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Tous les T2 neufs à vendre à Loos (59) Page 3

Appartement - 2 pièces - LE CLOS KENNEDY
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 neuf Arras (62) 2 pièces 41 m²
à 40 km de Loos
leboncoin
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APPARTEMENT NEUF, PRESTATIONS DE QUALITE, PARTICULIER OU INVESTISSEUR
225 537 € Pro 5 245 €/m²
Vente T2 neuf Arras (62) 2 pièces 43 m²
à 40 km de Loos
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 537 € Pro 5 245 €/m²
Vente T2 neuf Arras (62) 2 pièces 43 m²
à 40 km de Loos
optimhome
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Retour à la vente avec une surface Excterieure
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 neuf Arras (62) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Loos
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
85 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Loos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
127 500 € Pro 2 965 €/m²
Vente T2 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Loos
SeLoger
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2 PIÈCES de 43m² + BALCON + PKG(s)
154 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T2 neuf Marly (59) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Loos
ParuVendu
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Appartement(T2) - 42.4m2
144 900 € Pro 3 450 €/m²
Vente T2 neuf Longuenesse (62) 2 pièces 42 m²
à 56 km de Loos
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
165 284 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 45 m²
à 61 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
186 384 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 53 m²
à 61 km de Loos
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Appartement 2 pièces 62 m²
202 209 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 62 m²
à 61 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
167 921 € Pro 3 650 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 46 m²
à 61 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
171 438 € Pro 3 648 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 47 m²
à 61 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
167 041 € Pro 3 712 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 45 m²
à 61 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
169 679 € Pro 3 610 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 47 m²
à 61 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
175 834 € Pro 3 741 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 47 m²
à 61 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 559 € Pro 3 481 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 49 m²
à 61 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
167 041 € Pro 3 554 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 47 m²
à 61 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
202 209 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 57 m²
à 61 km de Loos
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Terra-Cotta
165 283 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 neuf Téteghem-Coudekerque-Village (59) 2 pièces 45 m²
à 61 km de Loos
leboncoin
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Appartement neuf Vente Coudekerque-Branche 2p 41m² 168000€
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 41 m²
à 63 km de Loos
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Coudekerque-Branche 2p 41m² 231000€
231 000 € Pro 5 634 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 41 m²
à 63 km de Loos
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Coudekerque-Branche 2p 41m² 283000€
283 000 € Pro 6 902 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 41 m²
à 63 km de Loos
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
164 404 € Pro 3 574 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 46 m²
à 63 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
146 821 € Pro 3 496 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
147 700 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
151 217 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
165 283 € Pro 3 593 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 46 m²
à 63 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
161 767 € Pro 3 595 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 45 m²
à 63 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 458 € Pro 3 559 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
194 296 € Pro 3 666 €/m²
Vente T2 neuf Coudekerque-Branche (59) 2 pièces 53 m²
à 63 km de Loos
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
216 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 66 km de Loos
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - Face au port, au coeur de la Pointe des Alliés
216 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 66 km de Loos
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Résidence Nordique
213 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 66 km de Loos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
237 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 66 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
217 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 66 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
138 245 € Pro 3 005 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 66 km de Loos
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
132 590 € Pro 2 882 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 66 km de Loos
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
142 261 € Pro 3 387 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Loos
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
152 912 € Pro 3 641 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Loos
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
146 656 € Pro 3 492 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Loos
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
148 329 € Pro 3 532 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Loos
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
161 813 € Pro 3 853 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Loos
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 813 € Pro 3 972 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Loos
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
150 813 € Pro 3 279 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 66 km de Loos
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
118 185 € Pro 2 569 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 66 km de Loos
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 813 € Pro 3 972 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Loos
leboncoin
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Appartement(T1) - 39.2m2
199 900 € Pro 5 126 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 39 m²
à 66 km de Loos
Properstar
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Appartement(T3) - 85.3m2
394 900 € Pro 4 646 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 66 km de Loos
Properstar
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Appartement(T3) - 85.4m2
399 900 € Pro 4 705 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 66 km de Loos
Properstar
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Appartement(T3) - 85.7m2
399 900 € Pro 4 650 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 86 m²
à 66 km de Loos
Properstar
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Appartement(T3) - 79m2
369 900 € Pro 4 682 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 79 m²
à 66 km de Loos
Properstar
Properstar
Appartement(T3) - 67m2
329 900 € Pro 4 924 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 67 m²
à 66 km de Loos
Properstar
Properstar
Appartement(T2) - 55.5m2
369 900 € Pro 6 605 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 56 m²
à 66 km de Loos
Properstar
Properstar
Appartement(T3) - 84.8m2
409 900 € Pro 4 822 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 66 km de Loos
Properstar
Properstar
Appartement(T3) - 98.4m2
509 900 € Pro 5 203 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 98 m²
à 66 km de Loos
Properstar
Properstar
Appartement(T3) - 84.8m2
499 900 € Pro 5 881 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 85 m²
à 66 km de Loos
Properstar
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Appartement(T3) - 114.8m2
569 900 € Pro 4 956 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 115 m²
à 66 km de Loos
Properstar
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Appartement(T3) - 92.4m2
539 900 € Pro 5 868 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 92 m²
à 66 km de Loos
Properstar
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Appartement(T3) - 88.5m2
499 900 € Pro 5 617 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 3 pièces 89 m²
à 66 km de Loos
Properstar
Properstar
T2 de 42m2
138 744 € Pro 3 303 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 42 m²
à 66 km de Loos
ParuVendu
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T2 de 46m2
129 073 € Pro 2 806 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 46 m²
à 66 km de Loos
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 41m2
136 169 € Pro 3 321 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 41 m²
à 66 km de Loos
ParuVendu
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Face au port, au coeur de la Pointe des Alliés
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 66 km de Loos
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Face au port, au coeur de la Pointe des Alliés
562 000 € Pro 11 957 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 66 km de Loos
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Face au port, au coeur de la Pointe des Alliés
352 000 € Pro 7 489 €/m²
Vente T2 neuf Dunkerque (59) 2 pièces 47 m²
à 66 km de Loos
LeSiteImmo
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Appartements neufs à Audruicq de 52 m² à 105 m²
177 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 neuf Audruicq (62) 2 pièces 52 m²
à 72 km de Loos
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 45 m²
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Loos
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Skala
159 500 € Pro 3 709 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 43 m²
à 75 km de Loos
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - MarinAa
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 43 m²
à 75 km de Loos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
225 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 50 m²
à 75 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
201 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 46 m²
à 75 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 46 m²
à 75 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
207 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
201 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 46 m²
à 75 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Loos
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Appartement 2 pièces 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Loos
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Loos
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Appartement 2 pièces 50 m²
231 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 50 m²
à 75 km de Loos
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Appartement 2 pièces 45 m²
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Loos
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Appartement 2 pièces 50 m²
221 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 50 m²
à 75 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
201 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 50 m²
à 75 km de Loos
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Appartement 2 pièces 46 m²
175 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 46 m²
à 75 km de Loos
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Loos
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Appartement 44 m² Gravelines
183 750 € Pro 4 176 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 44 m²
à 75 km de Loos
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Les Skiffs de l'Aa
189 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 neuf Gravelines (59) 2 pièces 50 m²
à 75 km de Loos
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - PROGRAMME-1235
161 300 € Pro
Vente T2 neuf Coulogne (62) 2 pièces
à 87 km de Loos
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Le Clos du Grand Duc
145 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 neuf Coulogne (62) 2 pièces 52 m²
à 87 km de Loos
leboncoin
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Appartement T2 53m²
183 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 53 m²
à 89 km de Loos
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - Calais à 40 minutes en voiture de la Belgique
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 40 m²
à 89 km de Loos
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 40 m²
à 89 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
168 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 55 m²
à 89 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
166 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 53 m²
à 89 km de Loos
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
157 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 neuf Calais (62) 2 pièces 50 m²
à 89 km de Loos
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Loos

