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Tous les T1 neufs à vendre à Vénissieux (69)

Appartement 1 pièce 33 m²
145 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T1 neuf Vénissieux (69) 1 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - Résidence de Vénissieux
168 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T1 neuf Vénissieux (69) 1 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
279 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T1 neuf Vénissieux (69) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
164 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T1 neuf Vénissieux (69) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
224 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T1 neuf Vénissieux (69) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - PLEIN CENTRE
117 900 € Pro 4 066 €/m²
Vente T1 neuf Vénissieux (69) 1 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - L'Atelier Lyon 08
126 187 € Pro 7 423 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 17 m²
à 3 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
217 000 € Pro 6 781 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 32 m²
à 3 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
226 000 € Pro 7 793 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
121 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente T1 neuf Bron (69) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Vénissieux
SeLoger
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NOVA
325 000 € Pro 14 130 €/m²
Vente T1 neuf Bron (69) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 18 m²
126 590 € Pro 7 033 €/m²
Vente T1 neuf Feyzin (69) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Vénissieux
Century21
Century21
Vente Appartement 1 pièce
175 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Priest (69) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Vénissieux
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 31 m²
190 000 € Pro 6 129 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
190 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Vénissieux
SeLoger
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Vente Appartement 1 pièce
221 900 € Pro 6 724 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Vénissieux
bien'ici
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Vente Appartement 1 pièce
239 300 € Pro 7 478 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Vénissieux
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 16 m²
96 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 16 m²
à 6 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 16 m²
96 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 16 m²
à 6 km de Vénissieux
iad France
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Appartement - 1 pièce - Buers Contempo
153 098 € Pro 5 279 €/m²
Vente T1 neuf Villeurbanne (69) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
208 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente T1 neuf Villeurbanne (69) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 28 m²
253 000 € Pro 9 036 €/m²
Vente T1 neuf Villeurbanne (69) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 1 pièce - SOLIS
182 824 € Pro 6 094 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Genis-Laval (69) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Vénissieux
leboncoin
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LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement NEUF 1 PIECE de 39,20 m² - Avec terrasse et jardin privatif
295 000 € Pro 7 564 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 7 km de Vénissieux
bien'ici
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LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement NEUF 1 PIECE de 39,20 m² - Avec terrasse et jardin privatif
295 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Vénissieux
Nestenn
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Appartement - 1 pièce - Les Terrasses de Chantegrillet
214 000 € Pro 6 688 €/m²
Vente T1 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
174 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 9 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
328 000 € Pro 8 632 €/m²
Vente T1 neuf Lyon (69) 1 pièces 38 m²
à 9 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 1 pièce
198 000 € Pro
Vente T1 neuf Décines-Charpieu (69) 1 pièces
à 9 km de Vénissieux
iad France
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Appartement 1 pièce 29 m²
175 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T1 neuf Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
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CALUIRE-ET-CUIRE – Appartement T1 avec terrasse
175 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T1 neuf Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Vénissieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 37 m²
189 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T1 neuf Genas (69) 1 pièces 37 m²
à 11 km de Vénissieux
bsk
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Appartement 1 pièce 40 m²
179 600 € Pro 4 490 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 1 pièces 40 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
179 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente T1 neuf Craponne (69) 1 pièces 31 m²
à 13 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
159 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T1 neuf Craponne (69) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement neuf Vente Craponne 1p 29m² 349000€
349 000 € Pro 12 034 €/m²
Vente T1 neuf Craponne (69) 1 pièces 29 m²
à 13 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 45 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T1 neuf Craponne (69) 1 pièces 45 m²
à 13 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement T1 avec jardin privatif
179 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente T1 neuf Craponne (69) 1 pièces 31 m²
à 13 km de Vénissieux
Properstar
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T1 de 62 m2
233 000 € Pro 3 758 €/m²
Vente T1 neuf Rillieux-la-Pape (69) 1 pièces 62 m²
à 13 km de Vénissieux
ParuVendu
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T1 de 62 m2
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T1 neuf Rillieux-la-Pape (69) 1 pièces 62 m²
à 13 km de Vénissieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 31 m²
53 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente T1 neuf Grigny (69) 1 pièces 31 m²
à 14 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
49 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T1 neuf Grigny (69) 1 pièces 28 m²
à 14 km de Vénissieux
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 50 m²
288 000 € Pro 5 760 €/m²
Vente T1 neuf Neuville-sur-Saône (69) 1 pièces 50 m²
à 19 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - DOMAINE DU VALLON
133 001 € Pro 4 750 €/m²
Vente T1 neuf Pont-Évêque (38) 1 pièces 28 m²
à 20 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
138 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente T1 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 1 pièces 25 m²
à 26 km de Vénissieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 1 pièce - RF9-29153
155 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Bernard (01) 1 pièces 36 m²
à 29 km de Vénissieux
leboncoin
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TANDEM - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
145 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T1 neuf Meximieux (01) 1 pièces 34 m²
à 33 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TANDEM - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
260 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente T1 neuf Meximieux (01) 1 pièces 34 m²
à 33 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TANDEM - BAIL RÉEL SOLIDAIRE
