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32 T2 neufs à vendre à Décines-Charpieu (69)

Appartement 2 pièces 45 m²
208 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 42 m²
Efficity
Efficity
Appartement - 2 pièces - DECINES-CHARPIEU
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Décines-Charpieu à 30 min de la gare Part-Dieu via le tramway T3
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
158 500 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Jardins du Large
208 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
232 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
227 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
227 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
217 000 € Pro 4 822 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
222 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
212 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
217 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
216 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
220 600 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 46 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
220 600 € Pro 5 130 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 43 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
206 300 € Pro 5 158 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 40 m²
iad France
iad France
T2 de 39m2 avec terrasse
211 500 € Pro 5 423 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 39 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 38m2 avec terrasse
224 100 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 38 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 39m2 avec terrasse
207 600 € Pro 5 323 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 39 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 38m2 avec terrasse
220 200 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 38 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 38m2 avec terrasse
215 400 € Pro 5 668 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 38 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 39m2 avec extérieur
209 600 € Pro 5 374 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 39 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2de 38m2 avec terrasse
228 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 38 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 42m2 avec terrasse
245 400 € Pro 5 843 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 42m2 avec terrasse
243 500 € Pro 5 798 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 42m2 avec terrasse
241 600 € Pro 5 752 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - Décibel
204 300 € Pro 5 108 €/m²
Vente T2 neuf Décines-Charpieu (69) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 46M² AVEC GRANDE LOGGIA DE 13M²
181 500 € Pro 3 946 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
bien'ici
bien'ici
Appartement - 2 pièces - Bientôt Alba & Nova
193 365 € Pro 4 497 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - Vaulx en Velin - Proche Tram
174 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
A vendre T2 neuf 47m2 secteur la Soie
215 000 € Particulier 4 574 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
203 917 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
181 300 € Pro 4 317 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
186 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
190 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
184 900 € Pro 4 402 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
185 100 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
179 100 € Pro 3 893 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
170 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Properstar
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Appartement 2 pièces 48 m²
160 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
140 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
150 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Properstar
Properstar
Appartement - 2 pièces - UN JARDIN A VAULX
172 350 € Pro 4 104 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - RenouVaulx
181 300 € Pro 4 317 €/m²
Vente T2 neuf Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - OCTAVE
209 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 neuf Chassieu (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
245 000 € Pro 5 698 €/m²
Vente T2 neuf Chassieu (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 48 m²
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T2 neuf Chassieu (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
iad France
iad France
Appartement - 2 pièces - Chassieu, à 15 km de la Presqu'île Lyonnaise
245 000 € Pro 5 698 €/m²
Vente T2 neuf Chassieu (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
101 000 € Pro 2 104 €/m²
Vente T2 neuf Meyzieu (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - CAP MEYZIEU
165 991 € Pro 3 860 €/m²
Vente T2 neuf Meyzieu (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - Proche Hôpitaux EST - BRON
194 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 neuf Bron (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
216 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 neuf Bron (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
213 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T2 neuf Bron (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
212 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T2 neuf Bron (69) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
237 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente T2 neuf Bron (69) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
immoRegion
immoRegion
Appartement - 2 pièces - Côté Parc
212 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T2 neuf Bron (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
RÉSIDENCE CÔTÉ PARC
307 000 € Pro 7 310 €/m²
Vente T2 neuf Bron (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RÉSIDENCE CÔTÉ PARC
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 neuf Bron (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RÉSIDENCE CÔTÉ PARC
384 000 € Pro 9 143 €/m²
Vente T2 neuf Bron (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
209 000 € Pro 4 860 €/m²
Vente T2 neuf Bron (69) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Utôpia Horizon
267 300 € Pro 6 075 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - MONOPOLIS
217 142 € Pro 5 429 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Villeurbanne - Proche Métro
196 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
190 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
204 360 € Pro 4 984 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Néa
200 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
182 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
209 900 € Pro 5 120 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
196 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
202 500 € Pro 4 939 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
204 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
211 500 € Pro 5 159 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
218 853 € Pro 5 338 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
230 332 € Pro 5 618 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
220 522 € Pro 5 379 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
240 569 € Pro 5 868 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
211 138 € Pro 5 150 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
233 062 € Pro 5 684 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
222 938 € Pro 5 438 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
238 749 € Pro 5 823 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
213 640 € Pro 5 211 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 56 m²
338 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
VILLEURBANNE / 2 pièces 44m2 -- Éligible PTZ
270 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - Vues Ciel
325 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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UNE LOGGIA BAIGNÉE DE LUMIÈRE POUR DES MOMENTS DE DÉTENTE AU QUOTIDIEN
208 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
192 700 € Pro 4 189 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 31 m²
113 690 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
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Appartement 2 pièces 44 m²
213 400 € Pro 4 850 €/m²
Vente T2 neuf Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
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Cadre de vie

Vivre à Décines-Charpieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 877 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 501 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 891 équipements BPE

Éducation à Décines-Charpieu

Décines-Charpieu compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 13 écoles élémentaires.

Santé à Décines-Charpieu

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 358 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Décines-Charpieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 353 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 202 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 139 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 135 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Décines-Charpieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 709 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Décines-Charpieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Décines-Charpieu pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Décines-Charpieu est une ville dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population d'environ 24 175 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, attirant ainsi de nombreuses familles et jeunes professionnels. Sa proximité avec Lyon en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Décines-Charpieu ?

Le marché immobilier de Décines-Charpieu est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. La proximité avec Lyon et le développement de projets urbains contribuent à maintenir un certain attrait pour cette ville. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons familiales, répondant ainsi à une diversité de besoins. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway T3 qui relie directement Lyon. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels sont bien représentés, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont disponibles, allant de la maternelle au lycée. De plus, la ville est équipée de services de santé modernes pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme le Grand Large et le secteur de la Soie sont également prisés pour leur environnement résidentiel agréable et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de tranquillité, d'accès aux services et de type de logement recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.