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28 T2 neufs à vendre à Chelles (77) Page 26

Appartement - 2 pièces - LE MAGNY'FIQUE
225 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 neuf Magny-le-Hongre (77) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
287 000 € Pro 7 757 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 30 m²
315 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Chelles
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 38 m²
398 000 € Pro 10 474 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 40 m²
422 000 € Pro 10 550 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Chelles
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PASSAGE SAINT MANDE
416 280 € Pro 14 354 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 16 km de Chelles
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
563 000 € Pro 13 093 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Chelles
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2 pièces REFAIT NEUF avec Terrasse de 21,83M²
495 000 € Pro 10 532 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Chelles
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Vivre mieux, payer moins
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 neuf Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Chelles
leboncoin
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T2 - Alfortville
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Chelles
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T2 SUD OUEST 7M2 DE TERRASSE PARKING
224 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
231 350 € Pro 5 029 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement - 2 pièces - LES QUARANTE ARPENTS
288 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
230 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Chelles
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294 384 € Pro 5 554 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 16 km de Chelles
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311 446 € Pro 5 876 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 16 km de Chelles
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325 817 € Pro 6 932 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Chelles
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300 640 € Pro 5 895 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 51 m²
à 16 km de Chelles
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300 071 € Pro 5 662 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 45 m²
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 50 m²
254 000 € Pro 5 080 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 47 m²
226 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement - 2 pièces - BIENTÔT À ALFORTVILLE
295 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
219 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 46 m²
214 000 € Pro 4 652 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 49 m²
256 500 € Pro 5 235 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 49 m²
256 000 € Pro 5 224 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 51 m²
264 500 € Pro 5 186 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 51 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 49 m²
260 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 46 m²
241 000 € Pro 5 239 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 51 m²
239 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 51 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 46 m²
233 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 46 m²
246 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 52 m²
274 000 € Pro 5 269 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 52 m²
à 16 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
261 000 € Pro 5 327 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 52 m²
264 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 52 m²
à 16 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 46 m²
286 635 € Pro 6 231 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Chelles
SeLoger
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Appartement de type 2 à Alfortville
292 322 € Pro 6 090 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement neuf 2 pièces- Terrasse - Parking - Proche future ligne 15
246 400 € Pro 5 243 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
269 900 € Pro 5 292 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 51 m²
à 16 km de Chelles
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338 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 52 m²
à 16 km de Chelles
Figaro Immobilier
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Appartement tout neuf !!!!
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Chelles
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 42 m²
240 469 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 42 m²
241 606 € Pro 5 753 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
241 606 € Pro 5 491 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 42 m²
237 056 € Pro 5 644 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
239 332 € Pro 5 439 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 42 m²
237 057 € Pro 5 644 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
232 962 € Pro 5 295 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Chelles
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Appartement 2 pièces 40 m²
241 000 € Pro 6 025 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
239 331 € Pro 5 439 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
243 881 € Pro 5 807 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
244 000 € Pro 5 545 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
217 350 € Pro 5 573 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - ECO QUARTIER AU PIED DU RER A
155 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
218 175 € Pro 5 321 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
219 000 € Pro 5 093 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
221 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement de type 2 situé à Boissy Saint Léger
250 237 € Pro 5 958 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Chelles
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 43 m²
201 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE CARRE DES CHENES
187 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T2 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Chelles
leboncoin
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T2 DE 40M2
214 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente T2 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Chelles
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
246 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T2 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
248 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T2 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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T2 de 45,21 m2 avec balcon
302 300 € Pro 6 718 €/m²
Vente T2 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 45,21 m2 avec balcon
306 400 € Pro 6 809 €/m²
Vente T2 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 45,76 m2 avec balcon
305 700 € Pro 6 793 €/m²
Vente T2 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 45,76 m2 avec terrasse
301 500 € Pro 6 700 €/m²
Vente T2 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 47,25 m2 avec terrasse
303 700 € Pro 6 462 €/m²
Vente T2 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 44,91 m2 avec balcon
279 400 € Pro 6 350 €/m²
Vente T2 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 43,11 m2 avec terrasse
292 300 € Pro 6 798 €/m²
Vente T2 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41,44 m2 avec terrasse
283 400 € Pro 6 912 €/m²
Vente T2 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T2 neuf Garges-lès-Gonesse (95) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
177 000 € Pro 4 784 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Chelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
234 000 € Pro 5 442 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
227 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
234 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
251 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
209 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
244 500 € Pro 5 315 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
207 350 € Pro 5 604 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Le Clos Jacquard
245 000 € Pro 5 976 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
201 000 € Pro 5 025 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
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209 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
187 850 € Pro 5 077 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Chelles
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
265 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Chelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
259 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Chelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 de 38,87 m2 avec balcon
226 100 € Pro 5 950 €/m²
Vente T2 neuf Favières (77) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 39,23 m2 avec balcon
227 100 € Pro 5 823 €/m²
Vente T2 neuf Favières (77) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 39,11 m2 avec balcon
225 600 € Pro 5 785 €/m²
Vente T2 neuf Favières (77) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Chelles
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Chelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chelles est une commune de Seine-et-Marne située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population de 45 371 habitants, Chelles offre un environnement urbain dynamique avec un bon équilibre entre espaces verts et commodités urbaines. Sa proximité avec les grands axes et les transports en commun facilite l'accès aux autres villes de l'Île-de-France, ce qui est un atout pour les actifs travaillant à Paris ou dans ses environs.

Comment se porte le marché immobilier local à Chelles ?

Le marché immobilier à Chelles est dynamique, avec une demande constante pour les appartements et les maisons. La ville attire principalement des familles et des jeunes actifs cherchant à acheter ou louer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, bien que certaines zones, comme le centre-ville, voient une légère hausse des prix en raison de leur attractivité. Les opportunités sont variées avec des biens allant du studio aux grandes maisons familiales.

Quels services et commodités sont disponibles à Chelles pour les résidents ?

Chelles propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare de Chelles-Gournay qui offre des liaisons vers Paris. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs comptent de nombreux magasins, marchés et restaurants. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Chelles ?

Chelles dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le Centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier de Mont-Chalâts attire par son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Le secteur de Chantereine est également recherché pour ses écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier présente ses particularités, mais tous offrent un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.