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526 T2 neufs à vendre en Gironde (33) Page 6

Appartement - 2 pièces - Les Quais de Bordeaux
242 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
181 538 € Pro 3 863 €/m²
Vente T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
250 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T2 neuf Le Bouscat (33) 2 pièces 44 m²
Properstar
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Appartement T2 rez-de-chaussée de 40 m² entiérement rénové
99 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T2 neuf Villandraut (33) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
242 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente T2 neuf Bègles (33) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
221 000 € Pro 5 390 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
Figaro Immobilier
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À vendre, T2 de 41m² avec 10m² de terrasse pour un
114 432 € Pro 2 791 €/m²
Vente T2 neuf La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
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Appartement T2 La Teste de Buch
279 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente T2 neuf La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
289 000 € Pro 7 605 €/m²
Vente T2 neuf Arcachon (33) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
250 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - THE WAY
152 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
247 500 € Pro 4 853 €/m²
Vente T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
Figaro Immobilier
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2 PIÈCES de 63m² + BALCON + PKG(s) + CAVE(s)
405 600 € Pro 6 438 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Émilion (33) 2 pièces 63 m²
Properstar
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Appartement - 2 pièces - Confidens Pessac
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses d'Anatole
164 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T2 neuf Cenon (33) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - Les Allées de Capeyron
138 416 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 1 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
161 000 € Pro 4 025 €/m²
Vente T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
295 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 54 m²
Era
Era
Appartement - 2 pièces - Patio
139 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
385 000 € Pro 10 132 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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Mérignac à 25 min de Bordeaux en tramway
230 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
268 000 € Pro 6 091 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement - 2 pièces - Vivez à Bordeaux Belvédère
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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Appartement - 2 pièces - Castelie
158 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 neuf Bassens (33) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Mélisande
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 neuf Bruges (33) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
275 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 44 m²
Orpi
Orpi
Appartement - 2 pièces - HARMONIA
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement neuf Vente Talence 2p 43m² 360000€
360 000 € Pro 8 372 €/m²
Vente T2 neuf Talence (33) 2 pièces 43 m²
LeSiteImmo
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210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Artigues-près-Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - ALBA
161 700 € Pro 3 760 €/m²
Vente T2 neuf Carbon-Blanc (33) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Mios (33) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
259 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Arcachon (33) 2 pièces 43 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Audenge à deux pas du Bassin d'Arcachon
199 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 neuf Audenge (33) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 neuf Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Les Terrasses De Buch
188 917 € Pro 4 723 €/m²
Vente T2 neuf La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement neuf Vente Audenge 2p 45m² 245000€
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 neuf Audenge (33) 2 pièces 45 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Bordeaux - Derniers 2P et 3 P - TVA 5,5%
211 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T2 neuf Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
25 000 € Pro 568 €/m²
Vente T2 neuf Bruges (33) 2 pièces 44 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Hameau du Minoy
169 400 € Pro 4 458 €/m²
Vente T2 neuf Salles (33) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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L'esprit village au sud de Bordeaux
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T2 neuf Léognan (33) 44 m²
Cimm Mandataires
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L'esprit village au sud de Bordeaux
224 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T2 neuf Léognan (33) 2 pièces 44 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
350 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T2 neuf La Teste-de-Buch (33) 58 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
appartement T2 neuf de 43 m2 à Belin Beliet
138 900 € Pro
Vente T2 neuf Belin-Béliet (33) 2 pièces
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement T2 de 45,30m2 à Belin Beliet (livraison 4 éme trimestre 2026)
155 900 € Pro
Vente T2 neuf Belin-Béliet (33) 2 pièces
Cimm Mandataires
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Appartement T2 à Belin Beliet (livraison 4 éme trimestre 2026)
147 900 € Pro
Vente T2 neuf Belin-Béliet (33) 2 pièces
Cimm Mandataires
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Gironde

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?

La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?

Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.

Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?

La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?

Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.