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65 T2 neufs à vendre à Échirolles (38)

Échirolles à 4 min à pied du tramway A
240 000 € Pro 6 486 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
188 500 € Pro 3 927 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 48 m²
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Échirolles à 4 min à pied du tramway A
221 801 € Pro 5 995 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 37 m²
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Échirolles à 4 min à pied du tramway A
163 791 € Pro 4 427 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
127 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
139 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
156 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
134 800 € Pro 2 930 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
129 900 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
134 900 € Pro 3 137 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
165 900 € Pro 3 950 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
154 800 € Pro 3 518 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
119 500 € Pro 2 779 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
162 208 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
155 479 € Pro 3 616 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
181 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
165 400 € Pro 4 241 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 39 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
191 400 € Pro 4 557 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
130 900 € Pro 3 044 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
128 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
135 900 € Pro 3 160 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
122 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
142 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
115 900 € Pro 2 695 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
132 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
151 900 € Pro 3 617 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
120 900 € Pro 2 812 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
143 900 € Pro 3 270 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
123 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
125 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
109 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
121 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
141 356 € Pro 3 287 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
140 692 € Pro 3 272 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
163 441 € Pro 3 715 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
150 815 € Pro 3 507 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
152 066 € Pro 3 536 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
147 517 € Pro 3 431 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
141 829 € Pro 3 083 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
144 104 € Pro 3 351 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
125 905 € Pro 2 928 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 555 € Pro 3 172 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
178 227 € Pro 3 961 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
188 500 € Pro 3 927 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 48 m²
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
109 500 € Pro 2 547 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
169 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 47 m²
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Appartement - 2 pièces - LES TERRASSES DU VIEUX VILLAGE
123 083 € Pro 3 327 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Échirolles à 4 min à pied du tramway A
148 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Côté Parcs
144 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - BIANCO BAVELLA
124 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 neuf Échirolles (38) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
201 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T2 neuf Le Pont-de-Claix (38) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 neuf Le Pont-de-Claix (38) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 41 m²
177 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T2 neuf Le Pont-de-Claix (38) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 66 m²
239 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T2 neuf Le Pont-de-Claix (38) 2 pièces 66 m²
à 2 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 40 m²
151 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente T2 neuf Le Pont-de-Claix (38) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Échirolles
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Échirolles
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 54 m²
251 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 45 m²
221 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 49 m²
227 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 53 m²
258 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 45 m²
205 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 49 m²
219 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 49 m²
235 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 45 m²
211 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Échirolles
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APPARTEMENT DE CHARME 2 PIÈCES À EYBENS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME AVEC TERRASSE
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Échirolles
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Appartement - 2 pièces - Eybens à 5 min du parc des expositions Alpexpo
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L'ÉCRIN DE NÉMÉA
195 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 neuf Poisat (38) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - MERMOZ
124 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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T2 45m²+ balcon 6m² Presqu'ile
195 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement T2 avec balcon à Grenoble Libération
151 766 € Pro 3 994 €/m²
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Échirolles
Etre Proprio
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Appartement T2
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ALBA
105 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 46 m²
203 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Échirolles
Properstar
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Appartement 2 pièces 69 m²
180 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 69 m²
à 4 km de Échirolles
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Appartement - 2 pièces - LE LEON
175 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Résidence neuve à Grenoble : Cadence
151 766 € Pro 3 994 €/m²
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Échirolles
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Appartement 2 pièces 43 m²
268 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente T2 neuf Claix (38) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Échirolles
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Cadre de vie

Vivre à Échirolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 491 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 414 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 993 équipements BPE

Éducation à Échirolles

Échirolles compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Échirolles

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 1 spécialiste, 278 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Échirolles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Échirolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 639 (17,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 494 (13,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 486 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 466 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 375 (10,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Échirolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :211 commerces, 716 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Échirolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Échirolles ?

Échirolles est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population d'environ 32 811 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre espaces urbains et naturels. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Échirolles dispose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se présente le marché immobilier à Échirolles ?

Le marché immobilier d'Échirolles est attractif en raison de sa proximité avec Grenoble et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Échirolles en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Échirolles bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. La ville propose une offre commerciale variée avec des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. En matière d'éducation, Échirolles dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que de collèges et lycées. Pour la santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et se trouve à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Échirolles ?

Échirolles est composée de plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur propre identité. Le quartier de la Butte est connu pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers Sud, comme Les Granges, offrent un cadre plus paisible avec des logements souvent plus récents. Chaque quartier propose un cadre de vie différent, ce qui permet de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.