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22 T2 neufs à vendre à Avignon (84)

Les Allées du Moulin
276 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Les Allées du Moulin
238 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Les Allées du Moulin
329 000 € Pro 8 225 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - LES ALLEES DU MOULIN - BAT C
168 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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195 800 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 44 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement type 2 proche rempart université
127 000 € Pro 3 432 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 450 € Pro 36 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - KOMEDIA
162 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
167 500 € Pro 3 807 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 44 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
182 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 44 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
181 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 41 m²
Orpi
Orpi
Appartement - 2 pièces - PROCHE REMPARTS D'AVIGNON
175 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement neuf T2 à Avignon
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T2 à Avignon
203 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
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Appartement T2 neuf à Villeneuves -lès- Avignon, proche de
239 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
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Appartement T2 neuf à Villeneuves -lès- Avignon, proche de
248 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 44 m²
LeSiteImmo
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KOMEDIA
192 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 43 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Avignon - 2 pieces avec parking - 49.66m2
140 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 49 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 48 m²
175 500 € Pro 3 656 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 48 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - Canopée
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 41 m²
leboncoin
leboncoin
Résidence au Pontet
178 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 neuf Le Pontet (84) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Avignon
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 38 m²
140 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T2 neuf Morières-lès-Avignon (84) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Villeneuve- lès- Avignon - T2 - 229 000€
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Avignon
Green Acres
Green Acres
Appartement - 2 pièces - TER NATURA
225 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 neuf Les Angles (30) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
177 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T2 neuf Châteaurenard (13) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
181 500 € Pro 4 538 €/m²
Vente T2 neuf Châteaurenard (13) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 neuf Châteaurenard (13) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces
156 000 € Pro
Vente T2 neuf Châteaurenard (13) 2 pièces
à 6 km de Avignon
Properstar
Properstar
Appartement - 2 pièces - Quai Verde - CHATEAURENARD (13)
156 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 neuf Châteaurenard (13) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - LE CLOS DE LOUISE
221 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T2 neuf Châteauneuf-de-Gadagne (84) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Avignon
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NOUVEAU - DU 2 AU 4 PIÈCES - GRAND AVIGNON
214 000 € Pro 5 784 €/m²
Vente T2 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Avignon
LeSiteImmo
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NOUVEAU - DU 2 AU 4 PIÈCES - GRAND AVIGNON
278 000 € Pro 7 514 €/m²
Vente T2 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Avignon
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
175 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
186 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 51 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
187 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
183 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement - 2 pièces - LES SONGES D OPHELIA - MONTEUX
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
167 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 2 pièces
181 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
214 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Avignon
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 47 m²
181 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Avignon
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
241 900 € Pro 5 259 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Avignon
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 42 m²
158 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
190 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
210 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 2 pièces
157 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 neuf Monteux (84) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
269 800 € Pro 5 506 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 pièces - ESPRIT ALPILLES
275 000 € Pro 7 237 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
249 000 € Pro 6 073 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
T2 en rez de jardin face aux Alpilles
272 000 € Pro 5 551 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Rémy-de-Provence (13) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 60 m²
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 60 m²
à 17 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 neuf Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Avignon
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 60 m²
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T2 neuf Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 60 m²
à 17 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial avec excellent emplacement à Pernes Les Fontai
110 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T2 neuf Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T2 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
162 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente T2 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 61 m²
170 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente T2 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 61 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 61 m²
173 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T2 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 61 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 61 m²
172 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente T2 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 61 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LES JARDINS DU SOLEIL
158 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente T2 neuf L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - La Fabrique
137 600 € Pro 3 127 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
142 700 € Pro 3 243 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
137 600 € Pro 2 928 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
172 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LE CABELLIO
172 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 neuf Eygalières (13) 2 pièces 55 m²
à 20 km de Avignon
leboncoin
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177 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente T2 neuf Sarrians (84) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Avignon
SeLoger
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161 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Sarrians (84) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
176 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T2 neuf Sarrians (84) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Avignon
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 46 m²
176 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T2 neuf Sarrians (84) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T2 neuf Sarrians (84) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
176 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T2 neuf Sarrians (84) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
213 500 € Pro 3 813 €/m²
Vente T2 neuf Orange (84) 2 pièces 56 m²
à 22 km de Avignon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
212 900 € Pro 3 671 €/m²
Vente T2 neuf Orange (84) 2 pièces 58 m²
à 22 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
153 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T2 neuf Orange (84) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 neuf Orange (84) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DERNIER ETAGE - T2 de 40m² exposée OUEST avec parking
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 1 pièces 40 m²
à 22 km de Avignon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
-CARPENTRAS CENTRE - T2 de 40M² avec GRAND JARDIN de 100M²
134 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 1 pièces 40 m²
à 22 km de Avignon
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
212 980 € Pro 5 605 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
192 980 € Pro 5 216 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
182 780 € Pro 4 458 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 31 m²
177 680 € Pro 5 732 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 31 m²
à 22 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 33 m²
192 780 € Pro 5 842 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
DERNIER ETAGE - T2 de 40m² exposée OUEST avec parking
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Avignon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
CARPENTRAS CENTRE - T2 de 40M² avec GRAND JARDIN de 100M²
134 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Avignon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
CARPENTRAS CENTRE - T2 de 40M² avec GRAND JARDIN de 100M²
134 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
DERNIER ETAGE - T2 de 40m² exposée OUEST avec parking
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Avignon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre Carpentras
192 780 € Pro 5 842 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 33 m²
à 22 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 pièces - Les Jardins d'Adrien Rousseau
127 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 neuf Carpentras (84) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Avignon
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Cadre de vie

Vivre à Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 92 188 habitants (2023)
Établissements 121 écoles, collèges, lycées
Santé 1 640 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 800 équipements BPE

Éducation à Avignon

Avignon compte 121 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 37 écoles élémentaires.

Santé à Avignon

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1346 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Avignon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-TGV, Montfavet, Avignon-Centre.

Sécurité à Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 773 (19,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 352 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 161 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 039 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 905 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :934 commerces, 2 551 services aux particuliers, 214 équipements sport, loisirs ou culture, 101 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.