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13 T2 neufs à vendre à Fontenay-sous-Bois (94)

Appartement 2 pièces 43 m²
323 000 € Pro 7 512 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 43 m²
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2 PIECES DERNIER ETAGE
299 000 € Pro 7 119 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
293 000 € Pro 7 325 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
242 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
265 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
271 000 € Pro 6 159 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
266 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement neuf Vente Fontenay-sous-Bois 2p 51m² 209000€
209 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 51 m²
Properstar
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Appartement neuf Vente Fontenay-sous-Bois 2p 49m² 219000€
219 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 49 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 43 m²
209 900 € Pro 4 881 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
291 500 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
324 000 € Pro 7 364 €/m²
Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 57 m²
365 000 € Pro 6 404 €/m²
Vente T2 neuf Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 38 m²
287 850 € Pro 7 575 €/m²
Vente T2 neuf Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 44 m²
275 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 47 m²
316 000 € Pro 6 723 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 40 m²
265 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement - 2 pièces - QUARTIER NATURE
268 000 € Pro 5 826 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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T2 de 43m2
310 521 € Pro 7 221 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 43m2
316 208 € Pro 7 354 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
253 000 € Pro 5 622 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 36 m²
290 000 € Pro 8 056 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 47 m²
325 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 47 m²
280 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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T2 NEUF À MONTREUIL - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
280 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
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Appartement 2 pièces 60 m²
375 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement de type 2 situé à Montreuil
336 072 € Pro 7 306 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
L'Adresse
L'Adresse
Appartement - 2 pièces - OFF MARKET
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Montreuil : 2 pièces, terrasse
352 152 € Pro 7 337 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
303 572 € Pro 6 459 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Vends appartement transformable en 2 pièces - 28m²
208 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 46 m²
336 000 € Pro 7 304 €/m²
Vente T2 neuf Montreuil (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 39 m²
258 900 € Pro 6 638 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
279 000 € Pro 7 154 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 45 m²
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 39 m²
242 900 € Pro 6 228 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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BELLE OPPORTUNITE - T2 avec PARKING
320 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
300 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
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SUPERBE 2 PIÈCES – RER A À 6 MIN À PIED – BALCON
299 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
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SUPERBE 2 PIÈCES AU 3E ÉTAGE – RER A À 6 MIN À PIED – TERRASSE D'ENVIRON 15 M²
310 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
299 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 42 m²
310 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 40 m²
300 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 40 m²
258 900 € Pro 6 473 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 47 m²
286 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 40 m²
294 000 € Pro 7 350 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
320 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 40 m²
300 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 41 m²
246 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
285 000 € Pro 6 951 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Découvrez notre nouvelle réalisation au Perreux-sur-Marne
319 000 € Pro 7 595 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
279 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 41 m²
249 000 € Pro 6 073 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement - 2 pièces - Arca Verde
319 000 € Pro 7 595 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
245 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 49 m²
368 000 € Pro 7 510 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 43 m²
279 900 € Pro 6 509 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 44 m²
285 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 42 m²
334 200 € Pro 7 957 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
329 300 € Pro 7 840 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
359 000 € Pro 7 638 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement Neuf de type 2- Le Perreux Sur Marne
264 600 € Pro 6 615 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
L'Adresse
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Vente Appartement 2 pièces
359 000 € Pro 7 180 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
220 500 € Pro 5 959 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement - 2 pièces - Le Clos du Perreux
291 000 € Pro 8 083 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
258 900 € Pro 6 638 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement - 2 pièces - Villa des Ormes
279 900 € Pro 6 664 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
251 997 € Pro 5 727 €/m²
Vente T2 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Fontenay-sous-Bois
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APPARTEMENT T2 — VINCENNES (94300) — 45,8 M² HABITABLES
455 000 € Pro 9 891 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
455 000 € Pro 9 891 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 45 m²
519 000 € Pro 11 533 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 41 m²
399 000 € Pro 9 732 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 46 m²
520 000 € Pro 11 304 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 45 m²
520 000 € Pro 11 556 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 45 m²
473 000 € Pro 10 511 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 46 m²
433 000 € Pro 9 413 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 42 m²
395 000 € Pro 9 405 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 39 m²
379 500 € Pro 9 731 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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2 PIÈCES de 42m²
415 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
455 000 € Pro 9 891 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
505 000 € Pro 10 978 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 46 m²
455 000 € Pro 9 891 €/m²
Vente T2 neuf Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
231 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 50 m²
245 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 45 m²
268 095 € Pro 5 958 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
219 700 € Pro 4 394 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 2 pièces 49 m²
258 700 € Pro 5 280 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON – TRANSPORTS A PROXIMITE IMMEDIATE
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
259 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
209 100 € Pro 5 228 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
255 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T2 neuf Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Fontenay-sous-Bois
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-sous-Bois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 53 757 habitants (2023)
Santé 1 254 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 072 équipements BPE

Santé à Fontenay-sous-Bois

Source assurance maladie :190 médecins généralistes, 1011 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Fontenay-sous-Bois

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier.

Sécurité à Fontenay-sous-Bois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 696 (12,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 591 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 566 (10,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 449 (8,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 423 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-sous-Bois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :209 commerces, 783 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Fontenay-sous-Bois

Qu'est-ce qui rend Fontenay-sous-Bois attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fontenay-sous-Bois est une ville dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Paris. Elle séduit par son mélange d'urbanisme et de verdure, grâce à des espaces verts comme le parc des Beaumonts. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Fontenay-sous-Bois propose une vie de quartier animée avec de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles. Sa population diversifiée et ses initiatives locales contribuent à un environnement convivial et vivant.

Comment se porte le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois ?

Le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements et les maisons familiales, en raison de la proximité avec Paris et du cadre de vie agréable. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour la ville. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons de caractère, offrant un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels. Les investissements locatifs sont également attractifs, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois est bien dotée en termes de commodités et services. Elle bénéficie de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des hôpitaux et cliniques. Pour les déplacements, la ville est desservie par le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les habitants profitent également de nombreux commerces, restaurants et marchés. En termes de loisirs, la ville propose des équipements sportifs et culturels variés, répondant aux attentes de toutes les tranches d'âge.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Village est prisé pour son atmosphère pittoresque et ses commerces de proximité. Le quartier des Rigollots est également populaire grâce à sa vie culturelle et ses marchés. Les Alouettes offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier propose un bon équilibre entre accessibilité, services et qualité de vie, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.