 m²
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Appartement - 1 pièce - L'Enclave VERSAILLES
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Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 23 m²
à 56 km de Dreux
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Appartement 1 pièce 24 m²
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Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 25 m²
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Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 25 m²
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Appartement 1 pièce 24 m²
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Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 24 m²
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242 764 € Pro 7 586 €/m²
Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 32 m²
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L'Adresse
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Studio 1 pièce 24 m²
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Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 24 m²
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Vente Studio neuf Versailles (78) 1 pièces 24 m²
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Cadre de vie

Vivre à Dreux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 543 habitants (2023)
Santé 805 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 956 équipements BPE

Santé à Dreux

Source assurance maladie :11 médecins généralistes, 786 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Dreux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dreux.

Sécurité à Dreux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 321 (10,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 301 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 235 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 224 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 179 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Dreux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :251 commerces, 580 services aux particuliers, 114 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Dreux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dreux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dreux est une ville située dans le département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 31 822 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son mélange d'urbanisme et de nature. Dreux est connue pour son patrimoine historique, notamment la Chapelle Royale, et ses espaces verts qui apportent une qualité de vie intéressante pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. La ville est également en pleine expansion économique avec le développement de zones d'activités qui peuvent séduire les acheteurs ou locataires souhaitant s'installer dans une région dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Dreux actuellement et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Dreux est actuellement dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements, notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers à Dreux, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible et offre de bonnes opportunités pour les investissements immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Dreux pour les nouveaux résidents ?

Dreux offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, facilitant les déplacements intra-muros et vers les villes voisines. En termes de commerces, Dreux propose de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Sur le plan de la santé, Dreux est équipée de centres médicaux, de cliniques et d'un hôpital. Enfin, les amateurs de sport et de culture trouveront de nombreux équipements et événements organisés tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Dreux ?

Dreux propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Les quartiers périphériques, comme les Bâtes ou le quartier Saint-Denis, offrent un environnement plus calme et verdoyant, souvent apprécié des familles. Les zones résidentielles proches des écoles et des parcs, comme le quartier des Rochelles, sont également très prisées. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.