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Tous les T1 neufs à vendre à Bègles (33)

Appartement neuf Vente Bègles 2p 40m² 350000€
350 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T1 neuf Bègles (33) 2 pièces 40 m²
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Duo Terra
245 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente T1 neuf Bègles (33) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - RESONANCE
154 100 € Pro 6 164 €/m²
Vente T1 neuf Bègles (33) 1 pièces 25 m²
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Appartement - 1 pièce - Le Domaine de Bègles
122 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T1 neuf Bègles (33) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
165 100 € Pro 5 693 €/m²
Vente T1 neuf Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 23 m²
143 000 € Pro 6 217 €/m²
Vente T1 neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 23 m²
à 3 km de Bègles
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T1 de 35m2
180 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T1 neuf Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Bègles
ParuVendu
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T1 de 29m2
165 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T1 neuf Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Bègles
ParuVendu
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T1 de 31m2
175 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente T1 neuf Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Bègles
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 29 m²
25 000 € Pro 862 €/m²
Vente T1 neuf Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Bègles
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Appartement 1 pièce 38 m²
185 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T1 neuf Floirac (33) 1 pièces 38 m²
à 4 km de Bègles
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Appartement - 1 pièce - Bordeaux Sillage
133 999 € Pro 7 053 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LES ALLEES CHARTRONS
175 600 € Pro 3 584 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Vivez à Bordeaux Belvédère
130 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - COEUR RIVE DROITE
138 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Bastide-Niel
174 500 € Pro 4 986 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 35 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
169 000 € Pro 5 121 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 56 m²
430 000 € Pro 7 679 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 44 m²
296 000 € Pro 6 727 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 47 m²
334 000 € Pro 7 106 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 43 m²
272 000 € Pro 6 326 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 52 m²
320 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 45 m²
291 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 51 m²
350 000 € Pro 6 863 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 48 m²
343 000 € Pro 7 146 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 46 m²
329 000 € Pro 7 152 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 1 pièce 26 m²
214 500 € Pro 8 250 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 39 m²
296 000 € Pro 7 590 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 42 m²
310 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 44 m²
282 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 44 m²
301 000 € Pro 6 841 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 44 m²
287 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 44 m²
320 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 63 m²
372 000 € Pro 5 905 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 1 pièce 37 m²
255 000 € Pro 6 892 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 37 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 49 m²
344 000 € Pro 7 020 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 63 m²
382 000 € Pro 6 063 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 1 pièce 45 m²
289 000 € Pro 6 422 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 45 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 48 m²
334 000 € Pro 6 958 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 1 pièce 37 m²
279 000 € Pro 7 541 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 37 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 1 pièce 29 m²
212 000 € Pro 7 310 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 51 m²
325 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Bègles
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Appartement 2 pièces 54 m²
339 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
363 000 € Pro 6 153 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Immeuble 610 m²
4 665 000 € Pro 7 648 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 610 m²
à 6 km de Bègles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T1 - 32,8 m² avec terrasse de 10 m²
229 000 € Pro 7 156 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Bègles
Properstar
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Appartement 1 pièce 15 m²
122 500 € Pro 8 167 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 15 m²
à 6 km de Bègles
Properstar
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Appartement neuf Vente Bordeaux 1p 25m² 460000€
460 000 € Pro 18 400 €/m²
Vente T1 neuf Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Bègles
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce
310 833 € Pro
Vente T1 neuf Lormont (33) 1 pièces
à 9 km de Bègles
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Les Jardins d'Aquitaine
224 000 € Pro 8 615 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Bègles
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Les Jardins d'Aquitaine
156 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Bègles
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
197 800 € Pro 4 396 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Bègles
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Appartement - 1 pièce - Harmonie BRUGES
141 250 € Pro 6 141 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Bègles
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Appartement 1 pièce 36 m²
213 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
174 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
164 167 € Pro 4 560 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
191 000 € Pro 5 969 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
189 500 € Pro 5 264 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
141 250 € Pro 5 650 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
147 000 € Pro 6 391 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Bègles
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Appartement 1 pièce 26 m²
156 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
168 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Bègles
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Appartement 1 pièce 27 m²
164 000 € Pro 6 074 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
190 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
180 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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T1 NEUF – 31,5 m² Loi Carrez – BRUGES CENTRE - Aux portes de Bordeaux
149 000 € Particulier 4 656 €/m²
Vente T1 neuf Bruges (33) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Bègles
Stephanie T
Stephanie T
UN T1 QUI A TOUT D'UN GRAND
205 000 € Pro 6 613 €/m²
Vente T1 neuf Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Bègles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 33 m²
131 700 € Pro 3 991 €/m²
Vente T1 neuf Carbon-Blanc (33) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Bègles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 29 m²
133 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 1 pièces 29 m²
à 19 km de Bègles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
134 500 € Pro 4 804 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Vincent-de-Paul (33) 1 pièces 28 m²
à 19 km de Bègles
SeLoger
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T1 de 25m2
143 000 € Pro 5 720 €/m²
Vente T1 neuf Le Teich (33) 1 pièces 25 m²
à 42 km de Bègles
ParuVendu
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T1 de 28m2
143 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente T1 neuf Le Teich (33) 1 pièces 28 m²
à 42 km de Bègles
ParuVendu
ParuVendu
T1 de 25m2
141 000 € Pro 5 640 €/m²
Vente T1 neuf Le Teich (33) 1 pièces 25 m²
à 42 km de Bègles
ParuVendu
ParuVendu
T1 de 25m2
142 000 € Pro 5 680 €/m²
Vente T1 neuf Le Teich (33) 1 pièces 25 m²
à 42 km de Bègles
ParuVendu
ParuVendu
T1 de 25m2
140 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T1 neuf Le Teich (33) 1 pièces 25 m²
à 42 km de Bègles
ParuVendu
ParuVendu
T1 de 25m2
137 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente T1 neuf Le Teich (33) 1 pièces 25 m²
à 42 km de Bègles
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT NEUF CENTRE LACANAU VILLE
227 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente T1 neuf Lacanau (33) 2 pièces 42 m²
à 48 km de Bègles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 1 pièce
395 000 € Pro 10 972 €/m²
Vente T1 neuf Arcachon (33) 1 pièces 36 m²
à 52 km de Bègles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 36 m²
395 000 € Pro 10 972 €/m²
Vente T1 neuf Arcachon (33) 1 pièces 36 m²
à 52 km de Bègles
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 36 m²
395 000 € Pro 10 972 €/m²
Vente T1 neuf Arcachon (33) 2 pièces 36 m²
à 52 km de Bègles
Century21
Century21
Sanguinet - Résidence La Maison Benester: Du T1 Au T5
145 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T1 neuf Sanguinet (40) 4 pièces 31 m²
à 54 km de Bègles
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 31 m²
145 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T1 neuf Sanguinet (40) 1 pièces 31 m²
à 54 km de Bègles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 29 m²
64 800 € Pro 2 234 €/m²
Vente T1 neuf Casteljaloux (47) 2 pièces 29 m²
à 75 km de Bègles
leboncoin
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Investissez dans un appartement de caractère au coeur du quartier Saint-Martin
162 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T1 neuf Cognac (16) 1 pièces 24 m²
à 101 km de Bègles
LeSiteImmo
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Investissez dans un appartement de caractère au coeur du quartier Saint-Martin
306 000 € Pro 12 750 €/m²
Vente T1 neuf Cognac (16) 1 pièces 24 m²
à 101 km de Bègles
LeSiteImmo
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Investissez dans un appartement de caractère au coeur du quartier Saint-Martin
245 000 € Pro 10 208 €/m²
Vente T1 neuf Cognac (16) 1 pièces 24 m²
à 101 km de Bègles
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 20 m²
79 000 € Particulier 3 950 €/m²
Vente T1 neuf Périgueux (24) 2 pièces 20 m²
à 108 km de Bègles
SeLoger
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Opportunité Rare : Appartements de prestige au coeur de Périgueux
281 000 € Pro 9 690 €/m²
Vente T1 neuf Périgueux (24) 1 pièces 29 m²
à 108 km de Bègles
LeSiteImmo
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Opportunité Rare : Appartements de prestige au coeur de Périgueux
181 000 € Pro 6 241 €/m²
Vente T1 neuf Périgueux (24) 1 pièces 29 m²
à 108 km de Bègles
LeSiteImmo
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Investissez dans un projet patrimonial unique au coeur d'Angoulême
319 200 € Pro 5 503 €/m²
Vente T1 neuf Angoulême (16) 3 pièces 58 m²
à 108 km de Bègles
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Cadre de vie

