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Tous les duplex neufs à vendre à Rodez (12)

Duplex/triplex 3 pièces 94 m²
455 900 € Pro 4 850 €/m²
Vente Duplex neuf Rodez (12) 3 pièces 94 m²
ParuVendu
ParuVendu
Duplex/triplex 3 pièces 99 m²
485 300 € Pro 4 902 €/m²
Vente Duplex neuf Rodez (12) 3 pièces 99 m²
ParuVendu
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Duplex/triplex 4 pièces 58 m²
478 200 € Pro 8 245 €/m²
Vente Duplex neuf Rodez (12) 4 pièces 58 m²
ParuVendu
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Duplex/triplex 3 pièces 71 m²
361 700 € Pro 5 094 €/m²
Vente Duplex neuf Rodez (12) 3 pièces 71 m²
ParuVendu
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Duplex/triplex 2 pièces 66 m²
353 800 € Pro 5 361 €/m²
Vente Duplex neuf Rodez (12) 2 pièces 66 m²
ParuVendu
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Duplex/triplex 2 pièces 46 m²
297 200 € Pro 6 461 €/m²
Vente Duplex neuf Rodez (12) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
ParuVendu
Duplex/triplex 2 pièces 69 m²
319 200 € Pro 4 626 €/m²
Vente Duplex neuf Rodez (12) 2 pièces 69 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 114 m²
337 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Duplex neuf Albi (81) 5 pièces 114 m²
à 58 km de Rodez
Era
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Duplex 3 pièces 85 m²
343 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente Duplex neuf Castelginest (31) 3 pièces 85 m²
à 116 km de Rodez
leboncoin
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Duplex 4 pièces 100 m²
470 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Duplex neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 100 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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DERNIER ETAGE ET GRANDE TERRASSE
470 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Duplex neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 100 m²
à 119 km de Rodez
bien'ici
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DERNIER ETAGE ET GRANDE TERRASSE
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Duplex neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 100 m²
à 119 km de Rodez
bien'ici
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DERNIER ETAGE ET GRANDE TERRASSE
495 000 € Pro 4 901 €/m²
Vente Duplex neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 101 m²
à 119 km de Rodez
bien'ici
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Duplex 4 pièces 90 m²
329 000 € Pro 3 697 €/m²
Vente Duplex neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 89 m²
à 122 km de Rodez
leboncoin
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Duplex 4 pièces 84 m²
378 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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GRANDE TERRASSE
818 000 € Pro 7 304 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 5 pièces 112 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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GRANDE TERRASSE
778 000 € Pro 7 410 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 5 pièces 105 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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GRANDE TERRASSE DE 147M2 - VUE PYRENEES
983 000 € Pro 7 864 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 4 pièces 125 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Disponible de suite
1 069 000 € Pro 8 484 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 5 pièces 126 m²
à 124 km de Rodez
Safti
Safti
Villa 3 pièces 64 m²
319 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Duplex 3 pièces 58 m²
259 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Appartement T4 DUPLEX de 80m² à Toulouse
334 083 € Pro 4 176 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Duplex 5 pièces 100 m²
680 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 5 pièces 100 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Duplex 5 pièces 101 m²
670 000 € Pro 6 634 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 5 pièces 101 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Duplex 3 pièces 58 m²
250 475 € Pro 4 319 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 124 km de Rodez
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Duplex 3 pièces 57 m²
259 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 3 pièces 57 m²
à 124 km de Rodez
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Duplex 4 pièces 108 m²
950 000 € Pro 8 796 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 4 pièces 108 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
223 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 124 km de Rodez
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 66 m²
223 000 € Pro 3 379 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Appartement duplex 4 pièces 82 m2 + terrasse ! TOULOUSE
294 500 € Pro 3 591 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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À l'ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces
291 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 3 pièces 83 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
291 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Appartement Duplex 3 pièce(s) 58.67 m2
223 900 € Pro 3 795 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 124 km de Rodez
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement à vendre à Toulouse Duplex 4 pièces 74,86m2 terrasse 20,7m2 et deux places de parking
