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Tous les T2 neufs à vendre autour de Cahors (46)

Appartement 2 pièces 45 m²
112 700 € Pro 2 504 €/m²
Vente T2 neuf Villefranche-de-Rouergue (12) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Cahors
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
235 600 € Pro 5 013 €/m²
Vente T2 neuf Montauban (82) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Cahors
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Le confort du neuf, la tranquillité d'un village
174 400 € Pro 2 768 €/m²
Vente T2 neuf Bessières (31) 3 pièces 63 m²
à 75 km de Cahors
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - LE DOMAINE DE SAINT-PRIM
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 neuf Bessières (31) 2 pièces 40 m²
à 75 km de Cahors
leboncoin
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Le confort du neuf, la tranquillité d'un village
115 400 € Pro 2 885 €/m²
Vente T2 neuf Bessières (31) 2 pièces 40 m²
à 75 km de Cahors
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Résidence George Sand
151 500 € Pro 3 367 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
149 800 € Pro 3 257 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 46 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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Appartement T2 / 74 m2 Proche centre ville / Logement neuf.
266 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 74 m²
à 77 km de Cahors
bien'ici
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Gen'Eze
335 000 € Pro 8 171 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Cahors
LeSiteImmo
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Gen'Eze
289 000 € Pro 7 049 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Cahors
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Gen'Eze
173 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T2 neuf Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
140 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 2 pièces 46 m²
à 79 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - L'Écrin du Castela - La Nouvelle Arçonnerie
153 500 € Pro 3 655 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Cahors
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
74 147 € Pro 1 685 €/m²
Vente T2 neuf Malemort (19) 2 pièces 44 m²
à 81 km de Cahors
SeLoger
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T2 de 44 m2
201 900 € Pro 4 589 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 44 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
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T2 de 42 m2
187 500 € Pro 4 464 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
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T2 de 42 m2
188 500 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
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T2 de 42 m2
186 500 € Pro 4 440 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
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T2 de 42 m2
194 700 € Pro 4 636 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 42 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
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T2 de 43 m2
197 900 € Pro 4 602 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 43 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
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T2 de 43 m2
201 900 € Pro 4 695 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 43 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41 m2
196 900 € Pro 4 802 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
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T2 de 40 m2
195 900 € Pro 4 898 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
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T2 de 41 m2
195 900 € Pro 4 778 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
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T2 de 40 m2
194 900 € Pro 4 873 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
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T2 de 43 m2
199 900 € Pro 4 649 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 43 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
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T2 de 40 m2
196 900 € Pro 4 923 €/m²
Vente T2 neuf Bruguières (31) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Cahors
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
134 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Cahors
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 40 m²
134 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Cahors
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 41 m²
136 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Cahors
FNAIM
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Appartement 2 pièces 42 m²
136 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Cahors
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
134 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Cahors
SeLoger
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Appartement neuf Albi centre-ville - T2 39,62m²
161 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel
109 000 € Pro
Vente T2 neuf Albi (81)
à 82 km de Cahors
Les Terrains
Les Terrains
APPARTEMENT T2 NEUF
109 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 42 m²
à 82 km de Cahors
bien'ici
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RESIDENCE LAGARDE
176 000 € Pro 4 513 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 39 m²
à 82 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PROJET APPARTEMENT NEUF T2
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Cahors
bien'ici
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Résidence Lagarde (éligible Jeanbrun)
224 300 € Pro 5 751 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 39 m²
à 82 km de Cahors
LeSiteImmo
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Résidence Lagarde (éligible Jeanbrun)
316 600 € Pro 8 118 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 39 m²
à 82 km de Cahors
LeSiteImmo
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Résidence Lagarde (éligible Jeanbrun)
156 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 39 m²
à 82 km de Cahors
LeSiteImmo
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RESIDENCE LAGARDE
316 600 € Pro 8 118 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 39 m²
à 82 km de Cahors
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
122 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 38 m²
à 82 km de Cahors
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - PROJET NEUF "LA PRADE"
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 neuf Albi (81) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Cahors
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Lespinasse à moins de 15 min de Toulouse
182 900 € Pro 4 573 €/m²
Vente T2 neuf Lespinasse (31) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Cahors
leboncoin
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ONDEA
233 900 € Pro 5 848 €/m²
Vente T2 neuf Lespinasse (31) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Cahors
LeSiteImmo
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ONDEA
182 900 € Pro 4 573 €/m²
Vente T2 neuf Lespinasse (31) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Cahors
LeSiteImmo
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SPORTING GRANERO - Gagnac-sur-Garonne
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 neuf Gagnac-sur-Garonne (31) 2 pièces 40 m²
à 84 km de Cahors
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf Gagnac-sur-Garonne (31) 2 pièces 40 m²
à 84 km de Cahors
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T2 neuf Gagnac-sur-Garonne (31) 2 pièces 45 m²
à 84 km de Cahors
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
190 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T2 neuf Gagnac-sur-Garonne (31) 2 pièces 46 m²
à 84 km de Cahors
bsk
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Appartement T2 neuf avec balcon et stationnements - Résidence moderne
139 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 neuf Gagnac-sur-Garonne (31) 2 pièces 46 m²
à 84 km de Cahors
Safti
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Appartement 2 pièces 43 m²
170 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T2 neuf Castelginest (31) 2 pièces 43 m²
à 85 km de Cahors
SeLoger
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T2 avec place de parking
148 600 € Pro 3 162 €/m²
Vente T2 neuf Eymet (24) 2 pièces 47 m²
à 86 km de Cahors
Safti
Safti
Appartement - 2 pièces - HILO
115 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T2 neuf Seilh (31) 2 pièces 39 m²
à 86 km de Cahors
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - PIQUEPEYRE
144 300 € Pro 3 207 €/m²
Vente T2 neuf Fenouillet (31) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Cahors
leboncoin
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Appartement T2 moderne et lumineux
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Fenouillet (31) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - BEL'AMBRE
119 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente T2 neuf Fonbeauzard (31) 2 pièces 41 m²
à 87 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
193 500 € Pro 3 870 €/m²
Vente T2 neuf Aucamville (31) 2 pièces 50 m²
à 87 km de Cahors
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Launaguet proche pistes cyclables et espaces verts
205 900 € Pro 4 576 €/m²
Vente T2 neuf Launaguet (31) 2 pièces 45 m²
à 88 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
LES BUCOLIQUES
253 900 € Pro 5 642 €/m²
Vente T2 neuf Launaguet (31) 2 pièces 45 m²
à 88 km de Cahors
LeSiteImmo
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LES BUCOLIQUES
206 900 € Pro 4 598 €/m²
Vente T2 neuf Launaguet (31) 2 pièces 45 m²
à 88 km de Cahors
LeSiteImmo
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Les Familodges de la Roseraie
209 000 € Particulier 5 098 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Jean (31) 2 pièces 41 m²
à 88 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Rez de jardin
191 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente T2 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 2 pièces 46 m²
à 89 km de Cahors
Etre Proprio
Etre Proprio
REZ DE JARDIN
191 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente T2 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 2 pièces 46 m²
à 89 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
340 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 2 pièces 40 m²
à 89 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie
197 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T2 neuf Rouffiac-Tolosan (31) 2 pièces 40 m²
à 89 km de Cahors
LeSiteImmo
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T2 DE 47M2
209 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 neuf Calignac (47) 2 pièces 47 m²
à 89 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
184 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Luc-la-Primaube (12) 2 pièces 46 m²
à 89 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 pièces - L'ILIADE
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T2 neuf Luc-la-Primaube (12) 2 pièces 44 m²
à 89 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - Les Jardins d'Haïdïs
96 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 neuf Onet-le-Château (12) 2 pièces 32 m²
à 89 km de Cahors
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Metropolitan Garden
96 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 neuf Onet-le-Château (12) 2 pièces 30 m²
à 89 km de Cahors
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
157 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T2 neuf Olemps (12) 2 pièces 46 m²
à 90 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
142 500 € Pro 3 167 €/m²
Vente T2 neuf Olemps (12) 2 pièces 45 m²
à 90 km de Cahors
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 neuf Olemps (12) 2 pièces 45 m²
à 90 km de Cahors
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Bosquet de la Grive
135 300 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 neuf L'Union (31) 2 pièces 41 m²
à 90 km de Cahors
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
350 400 € Pro 7 151 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 49 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
327 000 € Pro 7 432 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 44 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
350 200 € Pro 7 147 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 49 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 57 m²
359 400 € Pro 6 305 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 57 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 56 m²
351 800 € Pro 6 282 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 56 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 57 m²
352 400 € Pro 6 182 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 57 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
314 700 € Pro 7 319 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 43 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 50 m²
357 700 € Pro 7 154 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
360 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 56 m²
364 500 € Pro 6 509 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 56 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
352 700 € Pro 7 054 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 51 m²
363 100 € Pro 7 120 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 51 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 54 m²
364 000 € Pro 6 741 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 54 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 59 m²
365 600 € Pro 6 197 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 59 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
348 500 € Pro 6 970 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Cahors
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Appartement 2 pièces 36 m²
280 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 36 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
341 700 € Pro 7 428 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 46 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
331 100 € Pro 7 358 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 45 m²
à 90 km de Cahors
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Appartement 2 pièces 45 m²
335 100 € Pro 7 447 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 45 m²
à 90 km de Cahors
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
356 600 € Pro 6 992 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 51 m²
à 90 km de Cahors
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Appartement 2 pièces 53 m²
357 900 € Pro 6 753 €/m²
Vente T2 neuf Rodez (12) 2 pièces 53 m²
à 90 km de Cahors
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Cadre de vie

