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50 T2 neufs à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 2

Appartement T2 42 m²
172 000 € Particulier 4 095 €/m²
Vente T2 neuf Mios (33) 2 pièces 42 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 neuf Mios (33) 2 pièces 45 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 neuf Mios (33) 2 pièces 45 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
197 000 € Pro 4 283 €/m²
Vente T2 neuf Mios (33) 2 pièces 46 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 neuf Mios (33) 2 pièces 45 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
196 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente T2 neuf Mios (33) 2 pièces 45 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Mios (33) 2 pièces 46 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
188 800 € Pro 4 291 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 44 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 39 m²
179 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
249 000 € Pro 6 073 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 41 m²
255 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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245 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 46 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement - 2 pièces - THE SUNFLOWERS
134 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 3 pièces 60 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Azurélia
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 38 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 45 m²
223 334 € Pro 4 963 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 45 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 42 m²
208 667 € Pro 4 968 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 40 m²
187 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 40 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 40 m²
182 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 40 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 42 m²
219 209 € Pro 5 219 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 41 m²
201 334 € Pro 4 911 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 44 m²
216 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 44 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 40 m²
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 40 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 39 m²
194 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 40 m²
216 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 40 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 41 m²
222 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 46 m²
226 084 € Pro 4 915 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 46 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 41 m²
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 41 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 42 m²
224 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 39 m²
206 334 € Pro 5 291 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 40 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
205 917 € Pro 4 903 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 42 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
216 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 44 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT NEUF 2 PIECES à VENDRE avec TERRASSE
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 43 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Le privilège d'habiter entre pinède et Atlantique
245 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 35 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 33 m²
205 000 € Pro 6 212 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 33 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BISCARROSSE-PLAGE : APT T2
212 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 35 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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BISCARROSSE-PLAGE : APT T2 BIS
275 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 3 pièces 51 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
203 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Devenez propriétaire à Biscarrosse, ville vivante toute l'année !
390 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Devenez propriétaire à Biscarrosse, ville vivante toute l'année !
320 000 € Pro 8 205 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 39 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Devenez propriétaire à Biscarrosse, ville vivante toute l'année !
214 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 40 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
203 000 € Pro 5 075 €/m²
Vente T2 neuf Biscarrosse (40) 2 pièces 40 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement - 2 pièces - Hameau du Minoy
169 400 € Pro 4 458 €/m²
Vente T2 neuf Salles (33) 2 pièces 38 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
161 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 38 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - T2 - Parentis-en-Born
168 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 42 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T2 Neuf
178 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 42 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 42 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2 de 43m² à PARENTIS-EN-BORN
123 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 43 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
102 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 37 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 37 m²
112 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 37 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 43 m²
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 43 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
166 833 € Pro 3 880 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 43 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
178 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 43 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
163 167 € Pro 3 795 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 43 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
182 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 42 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Vente Appartement 2 pièces
155 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 37 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
166 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 41 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 2 pièces - PARENTIS EN BORN Résidence Centrale
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 neuf Parentis-en-Born (40) 2 pièces 40 m²
à 30 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Retour à la vente avec une surface Extérieure
156 900 € Pro 3 487 €/m²
Vente T2 neuf Belin-Béliet (33) 2 pièces 45 m²
à 32 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
appartement T2 neuf de 43 m2 à Belin Beliet
138 900 € Pro
Vente T2 neuf Belin-Béliet (33) 2 pièces
à 32 km de La Teste-de-Buch
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement T2 de 45,30m2 à Belin Beliet (livraison 4 éme trimestre 2026)
155 900 € Pro
Vente T2 neuf Belin-Béliet (33) 2 pièces
à 32 km de La Teste-de-Buch
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement T2 à Belin Beliet (livraison 4 éme trimestre 2026)
147 900 € Pro
Vente T2 neuf Belin-Béliet (33) 2 pièces
à 32 km de La Teste-de-Buch
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 neuf Le Barp (33) 2 pièces 42 m²
à 33 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Le Clos du Camin Roumieu
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 neuf Le Barp (33) 2 pièces 43 m²
à 33 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
253 151 € Pro 5 274 €/m²
Vente T2 neuf Lacanau (33) 2 pièces 48 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
255 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T2 neuf Lacanau (33) 2 pièces 47 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
264 500 € Pro 5 510 €/m²
Vente T2 neuf Lacanau (33) 2 pièces 48 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
169 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T2 neuf Lacanau (33) 2 pièces 34 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 2 pièces 61 m²
296 000 € Pro 4 852 €/m²
Vente T2 neuf Lacanau (33) 2 pièces 61 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
165 750 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 41 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
239 625 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 47 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement - 2 pièces - SYMBIOCITY
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 47 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Horizons de PESSAC
224 900 € Pro 5 485 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 41 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
235 900 € Pro 5 898 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
224 900 € Pro 5 623 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
236 900 € Pro 5 923 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
233 900 € Pro 5 848 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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PESSAC ALOUETTE - APPARTEMENT T2 NEUF - ELIGIBLE TVA 5.5% - RE 2020
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 44 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement - 2 pièces - LES JARDINS DE COMPOSTELLE
145 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 46 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ORAÏA
199 500 € Pro 4 534 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 44 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Confidens Pessac
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente T2 neuf Pessac (33) 2 pièces 50 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Plus que 4 opportunités pour devenir propriétaire au Domaine Bellevue !
261 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 neuf Léognan (33) 3 pièces 63 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Plus que 4 opportunités pour devenir propriétaire au Domaine Bellevue !
224 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 neuf Léognan (33) 2 pièces 45 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
L'esprit village au sud de Bordeaux
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T2 neuf Léognan (33) 44 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
L'esprit village au sud de Bordeaux
224 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T2 neuf Léognan (33) 2 pièces 44 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement - 2 pièces - Mérignac Coeur de Ville
227 374 € Pro 5 684 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 40 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
244 000 € Pro 5 304 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 46 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - My Work Bordeaux Mérignac
165 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 39 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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MÉRIGNAC SAINT AUGUSTIN - Appartement 2018 T2 de 42m2 + BALCON 4,2m2 SUD + PARKING SOUTERRAIN - 1er
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 42 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - EUPHORBIA
250 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 49 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
259 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
275 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T2 neuf Mérignac (33) 2 pièces 45 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.