399 900 € Pro 5 332 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Appartement Toulouse quartier Lardenne Duplex 58,06m2 terrasse 14,03m2, 1 place de parking
284 900 € Pro 4 912 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Appartement T5 duplex avec 3 terrasses à Toulouse-Demoiselles
1 150 000 € Pro 8 456 €/m²
Vente Duplex neuf Toulouse (31) 5 pièces 136 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Appartement neuf 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Duplex neuf Aussonne (31) 2 pièces 42 m²
à 124 km de Rodez
AdaptImmobilier
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Duplex 3 pièces 67 m²
272 900 € Pro 4 073 €/m²
Vente Duplex neuf Blagnac (31) 3 pièces 67 m²
à 124 km de Rodez
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Duplex 3 pièces 65 m²
252 500 € Pro 3 885 €/m²
Vente Duplex neuf Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 124 km de Rodez
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Duplex 3 pièces 67 m²
275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente Duplex neuf Blagnac (31) 3 pièces 67 m²
à 124 km de Rodez
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Duplex 3 pièces 69 m²
272 100 € Pro 3 943 €/m²
Vente Duplex neuf Blagnac (31) 3 pièces 69 m²
à 124 km de Rodez
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Duplex 3 pièces 65 m²
247 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Duplex neuf Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 124 km de Rodez
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Duplex 3 pièces 67 m²
269 500 € Pro 4 022 €/m²
Vente Duplex neuf Blagnac (31) 3 pièces 67 m²
à 124 km de Rodez
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Duplex 3 pièces 66 m²
265 700 € Pro 4 026 €/m²
Vente Duplex neuf Blagnac (31) 3 pièces 66 m²
à 124 km de Rodez
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Duplex 3 pièces 67 m²
268 700 € Pro 4 010 €/m²
Vente Duplex neuf Blagnac (31) 3 pièces 67 m²
à 124 km de Rodez
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Duplex 3 pièces 69 m²
268 700 € Pro 3 894 €/m²
Vente Duplex neuf Blagnac (31) 3 pièces 69 m²
à 124 km de Rodez
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Duplex 3 pièces 65 m²
268 800 € Pro 4 135 €/m²
Vente Duplex neuf Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
à 124 km de Rodez
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Duplex 3 pièces 68 m²
269 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente Duplex neuf Tournefeuille (31) 3 pièces 68 m²
à 132 km de Rodez
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Duplex 4 pièces 84 m²
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Duplex neuf Cugnaux (31) 4 pièces 84 m²
à 133 km de Rodez
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Maison 4 pièces 107 m²
389 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Duplex neuf Goyrans (31) 4 pièces 107 m²
à 134 km de Rodez
iad France
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Appartement 3 pièces 65m² + balcon + 2 Parking ! ROQUES-SUR-GARONNE
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Duplex neuf Roques (31) 3 pièces 62 m²
à 136 km de Rodez
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46m² + Terrasse + Parking ! ROQUES-SUR-GARONNE
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex neuf Roques (31) 2 pièces 42 m²
à 136 km de Rodez
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Cadre de vie

Vivre à Rodez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 981 habitants (2023)
Établissements 38 écoles, collèges, lycées
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 950 équipements BPE

Éducation à Rodez

Rodez compte 38 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 15 écoles élémentaires.

Santé à Rodez

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 34 spécialistes, 815 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Rodez

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rodez.

Sécurité à Rodez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 120 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Rodez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 567 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Rodez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rodez ?

Rodez est une ville située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rodez, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Avec une population d'environ 23 734 habitants, Rodez offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme économique. La ville est également reconnue pour ses festivals culturels et sa gastronomie locale, ce qui en fait une destination attractive pour vivre ou investir.

Comment se porte le marché immobilier à Rodez ?

Le marché immobilier de Rodez est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent globalement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet de la demande actuelle pour un cadre de vie agréable. Cela fait de Rodez une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rodez ?

Rodez offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures font de Rodez une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rodez ?

Rodez dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Bourran est connu pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Layoule, quant à lui, offre un cadre plus calme avec des espaces verts, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent divers types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.