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Tous les T4 neufs à vendre à Échirolles (38)

Appartement 4 pièces 90 m²
334 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
267 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 75 m²
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Appartement - 4 pièces - L'ECRIN DU VERCORS
243 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 85 m²
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Appartement - 4 pièces - LE CARRE JAURES
250 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 83 m²
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Appartement - 4 pièces - Échirolles à 4 min à pied du tramway A
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - BIANCO BAVELLA
203 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE 7'TEEN
218 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Échirolles
leboncoin
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286 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Échirolles
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Appartement 4 pièces 82 m²
269 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Échirolles
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Appartement 4 pièces 79 m²
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Échirolles
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Appartement - 4 pièces - 17
260 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Échirolles
iad France
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Appartement T4 EYBENS
205 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T4 neuf Eybens (38) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
335 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T4 neuf Eybens (38) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Échirolles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
531 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T4 neuf Eybens (38) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Échirolles
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Appartement 4 pièces 86 m²
435 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente T4 neuf Eybens (38) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente T4 neuf Eybens (38) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Harmonie
335 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T4 neuf Eybens (38) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'ÉCRIN DE NÉMÉA
440 000 € Pro 4 835 €/m²
Vente T4 neuf Poisat (38) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
275 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T4 neuf Grenoble (38) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 neuf Grenoble (38) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 4 pièces neuf à vendre à Grenoble - garage double - ISLE VERTE
498 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 neuf Grenoble (38) 4 pièces 112 m²
à 4 km de Échirolles
Nestenn
Nestenn
Appartement - 4 pièces - ALBA
238 100 € Pro 2 769 €/m²
Vente T4 neuf Grenoble (38) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
425 900 € Pro 4 629 €/m²
Vente T4 neuf Grenoble (38) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Échirolles
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - LES HAUTS DE LA RONZY
369 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
369 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
286 900 € Pro 3 632 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
600 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Échirolles
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Échirolles
Properstar
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Appartement 4 pièces 87 m²
310 917 € Pro 3 574 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
335 667 € Pro 3 689 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
278 833 € Pro 3 205 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
286 167 € Pro 3 669 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
368 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
306 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 4P NEUF de 93 m2 + balcon de 15 m2. Garage en sus
353 000 € Pro 3 796 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Échirolles
Properstar
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Appartement 4 pièces 84 m²
349 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 105 m²
600 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Échirolles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
341 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
290 900 € Pro 3 682 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement de type 4 Pièces
99 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente T4 neuf Seyssinet-Pariset (38) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - VILLA PERCEVALI­­ÈRE
407 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Seyssinet-Pariset (38) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
296 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Échirolles
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Appartement 4 pièces 75 m²
290 500 € Pro 3 873 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Échirolles
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Appartement 4 pièces 77 m²
279 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Échirolles
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Saint-Martin-d'Hères au calme du coeur de bourg
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Échirolles
LeSiteImmo
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Programme Coté Poesie
309 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Échirolles
Green Acres
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Appartement - 4 pièces - Villa Capucine
249 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente T4 neuf Jarrie (38) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
392 000 € Pro 4 558 €/m²
Vente T4 neuf Varces-Allières-et-Risset (38) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Échirolles
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Appartement - 4 pièces - CONTEMPORA
391 000 € Pro 4 827 €/m²
Vente T4 neuf Gières (38) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Échirolles
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Appartement - 4 pièces - La Tronche un emplacement privilégié aux portes de Grenoble
484 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente T4 neuf La Tronche (38) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
484 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf La Tronche (38) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Échirolles
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Appartement - 4 pièces - Les jardins Hébert
484 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente T4 neuf La Tronche (38) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
368 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - VINEA BRS
215 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Vinea
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LA COUR DES FLEURS
243 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente T4 neuf Sassenage (38) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
372 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 neuf Sassenage (38) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Échirolles
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Appartement 4 pièces 77 m²
284 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Sassenage (38) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Échirolles
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Une adresse entre panorama et douceur de vivre
284 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Sassenage (38) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
