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23 T2 neufs à vendre à Genas (69) Page 7

Appartement 2 pièces 54 m²
180 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 neuf Pont-Évêque (38) 2 pièces 54 m²
à 23 km de Genas
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Appartement 2 pièces 56 m²
209 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente T2 neuf Pont-Évêque (38) 2 pièces 56 m²
à 23 km de Genas
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Appartement 2 pièces 54 m²
176 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T2 neuf Pont-Évêque (38) 2 pièces 54 m²
à 23 km de Genas
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Appartement 2 pièces 56 m²
205 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T2 neuf Pont-Évêque (38) 2 pièces 56 m²
à 23 km de Genas
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Appartement - 2 pièces - DOMAINE DU VALLON
145 001 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 neuf Pont-Évêque (38) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Genas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
209 900 € Pro 3 498 €/m²
Vente T2 neuf Pont-Évêque (38) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Genas
leboncoin
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Saint-André-de-Corcy : 2 pièces, terrasse, parking
158 250 € Pro 4 164 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
180 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Genas
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Appartement 2 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
194 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
188 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
186 000 € Pro 4 895 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
186 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
186 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
182 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
202 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
198 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
143 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
224 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
191 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Alinaé
143 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T2 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 2 pièces 46 m²
à 23 km de Genas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
273 000 € Pro 6 205 €/m²
Vente T2 neuf Genay (69) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Genas
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Lot A15- T2 - 1 étage -Marcy l'étoile - Neuf
192 200 € Pro 3 769 €/m²
Vente T2 neuf Marcy-l'Étoile (69) 2 pièces 51 m²
à 24 km de Genas
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 neuf Marcy-l'Étoile (69) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Genas
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Appartement 2 pièces 46 m²
270 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente T2 neuf Marcy-l'Étoile (69) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Genas
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Appartement 2 pièces 43 m²
201 100 € Pro 4 677 €/m²
Vente T2 neuf Brindas (69) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Genas
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Appartement 2 pièces 44 m²
218 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente T2 neuf Brindas (69) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Genas
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Appartement 2 pièces 43 m²
214 500 € Pro 4 988 €/m²
Vente T2 neuf Brindas (69) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Genas
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Appartement 2 pièces 41 m²
210 100 € Pro 5 124 €/m²
Vente T2 neuf Brindas (69) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Genas
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Appartement 2 pièces 47 m²
257 100 € Pro 5 470 €/m²
Vente T2 neuf Brindas (69) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Genas
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Appartement 2 pièces 42 m²
234 500 € Pro 5 583 €/m²
Vente T2 neuf Brindas (69) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Genas
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Appartement neuf Vente Brindas 2p 43m² 229000€
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 neuf Brindas (69) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Genas
bien'ici
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MEXIMIEUX : 2 pièces, parking
212 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 neuf Meximieux (01) 2 pièces 45 m²
à 24 km de Genas
LeSiteImmo
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Superbe 2 pièces
202 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente T2 neuf Meximieux (01) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Genas
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 neuf Meximieux (01) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
315 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 neuf Meximieux (01) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
256 000 € Pro 6 095 €/m²
Vente T2 neuf Meximieux (01) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
190 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T2 neuf Meximieux (01) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Genas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
174 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Marcel (01) 2 pièces 52 m²
à 25 km de Genas
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Bourgoin-Jallieu : 2 pièces, parking
161 767 € Pro 4 044 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
186 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
186 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
133 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
178 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
176 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
182 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
178 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
188 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 53 m²
156 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
150 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
154 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
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210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 54 m²
à 25 km de Genas
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Appartement T2 centre Bourgoin-jallieu + garage / Eligible p
221 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Genas
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
195 500 € Pro 4 160 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Genas
Century21
Century21
Appartement - 2 pièces - Majestel
225 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LE PARC DE LAMARTINE
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le BOURGOIN
192 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T2 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Chasselay (69) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Genas
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Vienne : 2 pièces, balcon
217 848 € Pro 5 187 €/m²
Vente T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vienne : 2 pièces, parking
163 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Genas
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - RIVE ET COLLINE
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Vienne : 2 pièces
196 087 € Pro 4 357 €/m²
Vente T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 46 m²
179 500 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Genas
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Belvédère de la Sévenne
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Genas
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
139 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Genas
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Appartement 2 pièces 41 m²
245 000 € Pro 5 976 €/m²
Vente T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Genas
LeSiteImmo
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Vienne : 2 pièces
192 600 € Pro 4 280 €/m²
Vente T2 neuf Vienne (38) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
181 098 € Pro 4 312 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 511 € Pro 4 175 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 42 m²
181 077 € Pro 4 311 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Genas
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Idéal 1er Achat au 2e pour ce T2 de 39 m² avec Balcon – Givors
151 000 € Pro
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces
à 26 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Premier Achat Idéal pour ce T2 de 39 m² avec Balcon – Givors
153 000 € Pro
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces
à 26 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
T2 neuf 40,9 m², 4e étage, loggia vue dégagée, box, DPE B
149 000 € Particulier 3 725 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Genas
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 63 m²
146 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 63 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 48 m²
184 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 48 m²
184 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 44 m²
174 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 36 m²
169 479 € Pro 4 708 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 36 m²
146 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 36 m²
144 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 39 m²
164 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Genas
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
229 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 500 € Pro 4 536 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
191 600 € Pro 4 562 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
192 700 € Pro 4 481 €/m²
Vente T2 neuf Givors (69) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Genas
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.