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Tous les T1 neufs à vendre à Avrillé (49) Page 2

PROGRAMME NEUF CLEUNAY - STUDIO
129 500 € Pro 7 618 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 1 pièces 17 m²
à 106 km de Avrillé
Properstar
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Résidence intimiste de 19 logements
499 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 4 pièces 85 m²
à 106 km de Avrillé
bien'ici
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769 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T1 neuf Rennes (35) 6 pièces 142 m²
à 106 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - DU HAUT STANDING EN TVA 5.5%
132 900 € Pro 4 287 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Grégoire (35) 1 pièces 31 m²
à 109 km de Avrillé
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Appartement - 2 pièces - LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE
169 900 € Pro 3 693 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 46 m²
à 111 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
177 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 35 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 2 pièces 50 m²
172 900 € Pro 3 458 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 2 pièces 56 m²
182 900 € Pro 3 266 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 56 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 2 pièces 50 m²
176 900 € Pro 3 538 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 2 pièces 50 m²
178 900 € Pro 3 578 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 1 pièce 27 m²
135 850 € Pro 5 031 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 27 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 1 pièce 31 m²
156 900 € Pro 5 061 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 31 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 2 pièces 50 m²
177 900 € Pro 3 558 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 2 pièces 56 m²
181 900 € Pro 3 248 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 56 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 1 pièce 27 m²
139 500 € Pro 5 167 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 27 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 1 pièce 32 m²
165 550 € Pro 5 173 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 32 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 1 pièce 31 m²
163 200 € Pro 5 265 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 31 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 1 pièce 27 m²
138 300 € Pro 5 122 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 27 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 2 pièces 50 m²
179 900 € Pro 3 598 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 50 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 1 pièce 33 m²
172 300 € Pro 5 221 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 33 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 1 pièce 37 m²
187 250 € Pro 5 061 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 37 m²
à 111 km de Avrillé
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Appartement 1 pièce 22 m²
106 800 € Pro 4 855 €/m²
Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 22 m²
à 111 km de Avrillé
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Investir à My Work Vendée : récupération de TVA possible, rentabilité attractive et fort potentiel l
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Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 21 m²
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LeSiteImmo
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Vente T1 neuf La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 41 m²
à 111 km de Avrillé
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins du Rocher
153 100 € Pro 3 828 €/m²
Vente T1 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 2 pièces 40 m²
à 113 km de Avrillé
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Appartement 2 pièces 41 m²
162 900 € Pro 3 973 €/m²
Vente T1 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 2 pièces 41 m²
à 113 km de Avrillé
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 900 € Pro 4 091 €/m²
Vente T1 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 2 pièces 43 m²
à 113 km de Avrillé
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Appartement 2 pièces 28 m²
169 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente T1 neuf Mordelles (35) 2 pièces 28 m²
à 113 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 15 m²
48 179 € Pro 3 212 €/m²
Vente T1 neuf Naintré (86) 1 pièces 15 m²
à 117 km de Avrillé
leboncoin
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Votre projet personnalisé
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 neuf Montreuil-sur-Ille (35) 100 m²
à 119 km de Avrillé
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Votre appartement au Fenouiller
132 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T1 neuf Le Fenouiller (85) 1 pièces 29 m²
à 131 km de Avrillé
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Appartement - 1 pièce - Domaine de la Sauzaie
114 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente T1 neuf Bretignolles-sur-Mer (85) 1 pièces 23 m²
à 136 km de Avrillé
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FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Avrillé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avrillé ?

Avrillé est une commune dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, à proximité immédiate d'Angers. Avec une population d'environ 12 994 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville voisine. La ville est appréciée pour ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Avrillé ?

Le marché immobilier à Avrillé est caractérisé par une demande soutenue, en grande partie en raison de sa proximité avec Angers. Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, souvent avec jardin, et les appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Angers, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. Investir à Avrillé peut donc s'avérer une option intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Avrillé ?

Avrillé offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. En matière de transport, Avrillé est bien desservie par le réseau de bus et de tramway, facilitant l'accès à Angers et aux environs. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les diverses activités culturelles et sportives complètent l'offre de services de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Avrillé les plus prisés ?

Avrillé se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Landes est connu pour ses espaces verts et son environnement calme. Les quartiers plus récents comme le Val d'Or et la Perrière attirent également pour leur modernité et la qualité de leurs infrastructures. Chacun de ces quartiers possède son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.