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Tous les T4 neufs à vendre à Rodez (12)

T4 centre ville avec garage
372 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 97 m²
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Appartement T4
259 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
385 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 103 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Val Nature Arboréa
372 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 103 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Haïdïs
195 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente T4 neuf Onet-le-Château (12) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Rodez
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Metropolitan Garden
195 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente T4 neuf Onet-le-Château (12) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Rodez
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Appartement T4 de 90.11m² + 12.99 de terrasse N°103
261 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T4 neuf Luc-la-Primaube (12) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Rodez
Côté Particuliers
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RÉSIDENCE L'ILIADE
337 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T4 neuf Luc-la-Primaube (12) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Rodez
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 78 m²
173 700 € Pro 2 227 €/m²
Vente T4 neuf Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 78 m²
à 43 km de Rodez
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Appartement 4 pièces 86 m²
191 900 € Pro 2 231 €/m²
Vente T4 neuf Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 86 m²
à 43 km de Rodez
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Appartement T4 neuf
219 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente T4 neuf Millau (12) 5 pièces 78 m²
à 49 km de Rodez
ParuVendu
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Appartement T4 neuf
259 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T4 neuf Millau (12) 5 pièces 92 m²
à 49 km de Rodez
Safti
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Appartement 4 pièces 85 m²
243 300 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 neuf Millau (12) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Rodez
leboncoin
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LE T4+T2 QUI VA BOUSCULER VOS PROJETS DE VIE
280 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Juéry (81) 6 pièces 149 m²
à 54 km de Rodez
bien'ici
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence BOTTICELLI - ALBI Stadium
141 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T4 neuf Albi (81) 2 pièces 40 m²
à 58 km de Rodez
LeSiteImmo
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Appartement neuf Albi centre-ville - T4 85.06m²
316 600 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 neuf Albi (81) 4 pièces 85 m²
à 58 km de Rodez
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 neuf Albi (81) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
315 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente T4 neuf Albi (81) 4 pièces 94 m²
à 58 km de Rodez
Era
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Appartement - 4 pièces - LES ETOILES DU SUD 3
260 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 neuf Laveissière (15) 4 pièces 76 m²
à 84 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
165 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T4 neuf Lavaur (81) 4 pièces 86 m²
à 95 km de Rodez
Century21
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Appartement - 4 pièces - Eclat de Pastel
214 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 86 m²
à 96 km de Rodez
leboncoin
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LE DOMAINE DE SAINT-PRIM
146 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente T4 neuf Bessières (31) 2 pièces 39 m²
à 101 km de Rodez
LeSiteImmo
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LE DOMAINE DE SAINT-PRIM
174 400 € Pro 4 472 €/m²
Vente T4 neuf Bessières (31) 2 pièces 39 m²
à 101 km de Rodez
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 112 m²
189 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente T4 neuf Montauban (82) 4 pièces 112 m²
à 103 km de Rodez
Orpi
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Rozanne
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 neuf Gignac (34) 4 pièces 78 m²
à 113 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
228 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente T4 neuf Gignac (34) 4 pièces 78 m²
à 113 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
229 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 neuf Gignac (34) 4 pièces 83 m²
à 113 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
226 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente T4 neuf Gignac (34) 4 pièces 79 m²
à 113 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
229 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 neuf Gignac (34) 4 pièces 83 m²
à 113 km de Rodez
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T4 neuf Gignac (34) 4 pièces 84 m²
à 113 km de Rodez
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
238 999 € Pro 2 845 €/m²
Vente T4 neuf Gignac (34) 4 pièces 84 m²
à 113 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
239 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente T4 neuf Gignac (34) 4 pièces 83 m²
à 113 km de Rodez
Orpi
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Montrabé (31) 4 pièces 85 m²
à 115 km de Rodez
SeLoger
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Magnifique T4 dans résidence boisée MONTRABE (31)
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Montrabé (31) 4 pièces 84 m²
à 115 km de Rodez
ParuVendu
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Magnifique appartement 4 pièces de 79 m² avec une grande terrasse de 30 m²
230 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 79 m²
à 116 km de Rodez
bien'ici
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T4 PERSONNALISABLES
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 100 m²
à 116 km de Rodez
Properstar
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T4 de 81 m2
310 100 € Pro 3 828 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 81 m²
à 116 km de Rodez
ParuVendu
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T4 de 82 m2
316 300 € Pro 3 857 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 82 m²
à 116 km de Rodez
ParuVendu
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T4 de 80 m2
306 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 80 m²
à 116 km de Rodez
ParuVendu
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T4 de 79 m2
304 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 79 m²
à 116 km de Rodez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
369 000 € Pro 4 671 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 79 m²
à 116 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 4 pièces 81 m²
à 116 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 4 pièces 81 m²
à 116 km de Rodez
SeLoger
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Appartement Castelginest 4 pièce(s) 80.02 m2
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 4 pièces 80 m²
à 116 km de Rodez
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
253 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 3 pièces 68 m²
à 116 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 4 pièces 80 m²
à 116 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
345 000 € Pro
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces
à 117 km de Rodez
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - L'Union à 9 min en voiture de la gare Toulouse Argoulets
355 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces 83 m²
à 117 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
368 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces 83 m²
à 117 km de Rodez
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Horizon Malpagat
334 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces 76 m²
à 117 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
314 900 € Pro 3 423 €/m²
Vente T4 neuf Launaguet (31) 4 pièces 92 m²
à 118 km de Rodez
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
314 900 € Pro 3 386 €/m²
Vente T4 neuf Launaguet (31) 4 pièces 93 m²
à 118 km de Rodez
Orpi
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T4 de 88 m2