319 000 € Pro 3 584 €/m²
Vente T4 neuf Sassenage (38) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Échirolles
iad France
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Appartement - 4 pièces - OCARINA
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 neuf Sassenage (38) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
745 000 € Pro 6 593 €/m²
Vente T4 neuf Meylan (38) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Échirolles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 97 m²
525 000 € Pro 5 412 €/m²
Vente T4 neuf Meylan (38) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
585 000 € Pro 5 969 €/m²
Vente T4 neuf Meylan (38) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
550 000 € Pro 5 670 €/m²
Vente T4 neuf Meylan (38) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Échirolles
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Appartement 4 pièces 113 m²
745 000 € Pro 6 593 €/m²
Vente T4 neuf Meylan (38) 4 pièces 113 m²
à 9 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
492 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T4 neuf Meylan (38) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
389 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T4 neuf Meylan (38) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Échirolles
Properstar
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Appartement 4 pièces 87 m²
450 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T4 neuf Corenc (38) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement T4 avec balcon | Corenc
389 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T4 neuf Corenc (38) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE DOMAINE DES CEDRES
419 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Corenc (38) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
389 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente T4 neuf Corenc (38) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Origine
258 500 € Pro 3 041 €/m²
Vente T4 neuf Vizille (38) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement à vendre Saint-Paul-de-Varces
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Échirolles
LeSiteImmo
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ST PAUL DE VARCES T4 DE 80M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 14M2
319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Échirolles
ParuVendu
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Appartement de type 4 Pièces Dernier étage
359 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement de type 4 Pièces et Dernier étage
319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Échirolles
Green Acres
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Appartement de type 4 Piècest Dernier étage
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Échirolles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
345 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Échirolles
iad France
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Appartement - 4 pièces - LES OREADES
340 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Égrève (38) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - NEREA
276 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Égrève (38) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
308 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Égrève (38) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Échirolles
Orpi
Orpi
Appartement - 4 pièces - LES TERRASSES DU BELVEDERE
339 000 € Pro 4 134 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Égrève (38) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Échirolles
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Appartement - 4 pièces - ZENITH
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Égrève (38) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
275 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente T4 neuf Murianette (38) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Échirolles
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Rare trés bel appartement T4 st Martin d'uriage
426 000 € Particulier 4 260 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-d'Uriage (38) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Échirolles
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Appartement 4 pièces 98 m²
378 800 € Pro 3 865 €/m²
Vente T4 neuf Lans-en-Vercors (38) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Échirolles
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Appartement - 4 pièces - LES OMBRAGES
259 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Échirolles
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Appartement - 4 pièces - Le Pré des Libellules
318 500 € Pro 3 932 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
464 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
498 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 111 m²
à 11 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
464 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 111 m²
à 11 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
318 500 € Pro 3 932 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
464 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Échirolles
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Cadre de vie

Vivre à Échirolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 491 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 414 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 993 équipements BPE

Éducation à Échirolles

Échirolles compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Échirolles

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 1 spécialiste, 278 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Échirolles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Échirolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 639 (17,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 494 (13,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 486 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 466 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 375 (10,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Échirolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :211 commerces, 716 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Échirolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Échirolles ?

Échirolles est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population d'environ 32 811 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre espaces urbains et naturels. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Échirolles dispose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se présente le marché immobilier à Échirolles ?

Le marché immobilier d'Échirolles est attractif en raison de sa proximité avec Grenoble et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Échirolles en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Échirolles bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. La ville propose une offre commerciale variée avec des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. En matière d'éducation, Échirolles dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que de collèges et lycées. Pour la santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et se trouve à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Échirolles ?

Échirolles est composée de plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur propre identité. Le quartier de la Butte est connu pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers Sud, comme Les Granges, offrent un cadre plus paisible avec des logements souvent plus récents. Chaque quartier propose un cadre de vie différent, ce qui permet de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.