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67 T2 neufs à vendre à Clichy (92)

Appartement 2 pièces 46 m²
360 420 € Pro 7 835 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
396 470 € Pro 8 260 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
355 980 € Pro 7 739 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
290 758 € Pro 7 652 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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NEXUS-CLICHY
305 758 € Pro 8 046 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 38 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
295 500 € Pro 7 388 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
315 000 € Pro 6 702 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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NEXUS-CLICHY
305 758 € Pro 8 046 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 38 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 45 m²
330 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
330 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
270 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
527 000 € Pro 10 755 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
456 000 € Pro 10 133 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
530 000 € Pro 11 042 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 48 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
340 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
336 190 € Pro 7 308 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
330 810 € Pro 7 192 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
353 180 € Pro 7 358 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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APPARTEMENT T2 — CLICHY (92110) — 3ÈME ÉTAGE EXPOSÉ SUD-OUEST AVEC LOGGIA (45,1 M² SURFACE TOTALE)
325 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement - 1 pièce - Prochainement à Clichy, une nouvelle adresse au coeur de quartier Seine-Libe
326 000 € Pro 8 150 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 1 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Prochainement à Clichy, une nouvelle adresse au coeur de quartier Seine-Lib
370 000 € Pro 7 872 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
309 500 € Pro 6 448 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
456 000 € Pro 10 133 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
388 150 € Pro 8 259 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
456 000 € Pro 10 364 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
360 420 € Pro 8 009 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
315 000 € Pro 7 683 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
321 870 € Pro 6 997 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
329 020 € Pro 7 153 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
530 000 € Pro 10 816 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 49 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 48 m²
505 000 € Pro 10 521 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
215 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
290 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
280 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 32 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
338 000 € Pro 7 191 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
**2 PIECES + ETAGE ELEVE - LOGGIA + Proche Transports et commerces
355 000 € Pro 8 659 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
ParuVendu
340 000 € Pro 8 293 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 41 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
335 000 € Pro 6 979 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
363 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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F2 balcon terrasse + pk sous-sol
360 420 € Pro 8 009 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
347 700 € Pro 8 086 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
360 420 € Pro 7 835 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
428 000 € Pro 9 511 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
486 000 € Pro 9 529 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
461 000 € Pro 10 022 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
456 000 € Pro 9 306 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 49 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
448 000 € Pro 9 739 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
322 760 € Pro 6 329 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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APPARTEMENT DE 38M² AVEC 12M² D'EXTERIEUR(S)
304 050 € Pro 8 001 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 38 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
381 000 € Pro 8 106 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
305 758 € Pro 7 840 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 39 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
345 420 € Pro 7 509 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
373 150 € Pro 7 774 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
315 000 € Pro 8 514 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
430 000 € Pro 10 238 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 42 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 45 m²
488 000 € Pro 10 844 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
305 000 € Pro 7 625 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
300 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
294 000 € Pro 7 171 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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2 pièces - Clichy Centre - Mairie - Plan efficace et adresse centrale - Frais de notaire réduits - C
305 758 € Pro 8 046 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 38 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
302 590 € Pro 8 405 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 36 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
384 129 € Pro 8 730 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
309 000 € Pro 7 725 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
343 000 € Pro 8 575 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
562 000 € Pro 11 469 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
456 000 € Pro 10 133 €/m²
Vente T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 45 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 51 m²
635 000 € Pro 12 451 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Clichy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T2 - 575 000EUR - LEVALLOIS PERRET 92300
575 000 € Pro 12 778 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Clichy
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 - 600 000EUR - LEVALLOIS PERRET 92300
600 000 € Pro 12 766 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Clichy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
604 000 € Pro 13 422 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Clichy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 48 m²
600 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Clichy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
600 000 € Pro 12 766 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
535 000 € Pro 11 889 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
589 000 € Pro 12 804 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
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Appartement T2 de 43m² centre Levallois Perret
510 000 € Pro 11 860 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Clichy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
535 000 € Pro 12 738 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Clichy
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
502 500 € Pro 11 686 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
535 000 € Pro 12 442 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
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Appartement en frais réduits 2 pièces 47 m²
600 000 € Pro 12 766 €/m²
Vente T2 neuf Levallois-Perret (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Clichy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
265 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
405 000 € Pro 9 643 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
242 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
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RETOUR DE LOT ASNIERE PROCHE SEINE ET 5 MIN A PIED DES GRESILLONS
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 45 m²
à 2 km de Clichy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
340 100 € Pro 7 909 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Clichy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
239 000 € Pro 5 432 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
262 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
243 000 € Pro 6 231 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
333 000 € Pro 8 122 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
282 000 € Pro 6 878 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Arche Vive
273 421 € Pro 7 595 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
247 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
300 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Clichy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VENTE APPARTEMENT T2 — 38,2 M² HABITABLES AVEC BALCON DE 4 M², PARKING
262 000 € Pro 6 895 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Clichy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
315 800 € Pro 6 719 €/m²
Vente T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Clichy
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Cadre de vie

Vivre à Clichy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 410 habitants (2023)
Santé 855 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 673 équipements BPE

Santé à Clichy

Source assurance maladie :113 médecins généralistes, 8 spécialistes, 711 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Clichy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porte Maillot, Colombes, La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Gennevilliers.

Sécurité à Clichy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 061 (16,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 570 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 538 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 226 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 198 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Clichy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :307 commerces, 1 244 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 64 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Clichy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/10/2026.

Prix médian à la vente
8 251 €/m² -3.8 % vs il y a 147 j
Fourchette P25–P75 : 7 367 – 9 367 €/m² · 308 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement neuf 8 251 €/m² —
Annonces actives 314
Nouvelles sur 30 j 133
+28 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Clichy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clichy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Clichy est une commune dynamique des Hauts-de-Seine, située à proximité immédiate de Paris. Avec une population de plus de 50 000 habitants, elle offre un cadre urbain animé et diversifié. La ville est connue pour ses espaces verts comme le Parc Roger Salengro et ses infrastructures modernes. Clichy attire de nombreux jeunes actifs et familles grâce à sa localisation idéale et son ambiance conviviale. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures renforcent son attractivité, en faisant un choix intéressant pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'une qualité de vie agréable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Clichy ?

Le marché immobilier à Clichy est marqué par une demande en constante augmentation, en raison de sa proximité avec Paris et de ses améliorations continues. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, mais ils restent plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve principalement des appartements, allant du studio aux grandes surfaces familiales, bien que quelques maisons individuelles soient également disponibles. Le marché locatif est dynamique, avec une forte demande de la part des jeunes actifs. Les projets de rénovation et de nouvelles constructions renforcent encore l'attrait de cette ville pour les investisseurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Clichy ?

Clichy bénéficie d'une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par les lignes de métro 13 et 14, ainsi que par de nombreuses lignes de bus. Les résidents ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de marchés locaux. Clichy propose aussi de bonnes infrastructures éducatives avec plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs centres médicaux et pharmacies. Ces services contribuent à rendre Clichy particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Clichy ?

Clichy se divise en plusieurs quartiers offrant chacun leurs spécificités. Le quartier du Centre est le cœur de la ville, avec ses commerces, ses restaurants et ses services. Il est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance urbaine. La zone des Berges de Seine est prisée pour son cadre plus calme et verdoyant, attirant des familles et des retraités. Le quartier de l'Entrée de Ville, en pleine mutation, offre des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des biens neufs ou rénovés. Chaque quartier présente un mélange d'appartements et de maisons, s'adaptant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.