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Tous les T2 neufs à vendre à Berck (62)

Appartement 2 pièces 43 m²
169 900 € Pro 3 951 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Alizé
164 700 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
192 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 37 m²
Properstar
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Appartement neuf Vente Berck 2p 42m² 212000€
212 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 42 m²
Properstar
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Appartement(T3) - 63.6m2
254 900 € Pro 3 983 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 3 pièces 64 m²
Properstar
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Appartement(T2) - 53.2m2
204 000 € Pro 3 849 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 53 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 51 m²
189 900 € Pro 3 724 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 100 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 neuf Berck (62) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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SUPERBE T2 COIN NUIT DANS RESIDENCE NEUVE A MERLIMONT AVEC C
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Merlimont (62) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Berck
LeSiteImmo
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T2 entièrement réhabilité Merlimont Plage
203 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T2 neuf Merlimont (62) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Berck
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Fort-Mahon-Plage (80) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Berck
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
315 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Berck
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
301 000 € Pro 6 689 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Berck
iad France
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Appartement Cucq Stella Plage 2 pièces 44.23m²+ jardin 95m²
273 000 € Pro 6 205 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Berck
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
246 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Berck
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
232 500 € Pro 5 671 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Berck
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Le domaine de la Palmeraie
246 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Berck
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
240 500 € Pro 5 117 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Berck
leboncoin
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Superbe T2 lumineux avec balcon plein Sud
240 500 € Pro 5 117 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Berck
Safti
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Appartement 2 pièces 49 m²
266 100 € Pro 5 431 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Berck
Century21
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Appartement 2 pièces 49 m²
255 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Berck
Figaro Immobilier
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2 PIÈCES de 46m² + EXT(S) DE 4m² + PKG(s)
208 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Berck
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
278 000 € Pro 5 673 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Berck
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT DE 40,23 m2 - 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE - STELLA PLAGE
300 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Berck
Properstar
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APPARTEMENT DE 90,10 m2 - 2 CHAMBRES + CABINE AVEC TERRASSE - STELLA PLAGE
558 000 € Pro 12 682 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Berck
Properstar
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APPARTEMENT DE 68,26 m2 - 2 CHAMBRES AVEC BALCON - STELLA PLAGE
437 000 € Pro 6 426 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Berck
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 38 m²
246 000 € Pro 6 474 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT DE 45,34 m2 - 1 CHAMBRE - STELLA PLAGE
301 000 € Pro 6 689 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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APPARTEMENT DE 50,51 m2 - 1 CHAMBRE + CABINE AVEC TERRASSE
321 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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APPARTEMENT DE 50,51 m2 - 1 CHAMBRE + CABINE AVEC TERRASSE
321 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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APPARTEMENT DE 50,51 m2 - 1 CHAMBRE + CABINE AVEC TERRASSE
341 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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APPARTEMENT DE 68,26 m2 - 2 CHAMBRES AVEC BALCON - STELLA PL
437 000 € Pro 6 426 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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APPARTEMENT DE 68,40 m2 - 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE - STELL
438 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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APPARTEMENT DE 68,40 m2 - 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE D'ANGLE
440 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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APPARTEMENT DE 68,67 m2 - 2 CHAMBRES + CABINE AVEC TERRASSE
443 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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APPARTEMENT DE 90,10 m2 - 2 CHAMBRES + CABINE AVEC TERRASSE
558 000 € Pro 12 682 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
358 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 58 m²
273 000 € Pro 4 707 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT DE 58,03 m2 - 1 CHAMBRE AVEC CABINE ET JARDINET
273 000 € Pro 4 707 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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APPARTEMENT DE 58,03 m2 - 1 CHAMBRE AVEC CABINE ET JARDINET
358 000 € Pro 6 172 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
307 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT DE 40,23 m2 - 1 CHAMBRE AVEC JARDINET DANS PROG
273 000 € Pro 6 825 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT DE 50,51 m2 - 1 CHAMBRE ET UNE CABINE AVEC JARDI
307 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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APPARTEMENT DE 68,40 m2 - 2 CHAMBRES AVEC JARDINET DANS PRO
423 000 € Pro 6 221 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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PROGRAMME NEUF - STELLA PLAGE
246 000 € Pro 6 474 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
375 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
300 000 € Pro 8 108 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Berck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
385 000 € Pro 7 404 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Berck
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - BELLE OPALE
247 000 € Pro 5 614 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Berck
leboncoin
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RÉSIDENCE LES DUNES D'OR : LE PRIVILEGE D'UNE RÉSIDENCE A TAILLE HUMAINE ENTRE LA PLAGE ET LES COMME
265 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Berck
Properstar
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RÉSIDENCE LES DUNES D'OR : LE PRIVILEGE D'UNE RÉSIDENCE A TAILLE HUMAINE ENTRE LA PLAGE ET LES COMME
275 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Berck
Properstar
Properstar
RÉSIDENCE LES DUNES D'OR : LE PRIVILEGE D'UNE RÉSIDENCE A TAILLE HUMAINE ENTRE LA PLAGE ET LES COMME
255 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Berck
Properstar
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Appartement 2 pièces 44 m²
246 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Berck
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 44 m²
212 999 € Pro 4 841 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Berck
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
278 000 € Pro 5 673 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Berck
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 36 m²
300 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Berck
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 38 m²
213 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Berck
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 41 m²
339 000 € Pro 8 268 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 1 pièces 41 m²
à 9 km de Berck
leboncoin
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Appartement Stella 2 pièce(s) 36.4 m2 avec terrasse vue mer
300 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Berck
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 47 m²
250 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Berck
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
253 000 € Pro 5 622 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Berck
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
253 000 € Pro 5 383 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Berck
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
252 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Berck
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
240 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Berck
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
270 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Berck
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
251 000 € Pro 5 705 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Berck
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
246 000 € Pro 6 474 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Berck
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
246 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Berck
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
278 000 € Pro 5 673 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Berck
leboncoin
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Appartement en frais réduits 2 pièces 40 m²
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Berck
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 51 m²
375 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Berck
immoRegion
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Appartement 2 pièces 46 m²
238 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Berck
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
262 000 € Pro 5 347 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Berck
Properstar
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Appartement Stella 2 pièce(s)
238 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Berck
bien'ici
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Appartement en frais réduits 2 pièces 48 m²
262 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Berck
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits 2 pièces 46 m²
249 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Berck
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits
220 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Berck
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
262 000 € Pro 5 347 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Berck
Citya
Citya
Appartement - 2 pièces - VILLA LEONIE
213 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente T2 neuf Cucq (62) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Berck
leboncoin
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Les Lodges de la Pinède Quend-Plage
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Quend (80) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Berck
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
420 000 € Pro 10 244 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Berck
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 41 m²
420 000 € Pro 10 244 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
420 000 € Pro 10 244 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Berck
leboncoin
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Appartement 2 pièces 114 m²
1 390 000 € Pro 12 193 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 114 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
512 000 € Pro 12 190 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Berck
SeLoger
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Résidence AL&JO - Programme neuf
1 495 000 € Pro 12 888 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 116 m²
à 11 km de Berck
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
630 000 € Pro 12 857 €/m²
Vente T2 neuf Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Berck
bien'ici
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Appartement T2 de 39m² à ETAPLES
139 436 € Pro 3 575 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Berck
ParuVendu
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Appartement T2 de 39m² à ETAPLES
139 436 € Pro 3 575 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Berck
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
221 000 € Pro 4 170 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Berck
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 41 m²
112 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Berck
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
309 000 € Pro 7 725 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Berck
immoRegion
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Appartement 2 pièces 46 m²
196 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Berck
immoRegion
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Appartement - 2 pièces - Le Domaine du Moulin
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 neuf Étaples (62) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Berck
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Retour à la vente .à150m de la Grand Place
229 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (62) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Berck
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
222 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente T2 neuf Camiers (62) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Berck
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Cadre de vie