Vivre à Cahors

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 050 habitants (2023)
Santé 1 252 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 815 équipements BPE

Santé à Cahors

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 1092 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Cahors

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cahors.

Sécurité à Cahors

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 309 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cahors

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :249 commerces, 459 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Cahors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cahors pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cahors, située dans le département du Lot en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son célèbre pont Valentré et son vin de Cahors. Avec une population d'environ 20 022 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine architectural et de paysages naturels. La ville est également un point de départ idéal pour explorer la région, notamment avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses sites historiques. Son attractivité réside dans son charme provincial tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Cahors et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cahors est relativement stable et attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres régions de France. La demande est soutenue par des acheteurs cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages d'une ville bien équipée. Que ce soit pour l'achat ou la location, Cahors offre des opportunités intéressantes pour différents budgets et styles de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Cahors pour les nouveaux résidents ?

Cahors dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, offrant un quotidien pratique et agréable. En matière d'éducation, Cahors propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Cahors assure une couverture médicale de qualité, complétée par des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un cadre de vie riche et diversifié.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Cahors ?

Cahors propose une variété de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques. Les quartiers plus modernes, tels que Terre Rouge, offrent des aménagements récents et sont bien adaptés aux familles grâce à la proximité des écoles et des parcs. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les zones périphériques de Cahors offrent des maisons avec jardins et un accès facile à la nature environnante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.