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Tous les T5 neufs à vendre à Décines-Charpieu (69)

Appartement - 5 pièces - DECINES-CHARPIEU
395 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente T5 neuf Décines-Charpieu (69) 5 pièces 94 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 109 m²
477 200 € Pro 4 378 €/m²
Vente T5 neuf Décines-Charpieu (69) 5 pièces 109 m²
iad France
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Appartement 5 pièces 94 m²
472 000 € Pro 5 021 €/m²
Vente T5 neuf Décines-Charpieu (69) 5 pièces 94 m²
iad France
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Appartement - 5 pièces - Bientôt Alba & Nova
327 583 € Pro 3 309 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 99 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Résidence SOLINE
376 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Vaulx en Velin - Proche Tram
284 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
352 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 112 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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RETOUR à la VENTE ! NEUf et LIVRÉ ! ! Prix en TVA 5.5% ! 5P avec 22m² de terrasse !
305 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
MaisonsetAppartements
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Duplex 5 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
305 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
354 905 € Pro 3 697 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 91 m²
284 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
391 109 € Pro 3 834 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 90 m²
284 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
iad France
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Appartement 5 pièces 96 m²
307 100 € Pro 3 199 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
iad France
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Appartement 5 pièces 87 m²
425 403 € Pro 4 890 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Properstar
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Appartement 5 pièces 96 m²
334 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Vente Appartement 5 pièces
354 905 € Pro 3 697 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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T5 de 90m2 avec Loggia
292 850 € Pro 3 254 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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T5 de 96m2 avec Terrasse et Balcon
347 271 € Pro 3 617 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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T5 de 93m2 avec Loggia
324 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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T5 de 93m2 avec Loggia
362 100 € Pro 3 894 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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T5 de 90m2 avec Balcon et Terrasse
371 500 € Pro 4 128 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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T5 de 93m2 avec Loggia
345 700 € Pro 3 717 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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T5 de 90m2 avec Loggia
332 200 € Pro 3 691 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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T5 de 93m2 avec Loggia
312 104 € Pro 3 356 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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T5 de 107m2
337 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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T5 de 108m2
350 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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T5 de 111m2
351 999 € Pro 3 171 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - UN JARDIN A VAULX
273 325 € Pro 2 908 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 94 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - LES JARDINS VAUDAIS
337 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - RenouVaulx
274 100 € Pro 3 012 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - OCTAVE
425 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T5 neuf Chassieu (69) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 102 m²
450 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T5 neuf Chassieu (69) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
iad France
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Appartement - 5 pièces - Chassieu, à 15 km de la Presqu'île Lyonnaise
450 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T5 neuf Chassieu (69) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m²
419 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T5 neuf Meyzieu (69) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
Figaro Immobilier
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LIVRAISON RAPIDE - GRANDE TERRASSE ET TRIPLE EXPOSITION POUR CE SUPER TYPE 5 !
430 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T5 neuf Bron (69) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Proche Hôpitaux EST - BRON
341 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente T5 neuf Bron (69) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
331 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T5 neuf Bron (69) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Century21
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Appartement 5 pièces 95 m²
384 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente T5 neuf Bron (69) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
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Appartement - 5 pièces - RÉSIDENCE CÔTÉ PARC
384 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente T5 neuf Bron (69) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
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Appartement - 5 pièces - LA COLLINE - BRON
356 000 € Pro 3 670 €/m²
Vente T5 neuf Bron (69) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Utôpia Horizon
573 600 € Pro 5 076 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 6 pièces - Utôpia Horizon
648 700 € Pro 5 108 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 6 pièces 127 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Villeurbanne - Proche Métro
357 500 € Pro 3 763 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - DUA
432 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 109 m²
436 200 € Pro 4 002 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 109 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 90 m²
435 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 91 m²
435 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 105 m²
484 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 105 m²
440 750 € Pro 4 198 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 91 m²
395 833 € Pro 4 350 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 93 m²
338 895 € Pro 3 644 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 95 m²
357 500 € Pro 3 763 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 94 m²
406 635 € Pro 4 326 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 93 m²
353 350 € Pro 3 799 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 93 m²
385 473 € Pro 4 145 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 95 m²
372 749 € Pro 3 924 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 95 m²
406 635 € Pro 4 280 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 115 m²
367 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
366 500 € Pro 3 187 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
319 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
311 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 97 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 5 pièces 118 m²
376 500 € Pro 3 191 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
432 701 € Pro 4 161 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
immoRegion
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Appartement 5 pièces 107 m²
485 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 113 m²
515 000 € Pro 4 558 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 116 m²
514 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 116 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 106 m²
689 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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VILLEURBANNE : 5 pièces, jardin , parking
406 635 € Pro 4 326 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Properstar
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Appartement 5 pièces 107 m²
790 000 € Pro 7 383 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - MONOPOLIS
406 844 € Pro 4 328 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Vues Ciel
530 000 € Pro 5 248 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 101 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
491 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - LIMITE MONCHAT PROCHE 2 TRAM
390 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 83 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 83 m²
408 750 € Pro 4 925 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 83 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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T5 de 107m2 avec balcon
589 000 € Pro 5 505 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement Villeurbanne 5 pièce(s) 83.26 m2
440 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 83 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Properstar
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Appartement 5 pièces 83 m²
440 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 83 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
418 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 101 m²
679 000 € Pro 6 723 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 101 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 101 m²
379 001 € Pro 3 752 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
354 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Priest (69) 5 pièces 102 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Saint-Priest à deux pas du tramway T2
440 625 € Pro 4 363 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
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Appartement 5 pièces 101 m²
440 625 € Pro 4 363 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - BRS Jean Bouin
288 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Priest (69) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
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Appartement - 5 pièces - PLACE DU MARCHÉ
396 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
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Appartement 5 pièces 86 m²
129 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T5 neuf Beynost (01) 5 pièces 86 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 82 m²
129 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente T5 neuf Beynost (01) 5 pièces 82 m²
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Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 120 m²
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Appartement 5 pièces 127 m²
718 000 € Pro 5 654 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 127 m²
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Appartement - 5 pièces - Proche Monplaisir
959 000 € Pro 6 614 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 145 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
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Appartement - 5 pièces - Lyon 8
720 000 € Pro 5 669 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 127 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
520 000 € Pro 5 361 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 97 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 5 pièces 127 m²
676 958 € Pro 5 330 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 127 m²
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Appartement 5 pièces 130 m²
770 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Décines-Charpieu
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Cadre de vie

Vivre à Décines-Charpieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 877 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 501 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 891 équipements BPE

Éducation à Décines-Charpieu

Décines-Charpieu compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 13 écoles élémentaires.

Santé à Décines-Charpieu

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 358 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Décines-Charpieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 353 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 202 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 139 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 135 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Décines-Charpieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 709 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Décines-Charpieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Décines-Charpieu pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Décines-Charpieu est une ville dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population d'environ 24 175 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, attirant ainsi de nombreuses familles et jeunes professionnels. Sa proximité avec Lyon en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Décines-Charpieu ?

Le marché immobilier de Décines-Charpieu est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. La proximité avec Lyon et le développement de projets urbains contribuent à maintenir un certain attrait pour cette ville. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons familiales, répondant ainsi à une diversité de besoins. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway T3 qui relie directement Lyon. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels sont bien représentés, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont disponibles, allant de la maternelle au lycée. De plus, la ville est équipée de services de santé modernes pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme le Grand Large et le secteur de la Soie sont également prisés pour leur environnement résidentiel agréable et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de tranquillité, d'accès aux services et de type de logement recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.