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Tous les T1 neufs à vendre à Rodez (12)

Appartement 1 pièce 30 m²
96 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T1 neuf Rodez (12) 1 pièces 30 m²
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Appartement - 1 pièce - NEW BETEILLE
104 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente T1 neuf Rodez (12) 1 pièces 31 m²
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Appartement - 1 pièce - Les Jardins d'Haïdïs
69 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente T1 neuf Onet-le-Château (12) 1 pièces 26 m²
à 3 km de Rodez
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135 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T1 neuf Albi (81) 1 pièces 31 m²
à 58 km de Rodez
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Appartement 1 pièce 21 m²
80 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T1 neuf Montberon (31) 1 pièces 21 m²
à 112 km de Rodez
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins de Rozanne
128 550 € Pro 2 990 €/m²
Vente T1 neuf Gignac (34) 2 pièces 43 m²
à 113 km de Rodez
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Appartement neuf T1 1 pièce(s) à Quint-Fonsegrives
158 500 € Pro 5 661 €/m²
Vente T1 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 28 m²
à 119 km de Rodez
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Présentation de notre résidence neuve à Quint Fonsegrives
459 000 € Pro 17 654 €/m²
Vente T1 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 26 m²
à 119 km de Rodez
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - HARMONIE
159 000 € Pro 5 679 €/m²
Vente T1 neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 28 m²
à 119 km de Rodez
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Appartement - 1 pièce - LE CLOS MERIDIEN
85 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T1 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 20 m²
à 121 km de Rodez
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Appartement 1 pièce 28 m²
282 400 € Pro 10 086 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 28 m²
à 122 km de Rodez
LeSiteImmo
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Appartement neuf T1 1 pièce(s) à Toulouse
173 400 € Pro 8 257 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 21 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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MELTY HOME
200 900 € Pro 7 175 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 28 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 24 m²
158 900 € Pro 6 621 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 24 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
158 900 € Pro 6 621 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 24 m²
à 124 km de Rodez
iad France
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Appartement 2 pièces 26 m²
169 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 2 pièces 26 m²
à 124 km de Rodez
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Magnifique appartement Toulouse 1 pièce de 33 m² nouveau 'Quartier Matabiau'
214 200 € Pro 6 491 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
185 900 € Pro 6 197 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 124 km de Rodez
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Appartement 1 pièce 18 m²
158 900 € Pro 8 828 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 18 m²
à 124 km de Rodez
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Appartement 1 pièce 20 m²
159 900 € Pro 7 995 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 20 m²
à 124 km de Rodez
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Appartement 1 pièce 22 m²
173 900 € Pro 7 905 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 22 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Appartement neuf Vente Toulouse 1p 33m² 162900€
162 900 € Pro 4 936 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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T1 bis - VIVRE ENSEMBLE TOULOUSE AEROSPACE
162 900 € Pro 4 936 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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LE 220 CASSELARDIT - Toulouse - Purpan - Ancely
179 000 € Pro 6 393 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 28 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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Résidence Toulouse - V3TLS31HE
233 500 € Pro
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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My Jolimont
219 000 € Pro 8 423 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 26 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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PAVILLON MARLY
214 900 € Pro 5 373 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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T1 - 25m ²
115 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T1 neuf Toulouse (31) 1 pièces 25 m²
à 124 km de Rodez
PIBOUL Alain
Présentation de notre résidence neuve à Blagnac
289 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T1 neuf Blagnac (31) 3 pièces 61 m²
à 124 km de Rodez
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PIGNAN - 15 MIN DE MONTPELLIER ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Appartement 1 PIECE avec Terrasse
137 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente T1 neuf Pignan (34) 1 pièces 30 m²
à 129 km de Rodez
LeSiteImmo
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T1 de 30 m2
149 005 € Pro 4 967 €/m²
Vente T1 neuf Colomiers (31) 1 pièces 30 m²
à 129 km de Rodez
ParuVendu
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T1 de 34 m2
133 800 € Pro 3 935 €/m²
Vente T1 neuf Colomiers (31) 1 pièces 34 m²
à 129 km de Rodez
ParuVendu
ParuVendu
T1 de 32 m2
164 360 € Pro 5 136 €/m²
Vente T1 neuf Colomiers (31) 1 pièces 32 m²
à 129 km de Rodez
ParuVendu
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T1 de 28 m2
160 493 € Pro 5 732 €/m²
Vente T1 neuf Colomiers (31) 1 pièces 28 m²
à 129 km de Rodez
ParuVendu
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T1 de 34 m2
152 190 € Pro 4 476 €/m²
Vente T1 neuf Colomiers (31) 1 pièces 34 m²
à 129 km de Rodez
ParuVendu
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T1 de 32 m2
144 500 € Pro 4 516 €/m²
Vente T1 neuf Colomiers (31) 1 pièces 32 m²
à 129 km de Rodez
ParuVendu
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T1 de 28 m2
141 100 € Pro 5 039 €/m²
Vente T1 neuf Colomiers (31) 1 pièces 28 m²
à 129 km de Rodez
ParuVendu
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T1 de 30 m2
131 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T1 neuf Colomiers (31) 2 pièces 30 m²
à 129 km de Rodez
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
204 800 € Pro 4 655 €/m²
Vente T1 neuf Tournefeuille (31) 2 pièces 44 m²
à 132 km de Rodez
Properstar
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Appartement 2 pièces 51 m²
236 800 € Pro 4 643 €/m²
Vente T1 neuf Tournefeuille (31) 2 pièces 51 m²
à 132 km de Rodez
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Appartement 2 pièces 43 m²
198 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T1 neuf Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
à 132 km de Rodez
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Appartement 3 pièces 64 m²
287 200 € Pro 4 488 €/m²
Vente T1 neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 64 m²
à 132 km de Rodez
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Appartement 2 pièces 45 m²
201 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T1 neuf Tournefeuille (31) 2 pièces 45 m²
à 132 km de Rodez
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Cadre de vie

Vivre à Rodez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 981 habitants (2023)
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 950 équipements BPE

Santé à Rodez

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 34 spécialistes, 815 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Rodez

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rodez.

Sécurité à Rodez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 120 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Rodez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 567 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Rodez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rodez ?

Rodez est une ville située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rodez, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Avec une population d'environ 23 734 habitants, Rodez offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme économique. La ville est également reconnue pour ses festivals culturels et sa gastronomie locale, ce qui en fait une destination attractive pour vivre ou investir.

Comment se porte le marché immobilier à Rodez ?

Le marché immobilier de Rodez est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent globalement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet de la demande actuelle pour un cadre de vie agréable. Cela fait de Rodez une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rodez ?

Rodez offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures font de Rodez une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rodez ?

Rodez dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Bourran est connu pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Layoule, quant à lui, offre un cadre plus calme avec des espaces verts, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent divers types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.