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Tous les T2 neufs à vendre à Lognes (77) Page 5

Appartement 2 pièces 44 m²
199 300 € Pro 4 530 €/m²
Vente T2 neuf Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Lognes
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Appartement 2 pièces 44 m²
256 900 € Pro 5 839 €/m²
Vente T2 neuf Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Lognes
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
219 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Lognes
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Appartement - 2 pièces - Champigny-sur-Marne proche commerces et à 6 min en bus du RER E
205 127 € Pro 5 003 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Champigny-sur-Marne en frontière du parc du Tremblay
356 000 € Pro 8 091 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Lognes
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
245 000 € Pro 5 213 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Lognes
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Appartement 2 pièces 40 m²
259 990 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Lognes
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Appartement 2 pièces 48 m²
261 800 € Pro 5 454 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Lognes
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
301 000 € Pro 6 689 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Lognes
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
248 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Lognes
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Appartement 2 pièces 38 m²
260 100 € Pro 6 845 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Lognes
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Appartement 2 pièces 43 m²
280 000 € Pro 6 512 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Lognes
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253 000 € Pro
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces
à 9 km de Lognes
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Appartement 2 pièces 46 m²
310 100 € Pro 6 741 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Lognes
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Appartement - 2 pièces - Le Paris de L'Elégance
297 200 € Pro 6 912 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
211 000 € Pro 4 689 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Lognes
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Appartement - 2 pièces - Le Clos 86
231 800 € Pro 6 100 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
283 500 € Pro 6 750 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
294 200 € Pro 7 005 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
2 PIÈCES de 45m² + BALCON + PKG(s)
279 800 € Pro 6 218 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 2 pièces - Résidence 1906
265 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Appartement Neuf23 pièces à Champigny-sur-Marne
280 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 45 m²
à 9 km de Lognes
L'Adresse
L'Adresse
Retour à la vente avec une surface Extérieure
213 900 € Pro 5 781 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Lognes
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
300 500 € Pro 6 678 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
260 700 € Pro 6 518 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
251 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
266 900 € Pro 6 510 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
270 600 € Pro 6 013 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
260 600 € Pro 6 356 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
275 800 € Pro 6 129 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
237 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
Properstar
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Appartement 2 pièces 43 m²
229 850 € Pro 5 345 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Lognes
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Appartement 2 pièces 45 m²
270 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Lognes
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Appartement 2 pièces 39 m²
218 900 € Pro 5 613 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Lognes
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Pietrasanta
256 717 € Pro 6 112 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
295 900 € Pro 6 296 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
265 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
296 900 € Pro 5 938 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
219 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Lognes
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Appartement neuf 41m2
280 000 € Particulier 6 829 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
252 900 € Pro 6 655 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Lognes
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Duo Verde
263 100 € Pro 6 417 €/m²
Vente T2 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
223 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
249 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
234 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 54 m²
232 300 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
208 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
205 663 € Pro 5 016 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
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T2 43 m2 GRANDE TERRASSE DE 19,52 m2 PARKING GAGNY C
255 000 € Pro 5 930 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Lognes
bien'ici
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225 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
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Appartement - 2 pièces - Gagny au pied du RER E
194 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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T2 DE 53M2
287 773 € Pro 5 430 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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T2 DE 55M2
287 773 € Pro 5 232 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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T2 DE 45M2
278 673 € Pro 6 193 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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T2 DE 41M2
234 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 43M2
272 986 € Pro 6 349 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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T2 DE 44M2
274 123 € Pro 6 230 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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T2 DE 43M2
270 711 € Pro 6 296 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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T2 DE 41M2
266 161 € Pro 6 492 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 53M2
261 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
T2 DE 44M2
278 673 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
234 000 € Pro 5 442 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
229 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Lognes
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 47 m²
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
249 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Lognes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
248 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Lognes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
254 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Lognes
SeLoger
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2 pièces avec terrasse / Résidence 2017
189 900 € Particulier 4 521 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
bien'ici
bien'ici
Gagny proche gare RER E
226 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Lognes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
appartement neuf T2 - 50 m² à Gagny
247 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Lognes
L'Adresse
L'Adresse
Appartement - 2 pièces - PANORAMA PARIS
191 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
259 400 € Pro 6 033 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
236 056 € Pro 5 757 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
232 012 € Pro 5 659 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
242 035 € Pro 5 629 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
257 100 € Pro 6 121 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
226 034 € Pro 5 382 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
225 067 € Pro 5 489 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
227 001 € Pro 5 537 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
230 078 € Pro 5 478 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 38 m²
214 077 € Pro 5 634 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
228 056 € Pro 5 304 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
275 300 € Pro 6 402 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
222 078 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
235 001 € Pro 5 595 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
258 200 € Pro 6 298 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
221 023 € Pro 5 391 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
234 034 € Pro 5 572 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
251 400 € Pro 6 132 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
252 600 € Pro 6 161 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
249 068 € Pro 5 083 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Lognes
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
256 000 € Pro 6 244 €/m²
Vente T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Lognes
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Lognes

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lognes ?

Lognes se divise en plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leur propre charme. Parmi les quartiers populaires, on trouve notamment le secteur du Mandinet, apprécié pour ses résidences modernes et ses espaces verts. Le quartier du Segrais est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Chaque quartier de Lognes propose des options variées pour les acheteurs et les locataires, allant des appartements contemporains aux maisons familiales.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lognes ?

Le marché immobilier à Lognes est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements, particulièrement les trois pièces, sont très demandés, tout comme les maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à la proximité de Paris, ce qui renforce l'attrait de la ville pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. Les investissements immobiliers à Lognes sont souvent perçus comme intéressants en raison de l'augmentation constante de la demande dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lognes pour les résidents ?

Lognes offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Côté transports, Lognes est bien desservie par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les centres commerciaux et les petits commerces locaux assurent une offre variée en matière de shopping et de restauration. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lognes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lognes est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à environ 20 km de Paris. Elle est connue pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant, avec de nombreux parcs et espaces verts. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes actifs grâce à son ambiance paisible et ses infrastructures modernes. Lognes bénéficie également d'une diversité culturelle riche, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et accueillant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.