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente T1 neuf Meximieux (01) 1 pièces 34 m²
à 33 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce
69 000 € Pro
Vente T1 neuf Vindry-sur-Turdine (69) 1 pièces
à 36 km de Vénissieux
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 31 m²
137 990 € Pro 4 451 €/m²
Vente T1 neuf L'Étrat (42) 1 pièces 31 m²
à 46 km de Vénissieux
leboncoin
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Studio 1 pièce 37 m²
120 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Paul-de-Varax (01) 1 pièces 37 m²
à 47 km de Vénissieux
leboncoin
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Studio Bis
120 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Paul-de-Varax (01) 1 pièces 37 m²
à 47 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement
99 999 € Pro 3 448 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 29 m²
à 51 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement
87 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 20 m²
à 51 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 1 pièce 18 m²
98 034 € Pro 5 446 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 18 m²
à 51 km de Vénissieux
immoRegion
immoRegion
Appartement 1 pièce 20 m²
97 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 20 m²
à 51 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
90 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T1 neuf Feurs (42) 1 pièces 31 m²
à 51 km de Vénissieux
SeLoger
SeLoger
Appartement - 1 pièce - MAISONS LAFFITTE
90 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 neuf Feurs (42) 1 pièces 30 m²
à 51 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
89 900 € Pro 2 809 €/m²
Vente T1 neuf Saint-André-le-Gaz (38) 1 pièces 32 m²
à 54 km de Vénissieux
SeLoger
SeLoger
Appartement - 1 pièce - RF9-302
118 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T1 neuf Bourg-en-Bresse (01) 1 pièces 28 m²
à 62 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Le Château
127 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T1 neuf Voiron (38) 1 pièces 29 m²
à 66 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - CHÂTEAU SAINT-JEAN
139 500 € Pro 5 365 €/m²
Vente T1 neuf Mâcon (71) 1 pièces 26 m²
à 69 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Saint-Marcellin réhabilitation de charme au coeur de l'hypercentre
95 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Marcellin (38) 1 pièces 26 m²
à 71 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - AURA
152 400 € Pro 6 096 €/m²
Vente T1 neuf La Motte-Servolex (73) 1 pièces 25 m²
à 77 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
227 000 € Pro 7 828 €/m²
Vente T1 neuf Aix-les-Bains (73) 1 pièces 29 m²
à 80 km de Vénissieux
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 29 m²
227 000 € Pro 7 828 €/m²
Vente T1 neuf Aix-les-Bains (73) 1 pièces 29 m²
à 80 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement
227 000 € Pro 7 828 €/m²
Vente T1 neuf Aix-les-Bains (73) 1 pièces 29 m²
à 80 km de Vénissieux
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 29 m²
227 000 € Pro 7 828 €/m²
Vente T1 neuf Aix-les-Bains (73) 1 pièces 29 m²
à 80 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 1 pièce - HL-PG-1288
157 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente T1 neuf Cognin (73) 1 pièces 34 m²
à 80 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
174 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente T1 neuf Cognin (73) 1 pièces 34 m²
à 80 km de Vénissieux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement - 1 pièce - HL-PG-1216
133 900 € Pro 7 439 €/m²
Vente T1 neuf Chambéry (73) 1 pièces 18 m²
à 81 km de Vénissieux
leboncoin
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CHÂTEAU SAINT-JEAN
240 500 € Pro 9 620 €/m²
Vente T1 neuf Château (71) 1 pièces 25 m²
à 83 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CHÂTEAU SAINT-JEAN
178 500 € Pro 7 140 €/m²
Vente T1 neuf Château (71) 1 pièces 25 m²
à 83 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CHÂTEAU SAINT-JEAN
233 000 € Pro
Vente T1 neuf Château (71) 1 pièces
à 83 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
44.500 EUR - appartement T1 à la montagne - à 35 mn de Grenobl
44 500 € Pro 1 935 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 2 pièces 23 m²
à 83 km de Vénissieux
bien'ici
bien'ici
Appartement - 1 pièce - VILLA PERCEVALI­­ÈRE
149 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente T1 neuf Seyssinet-Pariset (38) 1 pièces 29 m²
à 86 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - HL-PG-1236
208 000 € Pro 5 622 €/m²
Vente T1 neuf La Tronche (38) 1 pièces 37 m²
à 87 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - HL-PG-1246
133 900 € Pro 7 439 €/m²
Vente T1 neuf Challes-les-Eaux (73) 1 pièces 18 m²
à 87 km de Vénissieux
leboncoin
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Vente Appartement 1 pièce
179 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T1 neuf Challes-les-Eaux (73) 1 pièces 34 m²
à 87 km de Vénissieux
ParuVendu
ParuVendu
Annonce Apimo 86361680
197 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T1 neuf Challes-les-Eaux (73) 1 pièces 34 m²
à 87 km de Vénissieux
Cimm immobilier Le Touvet
Cimm immobilier Le Touvet
Appartement 1 pièce 37 m²
179 900 € Pro 4 862 €/m²
Vente T1 neuf Claix (38) 1 pièces 37 m²
à 89 km de Vénissieux
iad France
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Appartement 1 pièce 29 m²
110 332 € Pro 3 805 €/m²
Vente T1 neuf Échirolles (38) 1 pièces 29 m²
à 90 km de Vénissieux
iad France
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Appartement Eybens 1 pièce(s) 39 m2
129 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T1 neuf Eybens (38) 1 pièces 39 m²
à 92 km de Vénissieux
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 1 pièce 39 m²
129 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T1 neuf Eybens (38) 1 pièces 39 m²
à 92 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Vulbens centre à 5 min en voiture de la gare de Vailleiry
165 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T1 neuf Vulbens (74) 1 pièces 25 m²
à 93 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - Surya
148 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente T1 neuf Montmélian (73) 1 pièces 35 m²
à 94 km de Vénissieux
leboncoin
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LE MELROSE
179 900 € Pro 6 663 €/m²
Vente T1 neuf Cercier (74) 1 pièces 27 m²
à 97 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LE MELROSE
338 900 € Pro 8 918 €/m²
Vente T1 neuf Cercier (74) 2 pièces 38 m²
à 97 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LE MELROSE
239 900 € Pro 6 313 €/m²
Vente T1 neuf Cercier (74) 2 pièces 38 m²
à 97 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Essy
270 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente T1 neuf Epagny Metz-Tessy (74) 1 pièces 32 m²
à 98 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - PURE ANNECY
247 000 € Pro 7 057 €/m²
Vente T1 neuf Annecy (74) 1 pièces 35 m²
à 99 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - MY CAMPUS ANNECY
203 750 € Pro 7 277 €/m²
Vente T1 neuf Annecy (74) 2 pièces 28 m²
à 99 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
150 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T1 neuf Annecy (74) 1 pièces 20 m²
à 99 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
253 000 € Pro 8 161 €/m²
Vente T1 neuf Andilly (74) 1 pièces 31 m²
à 100 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
190 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 1 pièces 35 m²
à 105 km de Vénissieux
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Vénissieux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 65 502 habitants (2023)
Santé 448 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 543 équipements BPE