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Loos ?

Loos est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 20 862 habitants, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une proximité immédiate avec Lille, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la métropole lilloise. Sa localisation permet un accès facile aux infrastructures urbaines tout en profitant d'un cadre plus paisible. Loos propose également un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui contribue à une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Loos ?

Le marché immobilier à Loos est dynamique, bénéficiant de la proximité avec Lille. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant à des budgets variés. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lille, ce qui rend Loos attractive pour les primo-accédants et les familles. La demande locative est également forte, notamment dans les quartiers proches des établissements universitaires et du CHU. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les biens ayant un extérieur ou situés dans des quartiers calmes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Loos ?

Loos offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui la relie à Lille. Vous y trouverez également des établissements scolaires adaptés à tous les niveaux, ainsi qu'un bon nombre de commerces de proximité. En matière de santé, Loos est avantageusement située près du Centre Hospitalier Universitaire de Lille. Les espaces publics, parcs et équipements sportifs complètent l'offre pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Loos ?

Loos dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec des commerces, des restaurants et des services à portée de main. Pour un cadre plus tranquille, les secteurs périphériques offrent des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de l'Université, proche du CHU de Lille, est particulièrement apprécié des étudiants et des professionnels de la santé. Chaque quartier a ses propres atouts, à choisir selon vos préférences en matière de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.