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Tous les studios neufs à vendre autour de Rodez (12)

Studio 1 pièce 23 m²
143 500 € Pro 6 239 €/m²
Vente Studio neuf Albi (81) 1 pièces 23 m²
à 58 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
203 500 € Pro 4 845 €/m²
Vente Studio neuf Aucamville (31) 1 pièces 42 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
133 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 27 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
140 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 28 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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Studio 1 pièce 27 m²
137 083 € Pro 5 077 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 27 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 27 m²
150 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 27 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
143 500 € Pro 5 125 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 28 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
157 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente Studio neuf Quint-Fonsegrives (31) 1 pièces 28 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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Local commercial 90,00m²
198 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 90 m²
à 122 km de Rodez
leboncoin
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Studio 1 pièce 27 m²
137 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 27 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 28 m²
133 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 28 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 26 m²
135 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 26 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 25 m²
127 000 € Pro 5 080 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 25 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 21 m²
129 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 21 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
127 000 € Pro 6 350 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 21 m²
127 000 € Pro 6 048 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 21 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
126 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 21 m²
126 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 21 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
125 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
123 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
114 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
122 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
121 000 € Pro 6 050 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
119 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
124 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 1 pièces 20 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - Lisière du parc
144 833 € Pro 5 571 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 26 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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123 800 € Pro 5 895 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 21 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - IMPÉRIAL
191 000 € Pro 6 367 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
175 500 € Pro 7 977 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 22 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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STUDIO EN PLATEAU 21 m2 MINIMES
75 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 21 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
130 300 € Pro 5 923 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 22 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Investissement immobilier Toulouse
72 500 € Particulier 3 816 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 19 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
91 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 23 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Studio de 26 m² avec jardin de 30 m² !! idéal investisseur Secteur CHU Purpan
169 500 € Pro 6 519 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 26 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
191 308 € Pro 5 797 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
175 500 € Pro 7 977 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 22 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
113 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 21 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
208 700 € Pro 6 324 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
116 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 21 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
194 700 € Pro 5 900 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
177 833 € Pro 5 928 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 124 km de Rodez
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - ROSE DES MINIMES
130 300 € Pro 6 205 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 21 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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MÉRIDIEN 29
383 900 € Pro 9 598 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
151 900 € Pro 5 238 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 29 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
143 900 € Pro 5 330 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 27 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 20 m²
149 000 € Pro 7 450 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 20 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 20 m²
119 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 20 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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Lisière du Parc Ortus
376 000 € Pro 9 895 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 30 m²
183 333 € Pro 6 111 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 30 m²
172 333 € Pro 5 744 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 30 m²
177 833 € Pro 5 928 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 33 m²
191 308 € Pro 5 797 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 27 m²
173 708 € Pro 6 434 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 27 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 27 m²
168 208 € Pro 6 230 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 27 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 27 m²
183 500 € Pro 6 796 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 27 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 30 m²
194 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 27 m²
189 500 € Pro 7 019 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 27 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 30 m²
200 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 33 m²
208 700 € Pro 6 324 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 33 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 30 m²
188 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 18 m²
158 900 € Pro 8 828 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 18 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
161 900 € Pro 8 095 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 20 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 22 m²
173 900 € Pro 7 905 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 22 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Studio 1 pièce 20 m²
159 900 € Pro 7 995 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 20 m²
à 124 km de Rodez
ParuVendu
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Appartement Toulouse 1 pièce(s) 18.5 m2
138 900 € Pro 7 311 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 19 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
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CASA TRENDY
419 900 € Pro 24 700 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 17 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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CASA TRENDY
297 900 € Pro 17 524 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 17 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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CASA TRENDY
371 900 € Pro 21 876 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 17 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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CASA TRENDY
232 900 € Pro 13 700 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 17 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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CASA TRENDY
151 900 € Pro 8 935 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 17 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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A Toulouse au coeur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc
454 500 € Pro 14 203 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 32 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Résidence Toulouse - B2TLS31GA
191 000 € Pro
Vente Studio neuf Toulouse (31) 4 pièces
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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STUDIO 18M2
146 000 € Pro 8 111 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 18 m²
à 124 km de Rodez
bien'ici
bien'ici
Appartement - 1 pièce - Impérial
194 000 € Pro 6 690 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 1 pièces 29 m²
à 124 km de Rodez
leboncoin
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Lisière du Parc Ortus
218 000 € Pro 5 737 €/m²
Vente Studio neuf Toulouse (31) 2 pièces 38 m²
à 124 km de Rodez
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 29 m²
136 583 € Pro 4 710 €/m²
Vente Studio neuf Pignan (34) 1 pièces 29 m²
à 129 km de Rodez
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 29 m²
149 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente Studio neuf Pignan (34) 1 pièces 29 m²
à 129 km de Rodez
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 30 m²
151 000 € Pro 5 033 €/m²
Vente Studio neuf Pignan (34) 1 pièces 30 m²
à 129 km de Rodez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 1 pièce - VILLAE
149 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente Studio neuf Pignan (34) 1 pièces 29 m²
à 129 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
226 200 € Pro 9 835 €/m²
Vente Studio neuf Colomiers (31) 1 pièces 23 m²
à 129 km de Rodez
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Cadre de vie

Vivre à Rodez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 981 habitants (2023)
Établissements 38 écoles, collèges, lycées
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 950 équipements BPE

Éducation à Rodez

Rodez compte 38 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 15 écoles élémentaires.

Santé à Rodez

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 34 spécialistes, 815 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Rodez

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rodez.

Sécurité à Rodez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 120 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Rodez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 567 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Rodez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rodez ?

Rodez est une ville située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rodez, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Avec une population d'environ 23 734 habitants, Rodez offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme économique. La ville est également reconnue pour ses festivals culturels et sa gastronomie locale, ce qui en fait une destination attractive pour vivre ou investir.

Comment se porte le marché immobilier à Rodez ?

Le marché immobilier de Rodez est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent globalement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet de la demande actuelle pour un cadre de vie agréable. Cela fait de Rodez une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rodez ?

Rodez offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures font de Rodez une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rodez ?

Rodez dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Bourran est connu pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Layoule, quant à lui, offre un cadre plus calme avec des espaces verts, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent divers types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.