Santé à Vénissieux

Source assurance maladie :182 médecins généralistes, 207 dentistes, 59 sage-femmes.

Transports à Vénissieux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Feyzin, St-Priest, Irigny-Yvours, St-Fons, Vénissieux.

Sécurité à Vénissieux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 1 188 (18,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 096 (16,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 054 (16,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 734 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 569 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Vénissieux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :182 commerces, 1 273 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Vénissieux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vénissieux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vénissieux, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique qui attire de nombreux habitants grâce à sa proximité avec Lyon. Avec une population d'environ 56 000 habitants, elle offre une ambiance urbaine tout en conservant une certaine tranquillité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Lyon et les zones environnantes. Vénissieux se distingue par sa diversité culturelle et ses nombreuses initiatives locales en faveur du développement durable et de la vie communautaire.

Comment se porte le marché immobilier à Vénissieux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vénissieux est en pleine évolution, attirant autant les investisseurs que les primo-accédants. On y trouve une diversité de biens allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui rend la ville attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements à bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les programmes neufs et les rénovations, répondant à une demande de logements modernes et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vénissieux pour les résidents ?

Vénissieux est bien équipée en termes de commodités et de services essentiels. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, offrant une large gamme de produits et services aux résidents. En termes d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes et des spécialistes. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide aux villes voisines, notamment Lyon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vénissieux ?

Vénissieux propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Parilly, par exemple, est apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec le parc de Parilly, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le centre-ville de Vénissieux offre un accès facile aux commerces et services, tandis que le quartier de Moulin à Vent est recherché pour son ambiance résidentielle calme. Chacune de ces zones offre des caractéristiques uniques, ce qui permet aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'endroit qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.