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17 T2 neufs à vendre à Bois-Guillaume (76)

Appartement 2 pièces 41 m²
239 000 € Pro 5 829 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 41 m²
Ouest France
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Appartement - 2 pièces - Bois-Guillaume au pied des commodités du quotidien
241 500 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
241 500 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
195 333 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 68 m²
446 000 € Pro 6 559 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 68 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
310 500 € Pro 6 606 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
330 900 € Pro 6 363 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 67 m²
418 000 € Pro 6 239 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 67 m²
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Appartement 2 pièces 68 m²
431 000 € Pro 6 338 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 68 m²
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Appartement 2 pièces 65 m²
405 000 € Pro 6 231 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 65 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
289 900 € Pro 6 442 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 66 m²
389 500 € Pro 5 902 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - RF9-25588
245 150 € Pro 5 329 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Bois-Guillaume Co-Living centre proche mairie et commerces
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
225 000 € Pro
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces
bien'ici
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Appartement 2 pièces
225 000 € Pro
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces
iad France
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Votre appartement neuf à Bois-Guillaume
291 000 € Pro 7 098 €/m²
Vente T2 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces de 46 m2 (Bihorel)
254 000 € Pro 5 522 €/m²
Vente T2 neuf Bihorel (76) 2 pièces 46 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Monte Verde
143 100 € Pro 3 578 €/m²
Vente T2 neuf Bihorel (76) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
192 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - RF9-3261
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T2 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Résidence Saint-Exupéry
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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163 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T2 neuf Darnétal (76) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Ouest France
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Appartement 2 pièces 47 m²
152 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T2 neuf Darnétal (76) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 neuf Darnétal (76) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
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Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
78 571 € Pro 1 603 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Flora Nova - Quartier Blossom Park
155 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Green Corner
158 922 € Pro 3 973 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Rouen à deux pas du centre historique
249 950 € Pro 4 807 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Rouen à 5 min du centre historique et des bords de Seine
219 900 € Pro 4 887 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
249 950 € Pro 4 807 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 + parking (neuf) - Résidence récente & sécurisée - Rouen
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Rouen à proximité du centre historique
229 500 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
LeSiteImmo
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Rouen à proximité du centre historique
419 000 € Pro 9 311 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - RF9-25589
249 500 € Pro 4 892 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Midori
143 480 € Pro 3 188 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
230 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
193 700 € Pro 4 304 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Properstar
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Appartement 2 pièces 43 m²
168 500 € Pro 3 919 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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T2 avec terrasse
201 500 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Properstar
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Appartement 2 pièces 39 m²
201 500 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement sécurisé sur Rouen avec loggia et ascenseur - T2 de 50.59m²
187 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente T2 neuf Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
188 500 € Pro 3 847 €/m²
Vente T2 neuf Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Bois-Guillaume
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Appartement 2 pièces 46 m²
198 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente T2 neuf Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
199 500 € Pro 4 433 €/m²
Vente T2 neuf Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Notre-Dame-de-Bondeville à 5 min à pied de la Vallée du Cailly
188 500 € Pro 4 189 €/m²
Vente T2 neuf Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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APPARTEMENT T2 SECURISE AVEC TERRASSE ET PARKING - NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 53.7m²
179 900 € Pro 3 394 €/m²
Vente T2 neuf Notre-Dame-de-Bondeville (76) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Bois-Guillaume
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Déville-lès-Rouen commune prisée à 12 min en voiture de Rouen
191 750 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 neuf Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Résidence SYMBIOSE -Deville les Rouen
107 000 € Pro 2 972 €/m²
Vente T2 neuf Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Maromme à 10 minutes de Rouen en TER
261 900 € Pro 6 236 €/m²
Vente T2 neuf Maromme (76) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Bois-Guillaume
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - MARIA DERAISMES
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
153 441 € Pro 3 836 €/m²
Vente T2 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
Ouest France
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Appartement 2 pièces 40 m²
134 900 € Pro 3 373 €/m²
Vente T2 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T2 - BALCON - PARKING PRIVATIF - RESIDENCE SECURISEE - SOTTEVILLE LES ROUEN - 40,74 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 260 € Pro 4 530 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
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Appartement 2 pièces 40 m²
183 230 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 470 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
187 510 € Pro 4 573 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
187 310 € Pro 4 569 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 170 € Pro 4 629 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
188 630 € Pro 4 601 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
184 860 € Pro 4 509 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
183 740 € Pro 4 481 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
188 430 € Pro 4 596 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
203 710 € Pro 4 428 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - L'ECRIN VERT
180 990 € Pro 4 525 €/m²
Vente T2 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Résidence Jean Jaurès
127 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente T2 neuf Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
125 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T2 neuf Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
140 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T2 neuf Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - MANUFACTURE
130 001 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 neuf Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
167 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T2 neuf Le Houlme (76) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
FNAIM
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Appartement 2 pièces 53 m²
142 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T2 neuf Le Houlme (76) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
FNAIM
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Appartement 2 pièces 51 m²
136 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 neuf Le Houlme (76) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 46 m²
164 500 € Pro 3 576 €/m²
Vente T2 neuf Montville (76) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 46 m²
159 500 € Pro 3 467 €/m²
Vente T2 neuf Montville (76) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
Capifrance
Capifrance
Appartement - 2 pièces - Franqueville-Saint-Pierre à 15 minute du centre-ville de Rouen
194 500 € Pro 4 863 €/m²
Vente T2 neuf Franqueville-Saint-Pierre (76) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
132 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Saint-Etienne-du-Rouvray proche métro
116 100 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Belbeuf à l'entrée des bois de Roquefort
189 500 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Belbeuf (76) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
194 750 € Pro 4 144 €/m²
Vente T2 neuf Petit-Couronne (76) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Retour à la vente avec une surface Extérieure
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 neuf Petit-Couronne (76) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 neuf Petit-Couronne (76) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT DE 36M² AVEC 5M² D'EXTERIEUR(S)
137 500 € Pro 3 819 €/m²
Vente T2 neuf Oissel (76) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
appartement à vendre 2 pièces DUCLAIR (76)
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T2 neuf Duclair (76) 2 pièces 59 m²
à 18 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Local 2 pièces 63 m²
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T2 neuf Duclair (76) 2 pièces 63 m²
à 18 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
167 100 € Pro 3 555 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
166 500 € Pro 3 620 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Bois-Guillaume
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SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
168 900 € Pro 3 447 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
160 200 € Pro 4 108 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
169 200 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
159 900 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Bois-Guillaume
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Cadre de vie