Vivre à Bègles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 831 habitants (2023)
Santé 603 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 958 équipements BPE

Santé à Bègles

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 12 spécialistes, 458 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Bègles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villenave-d'Ornon, Bègles, Bordeaux-St-Jean.

Sécurité à Bègles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 518 (16,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 491 (15,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 337 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 275 (8,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 138 (8,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bègles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :257 commerces, 655 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Bègles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bègles ?

Bègles est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité immédiate de Bordeaux. Avec une population de 22 538 habitants, Bègles offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son engagement écologique et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. De plus, Bègles bénéficie de la proximité des commodités et services de Bordeaux, tout en conservant son charme et son identité propre.

Comment se porte le marché immobilier à Bègles actuellement ?

Le marché immobilier à Bègles est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Bordeaux et des nombreux projets de développement urbain. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent une augmentation continue des investissements immobiliers dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bègles pour les résidents ?

Bègles offre une gamme complète de commodités et services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du tramway qui relie Bègles à Bordeaux. De nombreux commerces, supermarchés, écoles et établissements de santé sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le parc de Mussonville ou la piscine municipale, enrichissent également le cadre de vie des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bègles ?

Bègles propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Terres Neuves est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes et sa proximité avec Bordeaux. Le quartier du centre-ville est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de calme, le quartier du Parc de Mussonville offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.