435 416 € Pro 4 948 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 88 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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T4 de 98 m2
430 833 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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T4 de 99 m2
495 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 99 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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T4 de 98 m2
510 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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T4 de 100 m2
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 100 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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T4 de 92 m2
485 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 92 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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T4 de 98 m2
470 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
à 119 km de Rodez
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T4 de 88 m2
475 000 € Pro 5 398 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 88 m²
à 119 km de Rodez
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T4 de 99 m2
453 750 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 99 m²
à 119 km de Rodez
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T4 de 98 m2
467 500 € Pro 4 770 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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T4 de 100 m2
449 166 € Pro 4 492 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 100 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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T4 de 92 m2
444 583 € Pro 4 832 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 92 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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409 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
440 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 103 m²
à 119 km de Rodez
Figaro Immobilier
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DERNIER ETAGE ET GRANDE TERRASSE
485 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 94 m²
à 119 km de Rodez
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
449 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
469 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
490 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 103 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
480 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
440 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 99 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
213 900 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 46 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
209 900 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 49 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
455 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 92 m²
à 119 km de Rodez
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Appartement 4 pièces 101 m²
460 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 101 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
445 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
465 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 100 m²
à 119 km de Rodez
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - HARMONIE
459 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 97 m²
à 119 km de Rodez
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Appartement 4 pièces 117 m²
437 417 € Pro 3 739 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 117 m²
479 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
419 083 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 119 km de Rodez
ParuVendu
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Appartement neuf Vente Quint-Fonsegrives 4p 97m² 449000€
449 000 € Pro 4 629 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 97 m²
à 119 km de Rodez
ResidencesImmobilier
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FENOUILLET T4 + loggia
244 900 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 neuf Fenouillet (31) 4 pièces 83 m²
à 120 km de Rodez
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Appartement 4 pièces 80 m²
220 640 € Pro 2 758 €/m²
Vente T4 neuf Fenouillet (31) 4 pièces 80 m²
à 120 km de Rodez
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Appartement T4 moderne et lumineux
284 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 neuf Fenouillet (31) 4 pièces 79 m²
à 120 km de Rodez
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Gen'Eze
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T4 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 76 m²
à 121 km de Rodez
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Appartement T4 de 85m² à Saint-Orens-de-Gameville
371 500 € Pro 4 371 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 85 m²
à 122 km de Rodez
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
371 500 € Pro 4 371 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 85 m²
à 122 km de Rodez
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
332 300 € Pro 4 431 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 75 m²
à 122 km de Rodez
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Appartement 4 pièces 85 m²
371 500 € Pro 4 371 €/m²
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à 122 km de Rodez
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - HILO
219 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente T4 neuf Seilh (31) 4 pièces 79 m²
à 122 km de Rodez
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Appartement - 4 pièces - Toulouse emplacement prisé au coeur du quartier des Argoulets
409 365 € Pro 5 117 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 124 km de Rodez
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Appartement 4 pièces 84 m²
324 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 124 km de Rodez
Figaro Immobilier
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Toulouse
554 500 € Pro 6 301 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 124 km de Rodez
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Appartement 4 pièces 104 m²
374 900 € Pro 3 605 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 104 m²
à 124 km de Rodez
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Cadre de vie

Vivre à Rodez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 981 habitants (2023)
Établissements 38 écoles, collèges, lycées
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 950 équipements BPE

Éducation à Rodez

Rodez compte 38 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 15 écoles élémentaires.

Santé à Rodez

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 34 spécialistes, 815 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Rodez

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rodez.

Sécurité à Rodez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 120 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Rodez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 567 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Rodez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rodez ?

Rodez est une ville située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rodez, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Avec une population d'environ 23 734 habitants, Rodez offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme économique. La ville est également reconnue pour ses festivals culturels et sa gastronomie locale, ce qui en fait une destination attractive pour vivre ou investir.

Comment se porte le marché immobilier à Rodez ?

Le marché immobilier de Rodez est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent globalement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet de la demande actuelle pour un cadre de vie agréable. Cela fait de Rodez une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rodez ?

Rodez offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures font de Rodez une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rodez ?

Rodez dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Bourran est connu pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Layoule, quant à lui, offre un cadre plus calme avec des espaces verts, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent divers types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.