Vivre à Bois-Guillaume

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 539 habitants (2023)
Santé 540 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 298 équipements BPE

Santé à Bois-Guillaume

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 435 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Bois-Guillaume

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, St-Martin-du-Vivier, Maromme.

Sécurité à Bois-Guillaume

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 207 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (9,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 112 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 97 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-Guillaume

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 203 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Bois-Guillaume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-Guillaume pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bois-Guillaume est une commune située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Elle est connue pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance résidentielle paisible. La proximité avec Rouen, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accès aux services urbains. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et ses vues panoramiques sur les environs. Bois-Guillaume offre une qualité de vie agréable, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Bois-Guillaume ?

Le marché immobilier à Bois-Guillaume est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité avec Rouen influe sur les prix, qui restent compétitifs par rapport aux grandes villes. Les biens immobiliers sont variés, allant des maisons traditionnelles aux résidences contemporaines, offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. C'est donc un moment opportun pour investir dans l'immobilier à Bois-Guillaume.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et commodités. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et ses environs. Les habitants ont accès à des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi qu'à un centre médical et des pharmacies. Les équipements sportifs et culturels contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent notamment les familles et les jeunes couples. Le secteur du Mont Fortin est particulièrement apprécié pour ses maisons individuelles et sa tranquillité. La zone autour de l'église Sainte-Jeanne-d'Arc combine charme et commodités avec des commerces de proximité. Les quartiers proches de Rouen offrent une facilité d'accès à la ville tout en conservant une atmosphère résidentielle. Dans l'ensemble, Bois-Guillaume propose une variété de logements allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.