Vivre à Berck

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 951 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 282 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Éducation à Berck

Berck compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Berck

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 254 dentistes.

Transports à Berck

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rang-du-Fliers-Verton.

Sécurité à Berck

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 275 (21,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 153 (11,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (11,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 91 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 86 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Berck

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :155 commerces, 247 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Berck

Quels sont les attraits de la ville de Berck pour un futur résident ?

Berck est une ville côtière du Pas-de-Calais, réputée pour ses grandes plages de sable fin et son environnement naturel préservé. Elle est particulièrement attractive pour les familles et les amateurs de plein air grâce à ses nombreuses activités nautiques et ses sentiers de randonnée. La ville est également connue pour son festival international des cerfs-volants, qui attire des visiteurs du monde entier. En termes de services, Berck dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des commerces, et un centre hospitalier de renom. Son cadre de vie paisible et son ambiance conviviale en font une destination prisée pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement agréable en bord de mer.

Comment évolue le marché immobilier à Berck ?

Le marché immobilier à Berck est caractérisé par une demande constante, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières, en raison de son attrait touristique. Les biens les plus recherchés incluent les appartements avec vue sur mer et les maisons individuelles situées dans des quartiers calmes. Les prix de l'immobilier y sont généralement abordables comparés à d'autres villes côtières de la région, mais peuvent varier en fonction de la proximité de la plage et des commodités. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de biens anciens, permettant de valoriser le patrimoine architectural de la ville tout en répondant aux attentes des nouveaux résidents.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les habitants de Berck ?

Berck offre une variété de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, le centre hospitalier de Berck est reconnu pour ses spécialités médicales. Les résidents bénéficient également d'un réseau de transport en commun efficace, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux assurent un accès facile aux produits de première nécessité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Berck ?

À Berck, les quartiers proches de la plage sont particulièrement prisés, notamment pour leur vue sur la mer et leur proximité avec les commodités. Le quartier du centre-ville est également attractif pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants, et du marché local. Pour un environnement plus calme, les zones résidentielles du côté de Berck-sur-Mer offrent un cadre de vie tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier à Berck propose une ambiance unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver le cadre de vie qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.