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15 T2 neufs à vendre à Corbeil-Essonnes (91)

Appartement - 2 pièces - Atelier Gauguin
149 458 € Pro 3 933 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 38 m²
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Appartement - 2 pièces - Jardin Cézanne
153 854 € Pro 3 846 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Un cocon urbain rien que pour vous
160 650 € Pro 3 213 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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T2 de 40 m2
165 917 € Pro 4 148 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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T2 de 46 m2
165 917 € Pro 3 607 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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T2 de 40 m2
160 417 € Pro 4 010 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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T2 de 40 m2
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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T2 de 40 m2
181 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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T2 de 46 m2
181 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
162 646 € Pro 3 536 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 129 € Pro 3 459 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
153 854 € Pro 3 846 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
162 646 € Pro 3 697 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 129 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
130 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
131 200 € Pro 3 280 €/m²
Vente T2 neuf Lisses (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Corbeil-Essonnes
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 200 € Pro 3 230 €/m²
Vente T2 neuf Lisses (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Corbeil-Essonnes
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Appartement 2 pièces 42 m²
130 300 € Pro 3 102 €/m²
Vente T2 neuf Lisses (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Corbeil-Essonnes
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Appartement 2 pièces 40 m²
131 300 € Pro 3 283 €/m²
Vente T2 neuf Lisses (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Corbeil-Essonnes
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Appartement 2 pièces 40 m²
132 300 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 neuf Lisses (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Corbeil-Essonnes
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Appartement 2 pièces 42 m²
127 200 € Pro 3 029 €/m²
Vente T2 neuf Lisses (91) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Corbeil-Essonnes
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Appartement 2 pièces 40 m²
135 400 € Pro 3 385 €/m²
Vente T2 neuf Lisses (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Corbeil-Essonnes
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Appartement 2 pièces 44 m²
138 400 € Pro 3 145 €/m²
Vente T2 neuf Lisses (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Corbeil-Essonnes
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Appartement 2 pièces 46 m²
134 300 € Pro 2 920 €/m²
Vente T2 neuf Lisses (91) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Corbeil-Essonnes
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Appartement 2 pièces 40 m²
128 200 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 neuf Lisses (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Corbeil-Essonnes
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Appartement 2 pièces 40 m²
134 400 € Pro 3 360 €/m²
Vente T2 neuf Lisses (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Corbeil-Essonnes
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Appartement 2 pièces 44 m²
135 300 € Pro 3 075 €/m²
Vente T2 neuf Lisses (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
174 900 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
176 800 € Pro 4 210 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
184 900 € Pro 4 402 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
178 900 € Pro 4 363 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
172 900 € Pro 4 323 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 900 € Pro 4 248 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
173 900 € Pro 4 348 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
168 900 € Pro 4 331 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
171 800 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
171 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
194 900 € Pro 4 237 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
194 900 € Pro 4 533 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
173 900 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
172 900 € Pro 4 673 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
192 900 € Pro 4 193 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 900 € Pro 4 128 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
183 900 € Pro 4 180 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
186 800 € Pro 4 245 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
181 800 € Pro 4 132 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
178 900 € Pro 4 066 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
182 900 € Pro 4 355 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
179 900 € Pro 4 388 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - A Partir De 570 euros Par Mois
162 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Villanova
170 400 € Pro 4 369 €/m²
Vente T2 neuf Ormoy (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
164 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
LaForêt
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Appartement 2 pièces 42 m²
204 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
168 100 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
196 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente T2 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
194 500 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
145 100 € Pro 3 539 €/m²
Vente T2 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
182 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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176 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
222 000 € Pro 4 723 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Un T2 avec balcon dans un environnement verdoyant
195 500 € Pro 4 547 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
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Studio 2 pièces 40 m²
175 670 € Pro 4 392 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
154 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
194 675 € Pro 4 142 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
179 350 € Pro 3 203 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
171 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
170 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
171 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
189 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Superbe 2 pièces
212 000 € Pro 5 171 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
169 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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T2 de 49 m2
193 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
158 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
212 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
226 000 € Pro 4 264 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
177 000 € Pro 4 116 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
SeLoger
2 PIÈCES de 40m² + PKG(s)
178 600 € Pro 4 465 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Évry-Courcouronnes, Parc aux Lièvres à 8 min à pied du RER D
226 500 € Pro 5 033 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Évry-Courcouronnes : 2 pièces, balcon
176 000 € Pro 4 093 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
193 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
156 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
SeLoger
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Appartement neuf déjà livré 2 pièces - Evry courcouronnes
203 088 € Pro 4 321 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
L'Adresse
L'Adresse
Appartement - 2 pièces - Vivo
169 679 € Pro 4 040 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Néo
179 350 € Pro 4 171 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
187 500 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
192 500 € Pro 4 278 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
207 500 € Pro 4 415 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 34 m²
163 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Corbeil-Essonnes
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Corbeil-Essonnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 471 habitants (2023)
Établissements 50 écoles, collèges, lycées
Santé 400 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 486 équipements BPE

Éducation à Corbeil-Essonnes

Corbeil-Essonnes compte 50 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Corbeil-Essonnes

Source assurance maladie :108 médecins généralistes, 11 spécialistes, 197 dentistes, 84 sage-femmes.

Transports à Corbeil-Essonnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coudray-Montceaux, Mennecy, Le Plessis-Chenet, Moulin-Galant, Villabé.

Sécurité à Corbeil-Essonnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 675 (12,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 667 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 539 (9,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 429 (7,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 399 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Corbeil-Essonnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :327 commerces, 1 072 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Corbeil-Essonnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Corbeil-Essonnes pour un futur résident ?

Corbeil-Essonnes est une ville dynamique située en Île-de-France, à environ 30 kilomètres au sud-est de Paris. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment sa cathédrale Saint-Spire et ses anciens moulins. La ville dispose d'un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et à sa proximité avec la forêt de Sénart. Corbeil-Essonnes propose également une vie culturelle variée avec des événements réguliers et des infrastructures comme le théâtre et le cinéma. Elle attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proches de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Corbeil-Essonnes ?

Le marché immobilier de Corbeil-Essonnes est en croissance, avec une demande accrue pour les appartements et maisons. La ville attire de plus en plus de familles et de jeunes professionnels en raison de ses prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. On y trouve une variété de biens, allant des immeubles anciens rénovés aux constructions neuves. Les prix varient en fonction des quartiers, avec le centre-ville et les bords de Seine étant parmi les plus recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Corbeil-Essonnes ?

Corbeil-Essonnes dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant Paris en moins de 40 minutes. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un accès facile aux établissements de santé, dont l'hôpital Sud Francilien. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des lieux culturels.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Corbeil-Essonnes ?

Corbeil-Essonnes offre une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Montconseil et de la Papeterie, récemment réaménagés, attirent de nombreuses familles grâce à leurs infrastructures modernes. Les bords de Seine sont également très recherchés pour leur cadre agréable et leur tranquillité. Chaque quartier possède ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'accessibilité ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.